ЖК КОСМО в Тюмени от Люди — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК КОСМО в продаже 29 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,15 млн ₽ за студию, средняя цена — 161 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
С 8 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,5 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 4 % выше медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 38 % из 29 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия25,1–48,1 м² | 5,15 млн | 198 тыс | — |
| 2-комн.42,0–58,5 м² | 7,30 млн | 160 тыс | — |
| 3-комн.58,1–58,1 м² | 9,00 млн | 156 тыс | — |
| 4-комн.76,6–96,3 м² | 10,17 млн | 123 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 161 226 ₽ | 5,15 млн |
| 24 окт | 161 226 ₽ | 5,15 млн |
| 16 окт | 161 226 ₽ | 5,15 млн |
| 10 окт | 161 093 ₽ | 5,15 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · 8 в продаже |
30 000 ₽ | 14,8 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 11 в продаже |
40 000 ₽ | 17,5 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 23,0 м² | 30 000 ₽ | 1 304 ₽ |
| Студия · 23,0 м² | 30 000 ₽ | 1 304 ₽ |
| 2-комн. · 53,0 м² | 40 000 ₽ | 755 ₽ |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Люди
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК КОСМО?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,15 млн ₽; студий — от 5,15 млн ₽, 2-комнатных — от 7,30 млн ₽, 3-комнатных — от 9,00 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 10,17 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК КОСМО?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК КОСМО?
161 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК КОСМО?
29 квартир от застройщика: студий — 8, 2-комнатных — 11, 3-комнатных — 3, квартир от 4 комнат — 7.
Где находится ЖК КОСМО?
Тюмень, улица Евгения Войнова.
Когда сдача ЖК КОСМО?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,1 м² | 13/25 | 5 147 730 ₽ | 205 089 ₽ | — | |
| Студия · 25,5 м² | 12/25 | 5 211 360 ₽ | 204 367 ₽ | — | |
| Студия · 25,5 м² | 14/25 | 5 253 570 ₽ | 206 022 ₽ | — | |
| Студия · 25,5 м² | 15/25 | 5 274 360 ₽ | 206 838 ₽ | — | |
| Студия · 25,1 м² | 23/25 | 5 353 740 ₽ | 213 296 ₽ | — | |
| Студия · 25,5 м² | 21/25 | 5 400 360 ₽ | 211 779 ₽ | — | |
| 2-комн. · 42,0 м² | 9/25 | 7 298 550 ₽ | 173 775 ₽ | — | |
| 2-комн. · 44,1 м² | 7/25 | 7 391 790 ₽ | 167 614 ₽ | — | |
| 2-комн. · 51,5 м² | 25/25 | 7 825 230 ₽ | 151 946 ₽ | — | |
| Студия · 48,1 м² | 24/25 | 8 113 770 ₽ | 168 685 ₽ | — | |
| Студия · 48,1 м² | 24/25 | 8 113 770 ₽ | 168 685 ₽ | — | |
| 2-комн. · 53,1 м² | 25/25 | 8 162 280 ₽ | 153 715 ₽ | — | |
| 2-комн. · 52,8 м² | 8/25 | 8 399 790 ₽ | 159 087 ₽ | — | |
| 2-комн. · 53,1 м² | 7/25 | 8 402 310 ₽ | 158 236 ₽ | — | |
| 2-комн. · 53,1 м² | 7/25 | 8 402 310 ₽ | 158 236 ₽ | — | |
| 2-комн. · 52,8 м² | 9/25 | 8 446 410 ₽ | 159 970 ₽ | — | |
| 2-комн. · 52,8 м² | 13/25 | 8 631 000 ₽ | 163 466 ₽ | — | |
| 2-комн. · 52,8 м² | 13/25 | 8 631 000 ₽ | 163 466 ₽ | — | |
| 2-комн. · 58,5 м² | 2/25 | 8 919 540 ₽ | 152 471 ₽ | — | |
| 3-комн. · 58,1 м² | 14/25 | 8 997 030 ₽ | 154 854 ₽ | — |