FlatStats

ЖК ФОРСО в Тюмени от Люди — квартиры и цены

Застройщик Люди Тюмень, улица Тимофея Кармацкого На карте Сдача 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
58 квартир подешевели, до −1,6 %, из них 28 — одной переоценкой79 подорожали, из них 23 — одной переоценкой+16 новых, 19 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,37млн ₽
+1,0 %к 8 октСтудия · 24,0 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
156тыс ₽
+0,9 %к 8 окт
В продаже
147квартир
+16 · −19к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК ФОРСО в продаже 147 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,37 млн ₽ за студию, средняя цена — 156 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 58 квартир (до −1,6 %), подорожали 79 квартир. Застройщик повысил цену 23 квартир сразу на 0,8 %. Застройщик снизил цену 14 квартир сразу на 1,2 % и ещё 14 квартир — сразу на 0,1 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,9 %. Средняя цена м² — на уровне медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 41 % из 147 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,9–33,4 м² 16 4,37 млн 5,00 млн 191 тыс +2,6 %
1-комн.33,8–47,4 м² 61 5,55 млн 6,46 млн 164 тыс +0,2 %
2-комн.49,9–90,9 м² 53 7,39 млн 8,12 млн 145 тыс +0,3 %
3-комн.74,5–114,5 м² 17 8,80 млн 9,55 млн 125 тыс +2,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 14 квартир сразу на 1,2 % · 24 октсписок
1-комн. 34,1 м² · 168 тыс/м² · 20/24 эт. 5,81 → 5,73 млн −72 тыс −1,2 % 24 окт
1-комн. 38,1 м² · 176 тыс/м² · 20/24 эт. 6,80 → 6,72 млн −85 тыс −1,2 % 24 окт
1-комн. 38,3 м² · 167 тыс/м² · 20/24 эт. 6,46 → 6,38 млн −80 тыс −1,2 % 24 окт
1-комн. 41,1 м² · 165 тыс/м² · 20/24 эт. 6,85 → 6,77 млн −85 тыс −1,2 % 24 окт
1-комн. 41,1 м² · 172 тыс/м² · 20/24 эт. 7,17 → 7,08 млн −90 тыс −1,2 % 24 окт
1-комн. 43,6 м² · 163 тыс/м² · 20/24 эт. 7,22 → 7,13 млн −90 тыс −1,2 % 24 окт
1-комн. 43,7 м² · 164 тыс/м² · 20/24 эт. 7,25 → 7,16 млн −90 тыс −1,2 % 24 окт
2-комн. 54,6 м² · 144 тыс/м² · 20/24 эт. 7,96 → 7,86 млн −99 тыс −1,2 % 24 окт
2-комн. 54,6 м² · 154 тыс/м² · 20/24 эт. 8,52 → 8,41 млн −106 тыс −1,2 % 24 окт
2-комн. 54,7 м² · 146 тыс/м² · 20/24 эт. 8,08 → 7,97 млн −101 тыс −1,2 % 24 окт
2-комн. 58,2 м² · 147 тыс/м² · 20/24 эт. 8,65 → 8,54 млн −108 тыс −1,2 % 24 окт
2-комн. 58,3 м² · 149 тыс/м² · 20/24 эт. 8,78 → 8,68 млн −110 тыс −1,2 % 24 окт
2-комн. 58,5 м² · 145 тыс/м² · 20/24 эт. 8,60 → 8,50 млн −107 тыс −1,2 % 24 окт
3-комн. 76,4 м² · 127 тыс/м² · 20/24 эт. 9,79 → 9,67 млн −122 тыс −1,2 % 24 окт
Застройщик снизил цену 14 квартир сразу на 0,1 % · 24 октсписок
Студия 21,9 м² · 209 тыс/м² · 11/24 эт. 4,57 → 4,57 млн −6 тыс −0,1 % 24 окт
Студия 25,7 м² · 199 тыс/м² · 11/24 эт. 5,11 → 5,10 млн −6 тыс −0,1 % 24 окт
Студия 26,1 м² · 198 тыс/м² · 11/24 эт. 5,17 → 5,16 млн −6 тыс −0,1 % 24 окт
1-комн. 35,1 м² · 170 тыс/м² · 11/24 эт. 5,98 → 5,97 млн −7 тыс −0,1 % 24 окт
1-комн. 38,3 м² · 160 тыс/м² · 11/24 эт. 6,13 → 6,12 млн −8 тыс −0,1 % 24 окт
1-комн. 41,1 м² · 156 тыс/м² · 11/24 эт. 6,41 → 6,40 млн −8 тыс −0,1 % 24 окт
1-комн. 43,6 м² · 149 тыс/м² · 11/24 эт. 6,51 → 6,50 млн −8 тыс −0,1 % 24 окт
1-комн. 47,2 м² · 185 тыс/м² · 11/24 эт. 8,76 → 8,75 млн −10 тыс −0,1 % 24 окт
2-комн. 53,9 м² · 171 тыс/м² · 11/24 эт. 9,25 → 9,23 млн −11 тыс −0,1 % 24 окт
2-комн. 54,6 м² · 140 тыс/м² · 11/24 эт. 7,67 → 7,66 млн −10 тыс −0,1 % 24 окт
2-комн. 54,7 м² · 138 тыс/м² · 11/24 эт. 7,54 → 7,53 млн −9 тыс −0,1 % 24 окт
2-комн. 57,7 м² · 162 тыс/м² · 11/24 эт. 9,37 → 9,36 млн −12 тыс −0,1 % 24 окт
2-комн. 58,5 м² · 135 тыс/м² · 11/24 эт. 7,89 → 7,88 млн −10 тыс −0,1 % 24 окт
2-комн. 63,8 м² · 161 тыс/м² · 11/24 эт. 10,29 → 10,28 млн −12 тыс −0,1 % 24 окт
По отдельности · 30
2-комн. 90,9 м² · 162 тыс/м² · 23/24 эт. 14,94 → 14,70 млн −243 тыс −1,6 % 24 окт
3-комн. 114,5 м² · 157 тыс/м² · 22/24 эт. 18,24 → 17,97 млн −274 тыс −1,5 % 24 окт
1-комн. 41,1 м² · 173 тыс/м² · 21/24 эт. 7,22 → 7,12 млн −99 тыс −1,4 % 24 окт
1-комн. 38,1 м² · 174 тыс/м² · 21/24 эт. 6,72 → 6,63 млн −92 тыс −1,4 % 24 окт
1-комн. 34,7 м² · 174 тыс/м² · 21/24 эт. 6,13 → 6,05 млн −84 тыс −1,4 % 24 окт
1-комн. 38,3 м² · 163 тыс/м² · 18/24 эт. 6,29 → 6,23 млн −63 тыс −1,0 % 24 окт
1-комн. 43,6 м² · 153 тыс/м² · 17/24 эт. 6,72 → 6,67 млн −59 тыс −0,9 % 24 окт
2-комн. 58,5 м² · 139 тыс/м² · 17/24 эт. 8,23 → 8,15 млн −72 тыс −0,9 % 24 окт
1-комн. 41,1 м² · 158 тыс/м² · 17/24 эт. 6,55 → 6,49 млн −57 тыс −0,9 % 24 окт
2-комн. 54,7 м² · 143 тыс/м² · 17/24 эт. 7,87 → 7,80 млн −68 тыс −0,9 % 24 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
155 986 ₽ +0,9 % с 8 окт
150 тыс155 тыс160 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт155 986 ₽4,37 млн147
24 окт155 357 ₽4,37 млн148
16 окт155 411 ₽4,33 млн147
10 окт154 971 ₽4,33 млн149

