FlatStats

ЖК Зарека в Тюмени от Брусника — квартиры и цены

Застройщик Брусника Тюмень, Мысовская улица На карте Сдача 4 кв. 2026 – 2 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
231 подорожала, из них 29 — одной переоценкой+50 новых, 215 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,44млн ₽
+10,8 %к 8 окт1-комн. · 30,0 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
181тыс ₽
+7,0 %к 8 окт
В продаже
256квартир
+50 · −215к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Зарека в продаже 256 квартир от застройщика: цены от 6,44 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 181 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 231 квартира; в том числе застройщик повысил цену 29 квартир сразу на 8,8 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 7,0 %.

Средняя цена м² — на 17 % выше медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 60 % из 256 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия23,8–33,4 м² 13 6,50 млн 6,73 млн 228 тыс +4,7 %
1-комн.22,8–160,5 м² 18 6,44 млн 7,08 млн 215 тыс +6,9 %
2-комн.30,2–105,6 м² 70 7,12 млн 8,72 млн 215 тыс +7,7 %
3-комн.53,6–193,5 м² 154 9,91 млн 12,88 млн 158 тыс +6,7 %
4-комн.177,5–177,5 м² 1 21,97 млн 21,97 млн 124 тыс +1,4 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 231
Похоже на конец акции: 29 квартир сразу +8,7–8,9 % · 22 октсписок
3-комн. 61,5 м² · 192 тыс/м² · 10/16 эт. 10,88 → 11,83 млн +950 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 75,7 м² · 158 тыс/м² · 11/16 эт. 11,04 → 12,00 млн +960 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 71,9 м² · 165 тыс/м² · 12/16 эт. 10,88 → 11,83 млн +950 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 75,8 м² · 159 тыс/м² · 13/16 эт. 11,09 → 12,05 млн +960 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 71,9 м² · 165 тыс/м² · 14/16 эт. 10,94 → 11,89 млн +950 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 80,7 м² · 147 тыс/м² · 2/8 эт. 10,94 → 11,89 млн +950 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 80,7 м² · 148 тыс/м² · 3/8 эт. 10,95 → 11,90 млн +950 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 77,3 м² · 157 тыс/м² · 5/8 эт. 11,20 → 12,17 млн +970 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 80,7 м² · 148 тыс/м² · 5/8 эт. 11,01 → 11,97 млн +960 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 68,5 м² · 171 тыс/м² · 6/8 эт. 10,79 → 11,73 млн +940 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 72,5 м² · 165 тыс/м² · 7/16 эт. 11,01 → 11,97 млн +960 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 65,0 м² · 185 тыс/м² · 8/8 эт. 11,06 → 12,02 млн +960 тыс +8,7 % 22 окт
3-комн. 72,5 м² · 163 тыс/м² · 9/16 эт. 10,89 → 11,84 млн +950 тыс +8,7 % 22 окт
2-комн. 46,1 м² · 233 тыс/м² · 10/16 эт. 9,87 → 10,75 млн +880 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 66,4 м² · 164 тыс/м² · 2/8 эт. 9,98 → 10,87 млн +890 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 67,9 м² · 168 тыс/м² · 3/8 эт. 10,50 → 11,43 млн +930 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 69,5 м² · 162 тыс/м² · 3/8 эт. 10,37 → 11,29 млн +920 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 62,0 м² · 172 тыс/м² · 4/8 эт. 9,77 → 10,64 млн +870 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 64,6 м² · 166 тыс/м² · 4/16 эт. 9,87 → 10,75 млн +880 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 66,4 м² · 166 тыс/м² · 4/8 эт. 10,13 → 11,03 млн +900 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 69,3 м² · 162 тыс/м² · 5/8 эт. 10,32 → 11,24 млн +920 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 65,4 м² · 166 тыс/м² · 6/16 эт. 9,98 → 10,87 млн +890 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 58,5 м² · 195 тыс/м² · 7/8 эт. 10,50 → 11,43 млн +930 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 61,9 м² · 174 тыс/м² · 7/8 эт. 9,89 → 10,77 млн +880 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 63,4 м² · 171 тыс/м² · 7/8 эт. 9,95 → 10,84 млн +890 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 64,3 м² · 175 тыс/м² · 7/8 эт. 10,32 → 11,24 млн +920 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 63,3 м² · 171 тыс/м² · 8/8 эт. 9,95 → 10,84 млн +890 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 64,6 м² · 169 тыс/м² · 8/16 эт. 10,03 → 10,92 млн +890 тыс +8,9 % 22 окт
3-комн. 73,8 м² · 155 тыс/м² · 8/8 эт. 10,49 → 11,42 млн +930 тыс +8,9 % 22 окт
По отдельности · 202
1-комн. 30,0 м² · 215 тыс/м² · 2/8 эт. 5,81 → 6,44 млн +630 тыс +10,8 % 22 окт
Студия 30,0 м² · 217 тыс/м² · 3/8 эт. 5,89 → 6,52 млн +630 тыс +10,7 % 22 окт
1-комн. 30,0 м² · 218 тыс/м² · 5/8 эт. 5,90 → 6,53 млн +630 тыс +10,7 % 22 окт
1-комн. 35,1 м² · 190 тыс/м² · 8/16 эт. 6,03 → 6,67 млн +640 тыс +10,6 % 22 окт
1-комн. 39,0 м² · 185 тыс/м² · 6/16 эт. 6,54 → 7,22 млн +680 тыс +10,4 % 22 окт
1-комн. 31,4 м² · 220 тыс/м² · 15/16 эт. 6,26 → 6,91 млн +650 тыс +10,4 % 22 окт
1-комн. 39,0 м² · 187 тыс/м² · 7/16 эт. 6,61 → 7,29 млн +680 тыс +10,3 % 22 окт
1-комн. 36,3 м² · 217 тыс/м² · 10/16 эт. 7,16 → 7,88 млн +720 тыс +10,1 % 22 окт
2-комн. 32,4 м² · 242 тыс/м² · 8/8 эт. 7,13 → 7,84 млн +710 тыс +10,0 % 22 окт
2-комн. 32,2 м² · 249 тыс/м² · 7/8 эт. 7,29 → 8,01 млн +720 тыс +9,9 % 22 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
181 152 ₽ +7,0 % с 8 окт
170 тыс180 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт19 окт22 окт24 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт181 152 ₽6,44 млн256
24 окт179 334 ₽6,44 млн289
16 окт170 247 ₽5,81 млн373
10 окт171 010 ₽5,81 млн385

