FlatStats

ЖК Да.Квартал Централь в Тюмени от ПСК Дом девелопмент — квартиры и цены

Застройщик ПСК Дом девелопмент Тюмень, Новгородская улица, 20 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
14 квартир подешевели, до −14,2 %+22 новые, 16 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
7,79млн ₽
−6,4 %к 9 окт2-комн. · 38,5 м² · 15 этаж
Средняя цена м²
214тыс ₽
+14,5 %к 9 окт
В продаже
22квартиры
+22 · −16к 9 окт
Доходность аренды
5,34% годовых
по 13 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Да.Квартал Централь в продаже 22 квартиры от застройщика. Цены от 7,79 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 214 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 14 квартир, снижение до −14,2 %. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 14,5 %.

Средняя цена м² на 39 % выше медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,3 % годовых, по 13 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 95 % из 22 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.38,5–38,5 м² 1 10,10 млн 10,10 млн 262 тыс —
2-комн.38,5–52,5 м² 21 7,79 млн 8,50 млн 212 тыс −6,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 14
2-комн. 38,5 м² · 202 тыс/м² · 15/16 эт. 9,08 → 7,79 млн −1,29 млн −14,2 % 28 окт
2-комн. 38,5 м² · 209 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,05 млн −1,32 млн −14,1 % 28 окт
2-комн. 38,5 м² · 222 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,54 млн −834 тыс −8,9 % 23 окт
2-комн. 38,5 м² · 222 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,54 млн −834 тыс −8,9 % 23 окт
2-комн. 38,5 м² · 222 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,54 млн −834 тыс −8,9 % 23 окт
2-комн. 38,5 м² · 222 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,54 млн −834 тыс −8,9 % 23 окт
2-комн. 38,5 м² · 222 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,54 млн −834 тыс −8,9 % 23 окт
2-комн. 38,5 м² · 222 тыс/м² · 14/16 эт. 9,37 → 8,54 млн −834 тыс −8,9 % 28 окт
2-комн. 38,5 м² · 215 тыс/м² · 15/16 эт. 9,08 → 8,28 млн −800 тыс −8,8 % 23 окт
2-комн. 38,5 м² · 215 тыс/м² · 15/16 эт. 9,08 → 8,28 млн −800 тыс −8,8 % 23 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
214 216 ₽ +14,5 % с 9 окт
180 тыс200 тыс220 тыс9 окт13 окт15 окт17 окт19 окт23 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт214 216 ₽7,79 млн22
23 окт214 216 ₽7,79 млн22
17 окт206 406 ₽8,32 млн29
9 окт187 124 ₽8,32 млн12

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,34 %
по ЖК, по цене м² · 6,34 % по цене квартиры
1-комн.
5,1 %через м² 4,7 %
8 аренд
2-комн.
6,8 %через м² 5,0 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · нет в продаже
 40 000 ₽ — —
1-комн.
8 аренд · 1 в продаже
 42 500 ₽ 10,10 млн 19,8 лет
2-комн.
3 аренды · 21 в продаже
 48 000 ₽ 8,50 млн 14,8 лет
3-комн.
1 аренда · нет в продаже
 68 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 13
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 28,0 м² 4/16 40 000 ₽ 1 429 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 5/20 30 000 ₽ 857 ₽ 15 окт
1-комн. · 41,0 м² 4/9 32 000 ₽ 780 ₽ 15 окт
1-комн. · 38,5 м² 6/16 40 000 ₽ 1 039 ₽ 22 окт
1-комн. · 42,0 м² 5/18 40 000 ₽ 952 ₽ 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 6/18 45 000 ₽ 1 047 ₽ 8 окт
1-комн. · 45,0 м² 3/16 45 000 ₽ 1 000 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 4/16 48 000 ₽ 1 371 ₽ 8 окт
1-комн. · 42,0 м² 7/18 50 000 ₽ 1 190 ₽ 29 окт
2-комн. · 54,3 м² 2/18 35 000 ₽ 645 ₽ 8 окт
2-комн. · 54,1 м² 2/18 48 000 ₽ 887 ₽ 8 окт
2-комн. · 65,0 м² 6/16 60 000 ₽ 923 ₽ 8 окт
3-комн. · 70,0 м² 2/16 68 000 ₽ 971 ₽ 29 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ПСК Дом девелопмент

Все новостройки ПСК Дом девелопмент →
ЖКЦена отЦена м²
Дом на Большой Спасской
Тюмень
 6,19 млн160 тыс
Эклипт
Тюмень
 3,65 млн166 тыс
Дружеский
Тюмень
 5,02 млн169 тыс
Баланс
Тюмень
 4,04 млн187 тыс
Челюскинцев, 5
Тюмень
 9,55 млн322 тыс
Апарт-отель Дом Форм
Тюмень
 21,65 млн419 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Да.Квартал Централь?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,79 млн ₽; 1-комнатных — от 10,10 млн ₽, 2-комнатных — от 7,79 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Да.Квартал Централь?

Да. За 30 дней подешевели 14 квартир, сильнее всего — на 14,2 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Да.Квартал Централь?

214 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Да.Квартал Централь?

22 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 21.

Где находится ЖК Да.Квартал Централь?

Тюмень, Новгородская улица, 20.

Когда сдача ЖК Да.Квартал Централь?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Да.Квартал Централь?

Около 5,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (13 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 7 790 000 ₽ 202 338 ₽ −8,4 % −14,2 % 9 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 046 000 ₽ 208 987 ₽ −5,3 % −14,1 % 9 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 280 000 ₽ 215 065 ₽ −2,6 % −8,8 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 280 000 ₽ 215 065 ₽ −2,6 % −8,8 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 280 000 ₽ 215 065 ₽ −2,6 % −8,8 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 280 000 ₽ 215 065 ₽ −2,6 % −8,8 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 280 000 ₽ 215 065 ₽ −2,6 % −8,8 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 280 000 ₽ 215 065 ₽ −2,6 % −8,8 % 17 окт
2-комн. · 52,5 м² 14/16 — 8 320 000 ₽ 158 476 ₽ −2,1 % — 9 окт
2-комн. · 52,5 м² 15/16 — 8 480 000 ₽ 161 524 ₽ −0,2 % — 9 окт
2-комн. · 52,2 м² 15/16 — 8 500 000 ₽ 162 835 ₽ 0,0 % — 9 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 536 000 ₽ 221 714 ₽ +0,4 % −8,9 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 536 000 ₽ 221 714 ₽ +0,4 % −8,9 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 536 000 ₽ 221 714 ₽ +0,4 % −8,9 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 536 000 ₽ 221 714 ₽ +0,4 % −8,9 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 536 000 ₽ 221 714 ₽ +0,4 % −8,9 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 536 000 ₽ 221 714 ₽ +0,4 % −8,9 % 17 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 8 640 000 ₽ 224 416 ₽ +1,6 % — 23 окт
2-комн. · 38,5 м² 14/16 — 8 930 000 ₽ 231 948 ₽ +5,1 % — 23 окт
2-комн. · 38,5 м² 15/16 — 9 080 000 ₽ 235 844 ₽ +6,8 % — 23 окт
показано 20 из 22