FlatStats

ЖК Новатор в Тюмени от {ХаризМЫ} — квартиры и цены

Застройщик {ХаризМЫ} Тюмень, улица Новаторов, 28 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
52 квартиры подешевели, до −21,9 %+7 новых, 68 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,77млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 18,9 м² · 7 этаж
Средняя цена м²
155тыс ₽
−2,5 %к 8 окт
В продаже
339квартир
+7 · −68к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Новатор в продаже 339 квартир от застройщика. Цены от 3,77 млн ₽ за студию, средняя цена — 155 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 52 квартиры, снижение до −21,9 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 2,5 %.

Средняя цена м² находится на уровне медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 52 % из 339 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия18,9–30,8 м² 47 3,77 млн 4,64 млн 177 тыс —
1-комн.32,8–53,6 м² 175 4,87 млн 6,48 млн 164 тыс −0,7 %
2-комн.55,0–137,4 м² 82 7,85 млн 8,70 млн 134 тыс −2,2 %
3-комн.65,2–178,8 м² 33 7,88 млн 9,86 млн 131 тыс −1,0 %
4-комн.236,3–259,3 м² 2 27,15 млн 28,36 млн 114 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 52
1-комн. 34,6 м² · 145 тыс/м² · 14/14 эт. 6,43 → 5,02 млн −1,41 млн −21,9 % 10 окт
3-комн. 66,8 м² · 118 тыс/м² · 2/14 эт. 9,81 → 7,88 млн −1,93 млн −19,6 % 10 окт
3-комн. 66,8 м² · 118 тыс/м² · 3/14 эт. 9,81 → 7,88 млн −1,93 млн −19,6 % 10 окт
3-комн. 66,8 м² · 118 тыс/м² · 4/14 эт. 9,81 → 7,88 млн −1,93 млн −19,6 % 10 окт
1-комн. 36,3 м² · 143 тыс/м² · 5/14 эт. 6,38 → 5,19 млн −1,19 млн −18,6 % 10 окт
1-комн. 36,3 м² · 143 тыс/м² · 6/14 эт. 6,38 → 5,19 млн −1,19 млн −18,6 % 10 окт
1-комн. 36,3 м² · 143 тыс/м² · 7/14 эт. 6,38 → 5,19 млн −1,19 млн −18,6 % 10 окт
1-комн. 36,3 м² · 143 тыс/м² · 8/14 эт. 6,38 → 5,19 млн −1,19 млн −18,6 % 10 окт
1-комн. 36,3 м² · 143 тыс/м² · 9/14 эт. 6,38 → 5,19 млн −1,19 млн −18,6 % 10 окт
1-комн. 39,0 м² · 142 тыс/м² · 3/14 эт. 6,77 → 5,54 млн −1,23 млн −18,2 % 10 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
154 666 ₽ −2,5 % с 8 окт
155 тыс160 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт154 666 ₽3,77 млн339
25 окт154 185 ₽3,40 млн349
17 окт154 009 ₽3,40 млн351
10 окт153 932 ₽3,40 млн365

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика {ХаризМЫ}

Все новостройки {ХаризМЫ} →
ЖКЦена отЦена м²
Акватория
Тюмень
 3,87 млн126 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Новатор?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,77 млн ₽; студий — от 3,77 млн ₽, 1-комнатных — от 4,87 млн ₽, 2-комнатных — от 7,85 млн ₽, 3-комнатных — от 7,88 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 27,15 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Новатор?

Да. За 30 дней подешевели 52 квартиры, сильнее всего — на 21,9 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новатор?

155 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Новатор?

339 квартир от застройщика: студий — 47, 1-комнатных — 175, 2-комнатных — 82, 3-комнатных — 33, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК Новатор?

Тюмень, улица Новаторов, 28.

Когда сдача ЖК Новатор?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 18,9 м² 11/14 — 3 769 950 ₽ 199 785 ₽ −18,8 % — 8 окт
Студия · 18,9 м² 7/14 — 3 769 950 ₽ 199 785 ₽ −18,8 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 7/14 — 4 070 400 ₽ 160 000 ₽ −12,3 % −9,6 % 8 окт
Студия · 26,1 м² 5/14 — 4 168 000 ₽ 160 000 ₽ −10,2 % −10,2 % 8 окт
Студия · 26,1 м² 6/14 — 4 168 000 ₽ 160 000 ₽ −10,2 % — 10 окт
Студия · 26,3 м² 2/14 — 4 204 800 ₽ 160 000 ₽ −9,4 % −7,6 % 8 окт
Студия · 22,8 м² 2/14 — 4 233 944 ₽ 185 537 ₽ −8,8 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 3/14 — 4 311 277 ₽ 188 925 ₽ −7,1 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 4/14 — 4 311 277 ₽ 188 925 ₽ −7,1 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 7/14 — 4 311 277 ₽ 188 925 ₽ −7,1 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 8/14 — 4 311 277 ₽ 188 925 ₽ −7,1 % — 8 окт
Студия · 22,8 м² 9/14 — 4 311 277 ₽ 188 925 ₽ −7,1 % — 8 окт
Студия · 24,3 м² 6/14 — 4 340 276 ₽ 178 980 ₽ −6,5 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 2/14 — 4 417 608 ₽ 173 648 ₽ −4,8 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 10/14 — 4 504 608 ₽ 177 068 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 11/14 — 4 504 608 ₽ 177 068 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 3/14 — 4 504 608 ₽ 177 068 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 5/14 — 4 504 608 ₽ 177 068 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 25,4 м² 9/14 — 4 504 608 ₽ 177 068 ₽ −2,9 % — 8 окт
Студия · 25,8 м² 6/14 — 4 562 606 ₽ 176 914 ₽ −1,7 % — 8 окт
показано 20 из 339