FlatStats

ЖК Концепт. Озерный в Тюмени от СЗ Первая линия-2 — квартиры и цены

Застройщик СЗ Первая линия-2 Тюмень, улица Сергея Свиридова, 9к1 На карте Сдача 3 кв. 2027 – 1 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −12,3 %2 подорожали+4 новые, 15 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,65млн ₽
+1,4 %к 9 октСтудия · 25,9 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
127тыс ₽
без измененийк 9 окт
В продаже
310квартир
+4 · −15к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Концепт. Озерный в продаже 310 квартир от застройщика. Цены от 3,65 млн ₽ за студию, средняя цена — 127 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира, снижение до −12,3 %. Подорожали 2 квартиры.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 18 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 52 % из 310 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,9–70,8 м² 38 3,65 млн 4,40 млн 138 тыс —
1-комн.34,7–84,6 м² 161 4,65 млн 5,85 млн 133 тыс —
2-комн.47,6–90,8 м² 91 6,25 млн 7,60 млн 116 тыс —
3-комн.62,8–163,7 м² 20 7,35 млн 9,80 млн 104 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 37,7 м² · 137 тыс/м² · 2/4 эт. 5,87 → 5,15 млн −720 тыс −12,3 % 15 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
126 586 ₽ без изменений с 9 окт
125 тыс130 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт126 586 ₽3,65 млн310
25 окт126 711 ₽3,60 млн312
17 окт126 493 ₽3,60 млн313
11 окт126 610 ₽3,60 млн313

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Концепт. Озерный?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,65 млн ₽; студий — от 3,65 млн ₽, 1-комнатных — от 4,65 млн ₽, 2-комнатных — от 6,25 млн ₽, 3-комнатных — от 7,35 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Концепт. Озерный?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 12,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Концепт. Озерный?

127 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Концепт. Озерный?

310 квартир от застройщика: студий — 38, 1-комнатных — 161, 2-комнатных — 91, 3-комнатных — 20.

Где находится ЖК Концепт. Озерный?

Тюмень, улица Сергея Свиридова, 9к1.

Когда сдача ЖК Концепт. Озерный?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027 – 1 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,9 м² 3/4 — 3 650 000 ₽ 141 145 ₽ −17,0 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 4/4 — 3 650 000 ₽ 141 145 ₽ −17,0 % — 9 окт
Студия · 27,5 м² 2/4 — 3 950 000 ₽ 143 584 ₽ −10,2 % — 17 окт
Студия · 29,0 м² 2/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 2/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 3/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 3/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 3/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 4/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 4/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,0 м² 4/4 — 4 100 000 ₽ 141 233 ₽ −6,8 % — 9 окт
Студия · 29,7 м² 4/4 — 4 200 000 ₽ 141 271 ₽ −4,5 % — 9 окт
Студия · 29,8 м² 4/4 — 4 200 000 ₽ 140 798 ₽ −4,5 % — 9 окт
Студия · 29,7 м² 2/4 — 4 250 000 ₽ 142 953 ₽ −3,4 % — 9 окт
Студия · 31,7 м² 3/4 — 4 250 000 ₽ 133 943 ₽ −3,4 % — 9 окт
Студия · 29,7 м² 4/4 — 4 300 000 ₽ 144 635 ₽ −2,3 % — 9 окт
Студия · 31,4 м² 2/4 — 4 400 000 ₽ 140 083 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 33,0 м² 2/4 — 4 400 000 ₽ 133 495 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 31,4 м² 3/4 — 4 400 000 ₽ 140 351 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 31,4 м² 4/4 — 4 400 000 ₽ 140 083 ₽ 0,0 % — 9 окт
показано 20 из 310