FlatStats

ЖК Октябрьский на Туре в Тюмени от Брусника — квартиры и цены

Застройщик Брусника Тюмень, Краснооктябрьская улица, 4к2 На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
201 подорожала, из них 38 — одной переоценкой+44 новые, 106 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,48млн ₽
+5,8 %к 8 окт1-комн. · 18,7 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
148тыс ₽
+3,8 %к 8 окт
В продаже
236квартир
+44 · −106к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Октябрьский на Туре в продаже 236 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,48 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 148 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 201 квартира. Застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 2,5 % и ещё 19 квартир — сразу на 2,9 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 3,8 %.

Средняя цена м² на 4 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 57 % из 236 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия18,7–26,6 м² 8 5,48 млн 5,91 млн 263 тыс +5,3 %
1-комн.18,7–45,6 м² 15 5,48 млн 7,06 млн 220 тыс —
2-комн.31,8–124,3 м² 68 6,88 млн 8,78 млн 162 тыс +0,5 %
3-комн.55,9–147,7 м² 134 8,78 млн 11,58 млн 129 тыс +2,7 %
4-комн.114,4–143,8 м² 11 13,84 млн 15,41 млн 117 тыс +2,0 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 201
Застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 2,5 % · 10 октсписок
3-комн. 111,2 м² · 112 тыс/м² · 7/17 эт. 12,18 → 12,48 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 103,5 м² · 119 тыс/м² · 1/9 эт. 12,02 → 12,32 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 104,3 м² · 120 тыс/м² · 1/7 эт. 12,23 → 12,53 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 104,8 м² · 117 тыс/м² · 1/7 эт. 11,96 → 12,26 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 79,4 м² · 155 тыс/м² · 9/9 эт. 12,01 → 12,31 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 83,8 м² · 149 тыс/м² · 9/9 эт. 12,22 → 12,52 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,4 м² · 113 тыс/м² · 10/17 эт. 12,22 → 12,52 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 111,2 м² · 111 тыс/м² · 2/17 эт. 12,04 → 12,34 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,7 м² · 112 тыс/м² · 3/17 эт. 12,15 → 12,45 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,4 м² · 113 тыс/м² · 4/17 эт. 12,15 → 12,45 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,3 м² · 113 тыс/м² · 5/17 эт. 12,18 → 12,48 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,6 м² · 113 тыс/м² · 6/17 эт. 12,15 → 12,45 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 86,7 м² · 140 тыс/м² · 7/7 эт. 11,86 → 12,16 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 86,8 м² · 140 тыс/м² · 7/7 эт. 11,86 → 12,16 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,7 м² · 113 тыс/м² · 8/17 эт. 12,22 → 12,52 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 97,8 м² · 125 тыс/м² · 8/9 эт. 11,88 → 12,18 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 110,2 м² · 114 тыс/м² · 9/17 эт. 12,23 → 12,53 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 111,7 м² · 112 тыс/м² · 11/17 эт. 12,22 → 12,52 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
3-комн. 111,5 м² · 112 тыс/м² · 12/17 эт. 12,16 → 12,46 млн +300 тыс +2,5 % 10 окт
Застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 2,9 % · 10 октсписок
3-комн. 87,9 м² · 121 тыс/м² · 9/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 87,4 м² · 121 тыс/м² · 2/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 79,1 м² · 136 тыс/м² · 3/7 эт. 10,47 → 10,77 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 81,8 м² · 130 тыс/м² · 3/9 эт. 10,32 → 10,62 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 87,9 м² · 121 тыс/м² · 3/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 81,8 м² · 130 тыс/м² · 4/9 эт. 10,32 → 10,62 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 82,2 м² · 130 тыс/м² · 4/7 эт. 10,36 → 10,66 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 85,5 м² · 126 тыс/м² · 4/9 эт. 10,50 → 10,80 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 83,2 м² · 127 тыс/м² · 5/9 эт. 10,26 → 10,56 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 87,9 м² · 121 тыс/м² · 5/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 81,8 м² · 130 тыс/м² · 6/9 эт. 10,32 → 10,62 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 84,1 м² · 127 тыс/м² · 6/9 эт. 10,35 → 10,65 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 85,5 м² · 126 тыс/м² · 6/9 эт. 10,51 → 10,81 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 87,9 м² · 121 тыс/м² · 6/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 87,9 м² · 121 тыс/м² · 7/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 79,2 м² · 135 тыс/м² · 8/9 эт. 10,39 → 10,69 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 87,9 м² · 121 тыс/м² · 8/17 эт. 10,30 → 10,60 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 83,2 м² · 127 тыс/м² · 3/9 эт. 10,26 → 10,56 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
3-комн. 81,8 м² · 131 тыс/м² · 7/9 эт. 10,42 → 10,72 млн +300 тыс +2,9 % 10 окт
По отдельности · 163
2-комн. 37,8 м² · 195 тыс/м² · 3/9 эт. 6,60 → 7,38 млн +780 тыс +11,8 % 10 окт
Студия 18,7 м² · 293 тыс/м² · 2/7 эт. 5,18 → 5,48 млн +300 тыс +5,8 % 10 окт
Студия 21,1 м² · 261 тыс/м² · 6/17 эт. 5,22 → 5,52 млн +300 тыс +5,7 % 10 окт
Студия 21,0 м² · 263 тыс/м² · 5/7 эт. 5,24 → 5,54 млн +300 тыс +5,7 % 20 окт
1-комн. 21,1 м² · 277 тыс/м² · 6/9 эт. 5,54 → 5,84 млн +300 тыс +5,4 % 10 окт
Студия 23,8 м² · 248 тыс/м² · 13/17 эт. 5,61 → 5,91 млн +300 тыс +5,3 % 10 окт
Студия 21,1 м² · 280 тыс/м² · 16/17 эт. 5,61 → 5,91 млн +300 тыс +5,3 % 10 окт
1-комн. 24,0 м² · 248 тыс/м² · 16/17 эт. 5,66 → 5,96 млн +300 тыс +5,3 % 10 окт
Студия 23,8 м² · 256 тыс/м² · 15/17 эт. 5,80 → 6,10 млн +300 тыс +5,2 % 10 окт
1-комн. 23,7 м² · 266 тыс/м² · 7/17 эт. 6,01 → 6,31 млн +300 тыс +5,0 % 10 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
148 027 ₽ +3,8 % с 8 окт
140 тыс145 тыс150 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт148 027 ₽5,48 млн236
25 окт145 925 ₽5,52 млн245
16 окт144 950 ₽5,24 млн241
10 окт145 814 ₽5,24 млн249

