FlatStats

ЖК Горизонт в Тюмени от Arsib Development — квартиры и цены

Застройщик Arsib Development Тюмень, улица Мельникайте На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+2 новые, 28 ушли из продажи
Цена от
6,05млн ₽
без измененийк 9 окт1-комн. · 40,7 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
133тыс ₽
+0,1 %к 9 окт
В продаже
158квартир
+2 · −28к 9 окт
Доходность аренды
7,65% годовых
по 9 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Горизонт продаются 158 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,05 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 133 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 9 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 14 % ниже медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 7,7 % годовых (по 9 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 51 % из 158 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.40,4–41,7 м² 57 6,05 млн 6,10 млн 149 тыс —
2-комн.59,7–65,9 м² 81 7,20 млн 7,80 млн 126 тыс —
3-комн.88,0–88,4 м² 20 10,10 млн 10,10 млн 115 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
133 003 ₽ +0,1 % с 9 окт
130 тыс135 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт133 003 ₽6,05 млн158
22 окт133 279 ₽6,05 млн157
18 окт133 084 ₽6,05 млн158
9 окт132 925 ₽6,05 млн161

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
7,65 %
по ЖК, по цене м² · 4,00 % по цене квартиры
1-комн.
5,2 %через м² 5,3 %
мало данных
2-комн.
8,5 %через м² 9,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · нет в продаже
 23 000 ₽ — —
1-комн.
4 аренды · 57 в продаже
 26 500 ₽ 6,10 млн 19,2 лет
2-комн.
1 аренда · 81 в продаже
 55 000 ₽ 7,80 млн 11,8 лет
Все объявления аренды · 9
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 21,0 м² 3/17 20 000 ₽ 952 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 19/25 21 000 ₽ 840 ₽ 29 окт
Студия · 23,9 м² 11/19 25 000 ₽ 1 046 ₽ 8 окт
Студия · 32,9 м² 19/24 28 000 ₽ 851 ₽ 15 окт
1-комн. · 40,0 м² 2/17 23 000 ₽ 575 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 15/18 25 000 ₽ 625 ₽ 8 окт
1-комн. · 41,0 м² 12/17 28 000 ₽ 683 ₽ 15 окт
1-комн. · 54,0 м² 24/24 40 000 ₽ 741 ₽ 8 окт
2-комн. · 54,0 м² 12/16 55 000 ₽ 1 019 ₽ 8 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Arsib Development

Все новостройки Arsib Development →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал перемен
Тюмень
 5,03 млн115 тыс
ГЕО
Тюмень
 4,40 млн117 тыс
Континент
Тюмень
 4,10 млн150 тыс
Симфония
Тюмень
 5,20 млн169 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Горизонт?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,05 млн ₽; 1-комнатных — от 6,05 млн ₽, 2-комнатных — от 7,20 млн ₽, 3-комнатных — от 10,10 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Горизонт?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Горизонт?

133 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Горизонт?

158 квартир от застройщика: 1-комнатных — 57, 2-комнатных — 81, 3-комнатных — 20.

Где находится ЖК Горизонт?

Тюмень, улица Мельникайте.

Когда сдача ЖК Горизонт?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Горизонт?

Около 7,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (9 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 40,7 м² 10/23 — 6 050 000 ₽ 148 758 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,7 м² 11/23 — 6 050 000 ₽ 148 831 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,2 м² 11/23 — 6 050 000 ₽ 146 845 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,6 м² 12/23 — 6 050 000 ₽ 148 905 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,2 м² 12/23 — 6 050 000 ₽ 146 880 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,6 м² 13/23 — 6 050 000 ₽ 149 162 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,1 м² 14/23 — 6 050 000 ₽ 147 166 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,5 м² 15/23 — 6 050 000 ₽ 149 235 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,5 м² 16/23 — 6 050 000 ₽ 149 309 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,1 м² 16/23 — 6 050 000 ₽ 147 238 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,5 м² 18/23 — 6 050 000 ₽ 149 530 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,1 м² 18/23 — 6 050 000 ₽ 147 381 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,0 м² 19/23 — 6 050 000 ₽ 147 525 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,1 м² 2/23 — 6 050 000 ₽ 147 381 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,6 м² 2/23 — 6 050 000 ₽ 145 398 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,4 м² 22/23 — 6 050 000 ₽ 149 827 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,4 м² 23/23 — 6 050 000 ₽ 149 827 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,9 м² 23/23 — 6 050 000 ₽ 147 813 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 40,8 м² 3/23 — 6 050 000 ₽ 148 175 ₽ −0,8 % — 9 окт
1-комн. · 41,4 м² 3/23 — 6 050 000 ₽ 146 171 ₽ −0,8 % — 9 окт
показано 20 из 158