ЖК УНО Умный квартал (UNO) в Тюмени от Характер Девелопмент — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
4,70млн ₽
+15,1 %к 9 октСтудия · 28,6 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
156тыс ₽
+18,1 %к 9 окт
В продаже
125квартир
+27 · −21к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет
Кратко
В ЖК УНО Умный квартал (UNO) в продаже 125 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,70 млн ₽ за студию, средняя цена — 156 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 98 квартир. Застройщик повысил цену 94 квартир сразу на 15,2 %.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 18,1 %.
Средняя цена м² на 1 % выше медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 60 % из 125 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия27,8–30,8 м² | 4,70 млн | 169 тыс | +15,2 % |
| 1-комн.36,4–65,2 м² | 6,40 млн | 160 тыс | +6,5 % |
| 2-комн.54,1–108,2 м² | 7,84 млн | 155 тыс | +14,8 % |
| 3-комн.74,1–79,9 м² | 9,18 млн | 138 тыс | +15,4 % |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 98Похоже на конец акции: 94 квартир сразу +15,1–15,3 % · 17 октсписок
Студия 28,6 м² · 164 тыс/м² · 8/17 эт.
4,08 → 4,70 млн
+615 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 28,6 м² · 164 тыс/м² · 11/17 эт.
4,08 → 4,70 млн
+615 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 28,6 м² · 164 тыс/м² · 12/17 эт.
4,08 → 4,70 млн
+615 тыс
+15,1 %
17 окт
1-комн. 49,3 м² · 153 тыс/м² · 12/17 эт.
6,55 → 7,54 млн
+992 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 30,1 м² · 164 тыс/м² · 14/17 эт.
4,29 → 4,94 млн
+649 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 30,1 м² · 164 тыс/м² · 15/17 эт.
4,29 → 4,94 млн
+649 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 30,8 м² · 164 тыс/м² · 5/17 эт.
4,39 → 5,05 млн
+662 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 28,6 м² · 164 тыс/м² · 6/17 эт.
4,08 → 4,70 млн
+615 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 29,1 м² · 164 тыс/м² · 7/17 эт.
4,15 → 4,78 млн
+627 тыс
+15,1 %
17 окт
Студия 28,6 м² · 164 тыс/м² · 7/17 эт.
4,08 → 4,70 млн
+615 тыс
+15,1 %
17 окт
1-комн. 41,8 м² · 153 тыс/м² · 10/17 эт.
5,56 → 6,40 млн
+843 тыс
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 10/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 62,2 м² · 151 тыс/м² · 10/17 эт.
8,17 → 9,41 млн
+1,24 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 65,8 м² · 151 тыс/м² · 10/17 эт.
8,64 → 9,95 млн
+1,31 млн
+15,2 %
17 окт
1-комн. 41,8 м² · 153 тыс/м² · 11/17 эт.
5,56 → 6,40 млн
+843 тыс
+15,2 %
17 окт
1-комн. 46,9 м² · 153 тыс/м² · 11/17 эт.
6,23 → 7,18 млн
+947 тыс
+15,2 %
17 окт
2-комн. 54,1 м² · 152 тыс/м² · 11/17 эт.
7,12 → 8,20 млн
+1,08 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 11/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 58,8 м² · 151 тыс/м² · 11/17 эт.
7,73 → 8,91 млн
+1,18 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 62,2 м² · 151 тыс/м² · 11/17 эт.
8,17 → 9,41 млн
+1,24 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,7 м² · 152 тыс/м² · 12/17 эт.
7,33 → 8,44 млн
+1,11 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 12/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 58,8 м² · 151 тыс/м² · 12/17 эт.
7,73 → 8,91 млн
+1,18 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 54,1 м² · 152 тыс/м² · 13/17 эт.
7,12 → 8,20 млн
+1,08 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 13/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 56,5 м² · 152 тыс/м² · 13/17 эт.
7,43 → 8,56 млн
+1,13 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 14/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 14/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 54,1 м² · 152 тыс/м² · 15/17 эт.
7,12 → 8,20 млн
+1,08 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 15/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 15/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 60,2 м² · 151 тыс/м² · 15/17 эт.
7,91 → 9,11 млн
+1,20 млн
+15,2 %
17 окт
1-комн. 55,8 м² · 153 тыс/м² · 16/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 54,1 м² · 152 тыс/м² · 16/17 эт.
7,12 → 8,20 млн
+1,08 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 16/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 16/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 60,2 м² · 151 тыс/м² · 16/17 эт.
7,91 → 9,11 млн
+1,20 млн
+15,2 %
17 окт
Студия 29,7 м² · 164 тыс/м² · 2/17 эт.
4,23 → 4,87 млн
+644 тыс
+15,2 %
17 окт
1-комн. 47,5 м² · 153 тыс/м² · 2/17 эт.
6,31 → 7,27 млн
+958 тыс
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,8 м² · 152 тыс/м² · 2/17 эт.
7,34 → 8,46 млн
+1,12 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 71,9 м² · 151 тыс/м² · 2/17 эт.
