FlatStats

ЖК Уездные кварталы в Тюмени от Мидгард Рус — квартиры и цены

Застройщик Мидгард Рус Тюмень, улица Василия Подшибякина На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
67 подорожали+7 новых, 17 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,67млн ₽
+15,0 %к 8 октСтудия · 33,1 м² · 7 этаж
Средняя цена м²
163тыс ₽
+16,8 %к 8 окт
В продаже
72квартиры
+7 · −17к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Уездные кварталы в продаже 72 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 5,67 млн ₽ — это студия, средняя цена — 163 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 67 квартир.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 16,8 %.

Средняя цена м² на 5 % выше медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 72 % из 72 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия33,1–34,3 м² 3 5,67 млн 5,67 млн 172 тыс +15,0 %
1-комн.42,4–65,0 м² 17 6,80 млн 7,60 млн 167 тыс +16,6 %
2-комн.52,9–96,0 м² 52 8,70 млн 10,24 млн 161 тыс +17,1 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 67
2-комн. 68,4 м² · 173 тыс/м² · 15/16 эт. 9,93 → 11,80 млн +1,87 млн +18,8 % 29 окт
2-комн. 68,4 м² · 173 тыс/м² · 9/16 эт. 9,93 → 11,80 млн +1,87 млн +18,8 % 29 окт
2-комн. 68,4 м² · 173 тыс/м² · 11/16 эт. 9,93 → 11,80 млн +1,87 млн +18,8 % 29 окт
2-комн. 63,0 м² · 171 тыс/м² · 3/9 эт. 9,10 → 10,80 млн +1,70 млн +18,7 % 29 окт
2-комн. 63,0 м² · 175 тыс/м² · 9/9 эт. 9,27 → 11,00 млн +1,73 млн +18,7 % 29 окт
2-комн. 62,6 м² · 171 тыс/м² · 6/16 эт. 9,02 → 10,70 млн +1,68 млн +18,6 % 29 окт
2-комн. 68,4 м² · 170 тыс/м² · 7/16 эт. 9,79 → 11,60 млн +1,81 млн +18,5 % 29 окт
2-комн. 68,4 м² · 170 тыс/м² · 5/16 эт. 9,79 → 11,60 млн +1,81 млн +18,5 % 29 окт
2-комн. 68,4 м² · 170 тыс/м² · 3/16 эт. 9,79 → 11,60 млн +1,81 млн +18,5 % 29 окт
2-комн. 64,0 м² · 155 тыс/м² · 3/17 эт. 8,40 → 9,95 млн +1,55 млн +18,5 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
163 128 ₽ +16,8 % с 8 окт
140 тыс160 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт163 128 ₽5,67 млн72
25 окт140 960 ₽4,93 млн69
17 окт141 554 ₽4,93 млн69
10 окт139 741 ₽4,93 млн73

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
5,9 %через м² 5,9 %
мало данных
1-комн.
3,6 %через м² 3,5 %
мало данных
2-комн.
4,1 %через м² 4,3 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 3 в продаже
 28 000 ₽ 5,67 млн 16,9 лет
1-комн.
1 аренда · 17 в продаже
 23 000 ₽ 7,60 млн 27,5 лет
2-комн.
1 аренда · 52 в продаже
 35 000 ₽ 10,24 млн 24,4 лет
Все объявления аренды · 3
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 33,0 м² 5/18 28 000 ₽ 848 ₽ 29 окт
1-комн. · 45,0 м² 7/10 23 000 ₽ 511 ₽ 15 окт
2-комн. · 59,0 м² 13/14 35 000 ₽ 593 ₽ 15 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Мидгард Рус

Все новостройки Мидгард Рус →
ЖКЦена отЦена м²
Мидгард в Комарово Парк
Тюмень
 4,95 млн160 тыс
Мидгард на Уездной
Тюмень
 5,96 млн163 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Уездные кварталы?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,67 млн ₽; студий — от 5,67 млн ₽, 1-комнатных — от 6,80 млн ₽, 2-комнатных — от 8,70 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Уездные кварталы?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 67 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Уездные кварталы?

163 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Уездные кварталы?

72 квартиры от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 17, 2-комнатных — 52.

Где находится ЖК Уездные кварталы?

Тюмень, улица Василия Подшибякина.

Когда сдача ЖК Уездные кварталы?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 5 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 33,1 м² 7/17 — 5 670 000 ₽ 171 299 ₽ 0,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 33,1 м² 8/17 — 5 670 000 ₽ 171 299 ₽ 0,0 % +15,0 % 8 окт
Студия · 34,3 м² 2/9 — 5 900 000 ₽ 172 012 ₽ +4,1 % +15,2 % 8 окт
1-комн. · 53,1 м² 3/12 — 6 800 000 ₽ 128 036 ₽ −10,5 % — 10 окт
1-комн. · 42,4 м² 3/9 — 7 400 000 ₽ 174 528 ₽ −2,6 % +17,1 % 8 окт
1-комн. · 42,4 м² 7/9 — 7 400 000 ₽ 174 528 ₽ −2,6 % +17,1 % 8 окт
1-комн. · 42,4 м² 8/9 — 7 400 000 ₽ 174 528 ₽ −2,6 % +17,1 % 10 окт
1-комн. · 65,0 м² 13/17 — 7 500 000 ₽ 115 473 ₽ −1,3 % — 8 окт
1-комн. · 44,1 м² 6/16 — 7 500 000 ₽ 170 068 ₽ −1,3 % +17,6 % 8 окт
1-комн. · 42,9 м² 8/9 — 7 500 000 ₽ 174 825 ₽ −1,3 % +17,6 % 8 окт
1-комн. · 42,4 м² 9/9 — 7 500 000 ₽ 176 887 ₽ −1,3 % +16,6 % 8 окт
1-комн. · 44,2 м² 13/16 — 7 600 000 ₽ 171 946 ₽ 0,0 % +17,3 % 8 окт
1-комн. · 43,9 м² 3/9 — 7 600 000 ₽ 173 121 ₽ 0,0 % +16,6 % 8 окт
1-комн. · 43,9 м² 5/9 — 7 600 000 ₽ 173 121 ₽ 0,0 % +16,6 % 8 окт
1-комн. · 43,9 м² 6/9 — 7 600 000 ₽ 173 121 ₽ 0,0 % +16,6 % 8 окт
1-комн. · 42,9 м² 9/9 — 7 600 000 ₽ 177 156 ₽ 0,0 % +16,9 % 8 окт
1-комн. · 44,2 м² 16/16 — 7 700 000 ₽ 174 208 ₽ +1,3 % +17,7 % 8 окт
1-комн. · 46,7 м² 3/16 — 7 700 000 ₽ 164 882 ₽ +1,3 % +16,7 % 8 окт
1-комн. · 46,7 м² 5/16 — 7 700 000 ₽ 164 882 ₽ +1,3 % +16,7 % 8 окт
1-комн. · 43,9 м² 9/9 — 7 800 000 ₽ 177 677 ₽ +2,6 % +17,5 % 8 окт
показано 20 из 72