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
6,7 %через м² 6,0 %
мало данных
1-комн.
5,1 %через м² 3,9 %
мало данных
2-комн.
5,5 %через м² 5,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 8 в продаже
 33 000 ₽ 5,91 млн 14,9 лет
1-комн.
1 аренда · 15 в продаже
 30 000 ₽ 7,06 млн 19,6 лет
2-комн.
2 аренды · 68 в продаже
 40 000 ₽ 8,78 млн 18,3 лет
Все объявления аренды · 4
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 25,0 м² 5/17 33 000 ₽ 1 320 ₽ 8 окт
1-комн. · 45,8 м² 2/18 30 000 ₽ 655 ₽ 8 окт
2-комн. · 50,0 м² 5/17 30 000 ₽ 600 ₽ 8 окт
2-комн. · 55,0 м² 8/16 50 000 ₽ 909 ₽ 8 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника в Тюмени →
ЖКЦена отЦена м²
Республики 205
Тюмень
 5,80 млн149 тыс
Дом у озера
 6,16 млн171 тыс
Зарека
Тюмень
 6,44 млн181 тыс
Речной порт
Тюмень
 6,45 млн202 тыс
Кварталы на Минской
Тюмень
 7,01 млн207 тыс
1А Первомайская
Тюмень
 21,99 млн319 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Октябрьский на Туре?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,48 млн ₽; студий — от 5,48 млн ₽, 1-комнатных — от 5,48 млн ₽, 2-комнатных — от 6,88 млн ₽, 3-комнатных — от 8,78 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 13,84 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Октябрьский на Туре?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 163 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Октябрьский на Туре?

148 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Октябрьский на Туре?

236 квартир от застройщика: студий — 8, 1-комнатных — 15, 2-комнатных — 68, 3-комнатных — 134, квартир от 4 комнат — 11.

Где находится ЖК Октябрьский на Туре?

Тюмень, Краснооктябрьская улица, 4к2.

Когда сдача ЖК Октябрьский на Туре?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 125 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 18,7 м² 2/7 — 5 480 000 ₽ 292 892 ₽ −7,3 % +5,8 % 8 окт
1-комн. · 18,7 м² 2/9 — 5 480 000 ₽ 292 892 ₽ −22,4 % — 29 окт
Студия · 21,1 м² 6/17 — 5 520 000 ₽ 261 116 ₽ −6,6 % +5,7 % 8 окт
Студия · 21,0 м² 5/7 — 5 540 000 ₽ 263 433 ₽ −6,3 % +5,7 % 8 окт
1-комн. · 21,1 м² 6/9 — 5 840 000 ₽ 276 777 ₽ −17,3 % +5,4 % 8 окт
Студия · 23,8 м² 13/17 — 5 910 000 ₽ 248 007 ₽ 0,0 % +5,3 % 8 окт
Студия · 21,1 м² 16/17 — 5 910 000 ₽ 279 565 ₽ 0,0 % +5,3 % 8 окт
1-комн. · 24,0 м² 16/17 — 5 960 000 ₽ 248 333 ₽ −15,6 % +5,3 % 8 окт
Студия · 23,8 м² 15/17 — 6 100 000 ₽ 255 980 ₽ +3,2 % +5,2 % 8 окт
1-комн. · 23,7 м² 7/17 — 6 310 000 ₽ 266 245 ₽ −10,6 % +5,0 % 8 окт
Студия · 26,6 м² 6/8 — 6 340 000 ₽ 238 705 ₽ +7,3 % +5,0 % 8 окт
1-комн. · 23,9 м² 13/17 — 6 460 000 ₽ 270 293 ₽ −8,5 % +4,9 % 8 окт
2-комн. · 32,5 м² 4/9 — 6 880 000 ₽ 211 953 ₽ −21,6 % +4,6 % 8 окт
2-комн. · 37,8 м² 2/7 — 6 970 000 ₽ 184 343 ₽ −20,6 % +4,5 % 8 окт
1-комн. · 37,8 м² 2/7 — 6 970 000 ₽ 184 343 ₽ −1,3 % — 29 окт
2-комн. · 32,7 м² 5/9 — 7 000 000 ₽ 214 264 ₽ −20,3 % +4,5 % 8 окт
1-комн. · 32,7 м² 5/9 — 7 000 000 ₽ 214 264 ₽ −0,8 % — 23 окт
Студия · 26,6 м² 8/8 — 7 040 000 ₽ 265 060 ₽ +19,1 % +4,5 % 8 окт
2-комн. · 35,0 м² 5/9 — 7 060 000 ₽ 202 003 ₽ −19,6 % +4,4 % 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 5/9 — 7 060 000 ₽ 202 003 ₽ 0,0 % — 23 окт
показано 20 из 236