9,43 → 10,86 млн
+1,43 млн
+15,2 %
17 окт
Студия 29,7 м² · 164 тыс/м² · 3/17 эт.
4,23 → 4,87 млн
+644 тыс
+15,2 %
17 окт
1-комн. 47,5 м² · 153 тыс/м² · 3/17 эт.
6,31 → 7,27 млн
+958 тыс
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 3/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 71,9 м² · 151 тыс/м² · 3/17 эт.
9,43 → 10,86 млн
+1,43 млн
+15,2 %
17 окт
Студия 29,7 м² · 164 тыс/м² · 4/17 эт.
4,23 → 4,87 млн
+644 тыс
+15,2 %
17 окт
Студия 30,7 м² · 164 тыс/м² · 4/17 эт.
4,37 → 5,04 млн
+666 тыс
+15,2 %
17 окт
1-комн. 47,5 м² · 153 тыс/м² · 4/17 эт.
6,31 → 7,27 млн
+958 тыс
+15,2 %
17 окт
2-комн. 57,5 м² · 152 тыс/м² · 4/17 эт.
7,56 → 8,71 млн
+1,15 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 71,9 м² · 151 тыс/м² · 4/17 эт.
9,43 → 10,86 млн
+1,43 млн
+15,2 %
17 окт
1-комн. 44,1 м² · 153 тыс/м² · 5/17 эт.
5,86 → 6,75 млн
+893 тыс
+15,2 %
17 окт
2-комн. 57,8 м² · 151 тыс/м² · 5/17 эт.
7,60 → 8,76 млн
+1,16 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 58,8 м² · 151 тыс/м² · 5/17 эт.
7,73 → 8,91 млн
+1,18 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 72,3 м² · 151 тыс/м² · 5/17 эт.
9,48 → 10,92 млн
+1,44 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 54,1 м² · 152 тыс/м² · 6/17 эт.
7,12 → 8,20 млн
+1,08 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 57,8 м² · 151 тыс/м² · 6/17 эт.
7,60 → 8,76 млн
+1,16 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 58,8 м² · 151 тыс/м² · 6/17 эт.
7,73 → 8,91 млн
+1,18 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 7/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 8/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 54,1 м² · 152 тыс/м² · 9/17 эт.
7,12 → 8,20 млн
+1,08 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 65,8 м² · 151 тыс/м² · 9/17 эт.
8,64 → 9,95 млн
+1,31 млн
+15,2 %
17 окт
2-комн. 55,0 м² · 152 тыс/м² · 13/17 эт.
7,24 → 8,34 млн
+1,10 млн
+15,2 %
17 окт
1-комн. 41,8 м² · 153 тыс/м² · 7/17 эт.
5,56 → 6,40 млн
+843 тыс
+15,2 %
17 окт
1-комн. 42,0 м² · 153 тыс/м² · 10/17 эт.
5,58 → 6,43 млн
+853 тыс
+15,3 %
17 окт
1-комн. 43,9 м² · 153 тыс/м² · 10/17 эт.
5,83 → 6,72 млн
+892 тыс
+15,3 %
17 окт
1-комн. 47,7 м² · 153 тыс/м² · 12/17 эт.
6,33 → 7,30 млн
+969 тыс
+15,3 %
17 окт
2-комн. 62,6 м² · 151 тыс/м² · 12/17 эт.
8,22 → 9,47 млн
+1,25 млн
+15,3 %
17 окт
1-комн. 47,7 м² · 153 тыс/м² · 13/17 эт.
6,33 → 7,30 млн
+969 тыс
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 13/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 54,6 м² · 152 тыс/м² · 14/17 эт.
7,18 → 8,28 млн
+1,10 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 59,6 м² · 151 тыс/м² · 14/17 эт.
7,83 → 9,03 млн
+1,20 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 59,6 м² · 151 тыс/м² · 15/17 эт.
7,83 → 9,03 млн
+1,20 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 54,6 м² · 152 тыс/м² · 16/17 эт.
7,18 → 8,28 млн
+1,10 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 16/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 59,6 м² · 151 тыс/м² · 16/17 эт.
7,83 → 9,03 млн
+1,20 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 3/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
3-комн. 78,5 м² · 135 тыс/м² · 5/17 эт.
9,18 → 10,59 млн
+1,41 млн
+15,3 %
17 окт
3-комн. 78,5 м² · 135 тыс/м² · 5/17 эт.
9,18 → 10,59 млн
+1,41 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 54,9 м² · 152 тыс/м² · 6/17 эт.
7,22 → 8,32 млн
+1,10 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 68,7 м² · 151 тыс/м² · 6/17 эт.
9,01 → 10,39 млн
+1,38 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,6 м² · 152 тыс/м² · 7/17 эт.
7,44 → 8,58 млн
+1,14 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 57,3 м² · 152 тыс/м² · 7/17 эт.
7,53 → 8,68 млн
+1,15 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 68,7 м² · 151 тыс/м² · 7/17 эт.
9,01 → 10,39 млн
+1,38 млн
+15,3 %
17 окт
1-комн. 43,9 м² · 153 тыс/м² · 8/17 эт.