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника в Тюмени →
ЖКЦена отЦена м²
Октябрьский на Туре
Тюмень
 5,48 млн148 тыс
Республики 205
Тюмень
 5,80 млн149 тыс
Дом у озера
 6,16 млн171 тыс
Речной порт
Тюмень
 6,45 млн202 тыс
Кварталы на Минской
Тюмень
 7,01 млн207 тыс
1А Первомайская
Тюмень
 21,99 млн319 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Зарека?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,44 млн ₽; студий — от 6,50 млн ₽, 1-комнатных — от 6,44 млн ₽, 2-комнатных — от 7,12 млн ₽, 3-комнатных — от 9,91 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 21,97 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Зарека?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 202 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зарека?

181 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Зарека?

256 квартир от застройщика: студий — 13, 1-комнатных — 18, 2-комнатных — 70, 3-комнатных — 154, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Зарека?

Тюмень, Мысовская улица.

Когда сдача ЖК Зарека?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 2 кв. 2029; ещё 4 квартиры — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 30,0 м² 2/8 — 6 440 000 ₽ 214 595 ₽ −9,0 % +10,8 % 8 окт
Студия · 23,8 м² 2/7 — 6 500 000 ₽ 272 651 ₽ −3,4 % +4,8 % 8 окт
Студия · 23,8 м² 3/9 — 6 500 000 ₽ 272 880 ₽ −3,4 % +4,8 % 8 окт
Студия · 30,0 м² 3/8 — 6 520 000 ₽ 217 333 ₽ −3,1 % +10,7 % 8 окт
1-комн. · 30,0 м² 5/8 — 6 530 000 ₽ 217 594 ₽ −7,7 % +10,7 % 8 окт
1-комн. · 23,8 м² 3/7 — 6 550 000 ₽ 274 979 ₽ −7,4 % +4,8 % 8 окт
Студия · 26,5 м² 8/16 — 6 590 000 ₽ 248 679 ₽ −2,1 % +4,8 % 8 окт
1-комн. · 35,1 м² 5/16 — 6 630 000 ₽ 188 943 ₽ −6,3 % — 22 окт
1-комн. · 35,1 м² 8/16 — 6 670 000 ₽ 190 083 ₽ −5,7 % +10,6 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 6/25 — 6 680 000 ₽ 204 156 ₽ −0,7 % +4,7 % 8 окт
Студия · 26,6 м² 12/16 — 6 710 000 ₽ 252 540 ₽ −0,3 % +4,7 % 8 окт
1-комн. · 22,8 м² 15/16 — 6 710 000 ₽ 294 557 ₽ −5,2 % +4,7 % 8 окт
1-комн. · 23,1 м² 16/16 — 6 710 000 ₽ 289 974 ₽ −5,2 % +4,7 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 10/25 — 6 730 000 ₽ 205 685 ₽ 0,0 % +4,7 % 8 окт
Студия · 30,8 м² 4/25 — 6 850 000 ₽ 222 475 ₽ +1,8 % — 30 окт
Студия · 33,4 м² 6/25 — 6 870 000 ₽ 205 812 ₽ +2,1 % +4,6 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 7/25 — 6 880 000 ₽ 210 269 ₽ +2,2 % +4,6 % 8 окт
Студия · 32,7 м² 8/25 — 6 880 000 ₽ 210 269 ₽ +2,2 % +4,6 % 8 окт
1-комн. · 31,4 м² 15/16 — 6 910 000 ₽ 219 784 ₽ −2,3 % +10,4 % 8 окт
1-комн. · 31,5 м² 13/25 — 6 960 000 ₽ 221 233 ₽ −1,6 % +4,5 % 8 окт
показано 20 из 256