FlatStats

ЖК Речной порт в Тюмени от Брусника — квартиры и цены

Застройщик Брусника Тюмень, Профсоюзная улица На карте Сдача 1 кв. 2027 – 2 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −15,2 %270 подорожали, из них 155 — одной переоценкой+31 новая, 125 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,45млн ₽
без измененийк 9 окт1-комн. · 25,5 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
202тыс ₽
+3,7 %к 9 окт
В продаже
300квартир
+31 · −125к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Речной порт в продаже 300 квартир от застройщика. Цены от 6,45 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 202 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира (до −15,2 %). Подорожали 270 квартир. Застройщик повысил цену 127 квартир сразу на 2,3 % и 28 квартир сразу на 3,2 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 3,7 %.

Средняя цена м² на 30 % выше медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 50 % из 300 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,5–25,6 м² 9 6,88 млн 7,20 млн 280 тыс +4,2 %
1-комн.21,4–57,1 м² 35 6,45 млн 9,82 млн 244 тыс +2,1 %
2-комн.32,6–185,1 м² 103 7,77 млн 11,43 млн 215 тыс +2,7 %
3-комн.58,7–227,9 м² 151 10,72 млн 15,09 млн 179 тыс +2,0 %
4-комн.164,0–214,3 м² 2 20,71 млн 23,73 млн 126 тыс +1,3 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 35,3 м² · 249 тыс/м² · 8/9 эт. 10,35 → 8,78 млн −1,57 млн −15,2 % 22 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
201 743 ₽ +3,7 % с 9 окт
195 тыс200 тыс205 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт201 743 ₽6,45 млн300
25 окт201 750 ₽6,45 млн321
18 окт195 120 ₽6,65 млн384
9 окт194 599 ₽6,45 млн383

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
9,2 %через м² 8,4 %
мало данных
2-комн.
9,5 %через м² 6,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
2 аренды · 35 в продаже
 75 000 ₽ 9,82 млн 10,9 лет
2-комн.
1 аренда · 103 в продаже
 90 000 ₽ 11,43 млн 10,6 лет
Все объявления аренды · 3
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 43,0 м² 4/5 55 000 ₽ 1 279 ₽ 23 окт
1-комн. · 47,0 м² 5/7 95 000 ₽ 2 021 ₽ 9 окт
2-комн. · 75,0 м² 7/9 90 000 ₽ 1 200 ₽ 23 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника в Тюмени →
ЖКЦена отЦена м²
Октябрьский на Туре
Тюмень
 5,48 млн148 тыс
Республики 205
Тюмень
 5,80 млн149 тыс
Дом у озера
 6,16 млн171 тыс
Зарека
Тюмень
 6,44 млн181 тыс
Кварталы на Минской
Тюмень
 7,01 млн207 тыс
1А Первомайская
Тюмень
 21,99 млн319 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Речной порт?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,45 млн ₽; студий — от 6,88 млн ₽, 1-комнатных — от 6,45 млн ₽, 2-комнатных — от 7,77 млн ₽, 3-комнатных — от 10,72 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 20,71 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Речной порт?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 15,2 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Речной порт?

202 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Речной порт?

300 квартир от застройщика: студий — 9, 1-комнатных — 35, 2-комнатных — 103, 3-комнатных — 151, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК Речной порт?

Тюмень, Профсоюзная улица.

Когда сдача ЖК Речной порт?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027 – 2 кв. 2029; ещё 46 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 25,5 м² 3/12 — 6 450 000 ₽ 252 941 ₽ −34,3 % — 22 окт
1-комн. · 21,4 м² 7/8 — 6 750 000 ₽ 315 421 ₽ −31,3 % +4,7 % 9 окт
Студия · 25,5 м² 2/10 — 6 880 000 ₽ 269 804 ₽ −4,4 % +3,5 % 9 окт
Студия · 25,5 м² 2/10 — 6 950 000 ₽ 272 549 ₽ −3,5 % — 22 окт
Студия · 25,5 м² 7/10 — 7 100 000 ₽ 278 431 ₽ −1,4 % +4,4 % 9 окт
Студия · 25,5 м² 4/10 — 7 140 000 ₽ 280 000 ₽ −0,8 % +4,4 % 9 окт
Студия · 25,6 м² 6/10 — 7 200 000 ₽ 281 250 ₽ 0,0 % +4,3 % 9 окт
Студия · 25,6 м² 6/8 — 7 210 000 ₽ 281 641 ₽ +0,1 % +4,3 % 9 окт
Студия · 25,6 м² 5/7 — 7 230 000 ₽ 282 422 ₽ +0,4 % +4,3 % 9 окт
Студия · 25,5 м² 9/10 — 7 240 000 ₽ 283 922 ₽ +0,6 % +4,3 % 9 окт
Студия · 25,6 м² 6/7 — 7 480 000 ₽ 292 188 ₽ +3,9 % +4,2 % 9 окт
2-комн. · 34,3 м² 6/12 — 7 770 000 ₽ 226 531 ₽ −32,0 % +4,0 % 9 окт
1-комн. · 34,0 м² 5/12 — 7 780 000 ₽ 228 824 ₽ −20,8 % +4,0 % 9 окт
2-комн. · 34,3 м² 9/12 — 7 830 000 ₽ 228 280 ₽ −31,5 % +4,0 % 9 окт
1-комн. · 33,5 м² 7/12 — 7 860 000 ₽ 234 627 ₽ −20,0 % +4,0 % 9 окт
1-комн. · 33,5 м² 9/12 — 7 910 000 ₽ 236 119 ₽ −19,5 % +3,9 % 9 окт
2-комн. · 37,1 м² 9/18 — 8 060 000 ₽ 217 251 ₽ −29,5 % — 29 окт
2-комн. · 37,7 м² 8/18 — 8 080 000 ₽ 214 324 ₽ −29,3 % +3,9 % 9 окт
2-комн. · 37,1 м² 10/18 — 8 130 000 ₽ 219 137 ₽ −28,9 % +3,8 % 9 окт
2-комн. · 37,1 м² 11/18 — 8 130 000 ₽ 219 137 ₽ −28,9 % +3,8 % 9 окт
показано 20 из 300