5,83 → 6,72 млн
+892 тыс
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 8/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 57,3 м² · 152 тыс/м² · 8/17 эт.
7,53 → 8,68 млн
+1,15 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 70,1 м² · 151 тыс/м² · 8/17 эт.
9,19 → 10,59 млн
+1,40 млн
+15,3 %
17 окт
1-комн. 42,0 м² · 153 тыс/м² · 9/17 эт.
5,58 → 6,43 млн
+853 тыс
+15,3 %
17 окт
1-комн. 43,9 м² · 153 тыс/м² · 9/17 эт.
5,83 → 6,72 млн
+892 тыс
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 9/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 57,3 м² · 152 тыс/м² · 9/17 эт.
7,53 → 8,68 млн
+1,15 млн
+15,3 %
17 окт
1-комн. 42,3 м² · 153 тыс/м² · 6/17 эт.
5,62 → 6,48 млн
+859 тыс
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 10/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
2-комн. 56,3 м² · 152 тыс/м² · 14/17 эт.
7,40 → 8,53 млн
+1,13 млн
+15,3 %
17 окт
По отдельности · 4
3-комн. 78,8 м² · 135 тыс/м² · 10/17 эт.
9,21 → 10,63 млн
+1,42 млн
+15,4 %
17 окт
3-комн. 79,9 м² · 135 тыс/м² · 7/17 эт.
9,34 → 10,77 млн
+1,43 млн
+15,4 %
17 окт
3-комн. 79,9 м² · 135 тыс/м² · 9/17 эт.
9,34 → 10,77 млн
+1,43 млн
+15,4 %
17 окт
2-комн. 58,8 м² · 151 тыс/м² · 10/17 эт.
7,73 → 8,91 млн
+1,18 млн
+15,2 %
19 окт
Динамика цен
9 октября 2026 — 29 октября 2026
156 445 ₽
+18,1 % с 9 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 156 445 ₽ | 4,70 млн |
| 25 окт | 156 503 ₽ | 4,70 млн |
| 17 окт | 152 306 ₽ | 4,70 млн |
| 9 окт | 132 478 ₽ | 4,08 млн |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Характер Девелопмент
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Отличие Тюмень |
4,78 млн | 141 тыс |
| Фатера Тюмень |
4,18 млн | 148 тыс |
| Чемпионский Тюмень |
4,14 млн | 151 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК УНО Умный квартал (UNO)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,70 млн ₽; студий — от 4,70 млн ₽, 1-комнатных — от 6,40 млн ₽, 2-комнатных — от 7,84 млн ₽, 3-комнатных — от 9,18 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК УНО Умный квартал (UNO)?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК УНО Умный квартал (UNO)?
156 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК УНО Умный квартал (UNO)?
125 квартир от застройщика: студий — 16, 1-комнатных — 26, 2-комнатных — 75, 3-комнатных — 8.
Где находится ЖК УНО Умный квартал (UNO)?
Тюмень, Амурская улица.
Когда сдача ЖК УНО Умный квартал (UNO)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 28,6 м² | 11/17 | 4 695 450 ₽ | 164 177 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 28,6 м² | 12/17 | 4 695 450 ₽ | 164 177 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 28,6 м² | 6/17 | 4 695 450 ₽ | 164 177 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 28,6 м² | 7/17 | 4 695 450 ₽ | 164 177 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 28,6 м² | 8/17 | 4 695 450 ₽ | 164 177 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 29,1 м² | 7/17 | 4 777 100 ₽ | 164 162 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 29,7 м² | 2/17 | 4 873 700 ₽ | 164 098 ₽ | +15,2 % | |
| Студия · 29,7 м² | 3/17 | 4 873 700 ₽ | 164 098 ₽ | +15,2 % | |
| Студия · 29,7 м² | 4/17 | 4 873 700 ₽ | 164 098 ₽ | +15,2 % | |
| Студия · 30,1 м² | 14/17 | 4 939 250 ₽ | 164 095 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 30,1 м² | 15/17 | 4 939 250 ₽ | 164 095 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 30,7 м² | 4/17 | 5 035 850 ₽ | 164 034 ₽ | +15,2 % | |
| Студия · 30,8 м² | 5/17 | 5 051 950 ₽ | 164 024 ₽ | +15,1 % | |
| Студия · 27,8 м² | 17/17 | 5 249 750 ₽ | 188 840 ₽ | — | |
| Студия · 28,0 м² | 1/17 | 5 290 000 ₽ | 188 929 ₽ | — | |
| Студия · 29,3 м² | 1/17 | 5 531 500 ₽ | 188 788 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,8 м² | 10/17 | 6 403 200 ₽ | 153 187 ₽ | +15,2 % | |
| 1-комн. · 41,8 м² | 11/17 | 6 403 200 ₽ | 153 187 ₽ | +15,2 % | |
| 1-комн. · 41,8 м² | 7/17 | 6 403 200 ₽ | 153 187 ₽ | +15,2 % | |
| 1-комн. · 36,4 м² | 17/17 | 6 422 750 ₽ | 176 449 ₽ | — |
показано 20 из 125