ЖК Республики 205 в Тюмени от Брусника — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Республики 205 в продаже 190 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,80 млн ₽ за студию, средняя цена — 149 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 173 квартиры. Застройщик повысил цену 88 квартир сразу на 2,7 %, 16 квартир — сразу на 1,8 %, 10 квартир — сразу на 3,6 %.
Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 3,5 %.
Средняя цена м² на 4 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 79 % из 190 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия24,3–24,3 м² | 5,80 млн | 239 тыс | +5,5 % |
| 1-комн.36,2–36,2 м² | 7,15 млн | 201 тыс | +4,3 % |
| 2-комн.35,4–128,0 м² | 7,69 млн | 188 тыс | +3,6 % |
| 3-комн.57,4–186,7 м² | 9,27 млн | 139 тыс | +2,5 % |
| 4-комн.166,0–168,9 м² | 19,55 млн | 122 тыс | +1,5 % |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 173Застройщик повысил цену 88 квартир сразу на 2,2–3,0 % · 12 октсписок
Застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 1,8 % · 12 октсписок
Застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 3,6 % · 12 октсписок
Динамика цен
9 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 149 148 ₽ | 5,80 млн |
| 25 окт | 147 371 ₽ | 5,80 млн |
| 18 окт | 147 127 ₽ | 5,65 млн |
| 9 окт | 144 137 ₽ | 5,35 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 1 в продаже |
30 000 ₽ | 16,1 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,0 м² | 30 000 ₽ | 1 364 ₽ |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Брусника
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Октябрьский на Туре Тюмень |
5,48 млн | 148 тыс |
| Дом у озера | 6,16 млн | 171 тыс |
| Зарека Тюмень |
6,44 млн | 181 тыс |
| Речной порт Тюмень |
6,45 млн | 202 тыс |
| Кварталы на Минской Тюмень |
7,01 млн | 207 тыс |
| 1А Первомайская Тюмень |
21,99 млн | 319 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Республики 205?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,80 млн ₽; студий — от 5,80 млн ₽, 1-комнатных — от 7,15 млн ₽, 2-комнатных — от 7,69 млн ₽, 3-комнатных — от 9,27 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 19,55 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Республики 205?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 59 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Республики 205?
149 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Республики 205?
190 квартир от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 5, 2-комнатных — 31, 3-комнатных — 151, квартир от 4 комнат — 2.
Где находится ЖК Республики 205?
Тюмень, улица Республики.
Когда сдача ЖК Республики 205?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027; ещё 48 квартир — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 24,3 м² | 6/8 | 5 800 000 ₽ | 238 781 ₽ | +5,5 % | |
| 1-комн. · 36,2 м² | 18/25 | 7 150 000 ₽ | 197 514 ₽ | +4,4 % | |
| 1-комн. · 36,2 м² | 15/25 | 7 200 000 ₽ | 199 005 ₽ | +4,3 % | |
| 1-комн. · 36,2 м² | 12/25 | 7 320 000 ₽ | 202 098 ₽ | +4,3 % | |
| 1-комн. · 36,2 м² | 13/25 | 7 320 000 ₽ | 202 210 ₽ | +4,3 % | |
| 1-комн. · 36,2 м² | 17/25 | 7 430 000 ₽ | 205 249 ₽ | +4,2 % | |
| 2-комн. · 39,0 м² | 7/7 | 7 690 000 ₽ | 196 977 ₽ | — | |
| 2-комн. · 35,4 м² | 9/9 | 8 040 000 ₽ | 227 119 ₽ | — | |
| 2-комн. · 35,6 м² | 9/9 | 8 140 000 ₽ | 228 652 ₽ | +3,8 % | |
| 2-комн. · 45,9 м² | 3/9 | 8 240 000 ₽ | 179 560 ₽ | +3,8 % | |
| 2-комн. · 44,9 м² | 3/7 | 8 260 000 ₽ | 183 964 ₽ | — | |
| 2-комн. · 42,6 м² | 9/9 | 8 310 000 ₽ | 195 025 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 45,9 м² | 2/7 | 8 320 000 ₽ | 181 422 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 45,9 м² | 4/9 | 8 360 000 ₽ | 182 175 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 46,2 м² | 7/9 | 8 360 000 ₽ | 180 952 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 45,9 м² | 6/9 | 8 390 000 ₽ | 182 829 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 44,4 м² | 4/9 | 8 420 000 ₽ | 189 640 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 45,9 м² | 5/8 | 8 440 000 ₽ | 183 918 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 48,8 м² | 4/9 | 8 480 000 ₽ | 173 806 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 45,8 м² | 5/9 | 8 540 000 ₽ | 186 585 ₽ | +3,6 % |