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Люди

Все новостройки Люди в Тюмени →
ЖКЦена отЦена м²
Сибирский
Тюмень
 3,26 млн118 тыс
КОСМО
Тюмень
 5,15 млн161 тыс
Темплин
Тюмень
 6,41 млн206 тыс
Монео
Тюмень
 12,12 млн215 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ФОРСО?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,37 млн ₽; студий — от 4,37 млн ₽, 1-комнатных — от 5,55 млн ₽, 2-комнатных — от 7,39 млн ₽, 3-комнатных — от 8,80 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ФОРСО?

Да. За 30 дней подешевели 58 квартир, сильнее всего — на 1,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ФОРСО?

156 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ФОРСО?

147 квартир от застройщика: студий — 16, 1-комнатных — 61, 2-комнатных — 53, 3-комнатных — 17.

Где находится ЖК ФОРСО?

Тюмень, улица Тимофея Кармацкого.

Когда сдача ЖК ФОРСО?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 24,0 м² 3/24 — 4 371 840 ₽ 182 160 ₽ −12,5 % +0,8 % 8 окт
Студия · 22,7 м² 2/24 — 4 408 800 ₽ 194 392 ₽ −11,8 % +1,9 % 8 окт
Студия · 22,7 м² 8/24 — 4 455 440 ₽ 196 448 ₽ −10,8 % +1,3 % 10 окт
Студия · 23,7 м² 3/24 — 4 554 000 ₽ 192 233 ₽ −8,9 % +1,8 % 8 окт
Студия · 21,9 м² 11/24 — 4 566 320 ₽ 208 985 ₽ −8,6 % −0,1 % 8 окт
Студия · 23,5 м² 7/24 — 4 601 520 ₽ 195 726 ₽ −7,9 % +4,4 % 10 окт
Студия · 23,5 м² 6/24 — 4 626 160 ₽ 197 026 ₽ −7,4 % +1,5 % 8 окт
Студия · 27,9 м² 3/24 — 4 980 800 ₽ 178 587 ₽ −0,3 % +2,8 % 8 окт
Студия · 27,9 м² 7/24 — 5 011 600 ₽ 179 692 ₽ +0,3 % +2,4 % 8 окт
Студия · 25,7 м² 11/24 — 5 103 120 ₽ 198 952 ₽ +2,1 % −0,1 % 8 окт
Студия · 26,1 м² 11/24 — 5 159 440 ₽ 198 059 ₽ +3,3 % −0,1 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 3/24 — 5 298 480 ₽ 184 745 ₽ +6,1 % +6,9 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 6/24 — 5 319 600 ₽ 185 481 ₽ +6,5 % +6,6 % 8 окт
Студия · 28,7 м² 8/24 — 5 528 160 ₽ 192 753 ₽ +10,6 % +4,0 % 24 окт
1-комн. · 34,1 м² 2/24 — 5 546 640 ₽ 162 897 ₽ −14,1 % +0,9 % 8 окт
1-комн. · 33,8 м² 2/24 — 5 694 480 ₽ 168 675 ₽ −11,8 % +0,9 % 8 окт
1-комн. · 34,1 м² 20/24 — 5 734 080 ₽ 168 402 ₽ −11,2 % −1,2 % 8 окт
1-комн. · 34,7 м² 15/24 — 5 736 720 ₽ 165 466 ₽ −11,2 % −0,6 % 8 окт
1-комн. · 34,1 м² 3/24 — 5 787 760 ₽ 169 978 ₽ −10,4 % +0,8 % 8 окт
1-комн. · 34,1 м² 14/24 — 5 790 400 ₽ 170 056 ₽ −10,3 % −0,5 % 8 окт
показано 20 из 147