ЖК АЙРИС в Тюмени от Север — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК АЙРИС в продаже 245 квартир от застройщика. Цены начинаются от 3,71 млн ₽ за студию, средняя цена — 146 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 5 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 56 % из 245 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия24,1–26,5 м² | 3,71 млн | 183 тыс | — |
| 1-комн.30,6–49,2 м² | 4,88 млн | 156 тыс | — |
| 2-комн.40,5–73,1 м² | 5,53 млн | 139 тыс | — |
| 3-комн.52,0–72,4 м² | 6,40 млн | 135 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 146 268 ₽ | 3,71 млн |
| 24 окт | 146 175 ₽ | 3,71 млн |
| 16 окт | 145 854 ₽ | 3,71 млн |
| 10 окт | 146 107 ₽ | 3,71 млн |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Север (Тюмень)
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК АЙРИС?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,71 млн ₽; студий — от 3,71 млн ₽, 1-комнатных — от 4,88 млн ₽, 2-комнатных — от 5,53 млн ₽, 3-комнатных — от 6,40 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК АЙРИС?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК АЙРИС?
146 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК АЙРИС?
245 квартир от застройщика: студий — 31, 1-комнатных — 33, 2-комнатных — 137, 3-комнатных — 44.
Где находится ЖК АЙРИС?
Тюмень, Калининский округ, жилой район Комарово Парк.
Когда сдача ЖК АЙРИС?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,2 м² | 17/19 | 3 710 000 ₽ | 147 222 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 5/19 | 3 710 000 ₽ | 147 222 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 9/19 | 3 710 000 ₽ | 147 222 ₽ | — | |
| Студия · 26,2 м² | 5/25 | 3 850 000 ₽ | 146 947 ₽ | — | |
| Студия · 24,2 м² | 5/25 | 4 506 282 ₽ | 186 210 ₽ | — | |
| Студия · 24,7 м² | 2/25 | 4 541 589 ₽ | 183 870 ₽ | — | |
| Студия · 24,1 м² | 19/25 | 4 617 801 ₽ | 191 610 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 4/19 | 4 622 184 ₽ | 183 420 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 6/25 | 4 633 902 ₽ | 188 370 ₽ | — | |
| Студия · 25,5 м² | 2/19 | 4 640 490 ₽ | 181 980 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 7/25 | 4 642 758 ₽ | 188 730 ₽ | — | |
| Студия · 24,1 м² | 22/25 | 4 643 829 ₽ | 192 690 ₽ | — | |
| Студия · 25,0 м² | 2/25 | 4 646 250 ₽ | 185 850 ₽ | — | |
| Студия · 24,1 м² | 25/25 | 4 669 857 ₽ | 193 770 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 11/19 | 4 685 688 ₽ | 185 940 ₽ | — | |
| Студия · 24,9 м² | 8/25 | 4 690 413 ₽ | 188 370 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 12/19 | 4 697 028 ₽ | 186 390 ₽ | — | |
| Студия · 24,9 м² | 9/25 | 4 699 377 ₽ | 188 730 ₽ | — | |
| Студия · 25,2 м² | 14/19 | 4 715 172 ₽ | 187 110 ₽ | — | |
| Студия · 24,9 м² | 11/25 | 4 719 546 ₽ | 189 540 ₽ | — |