ЖК Зеленые аллеи в Тюмени от Навигатор. Девелопмент — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Зеленые аллеи в продаже 133 квартиры от застройщика. Цены от 4,26 млн ₽ за студию, средняя цена — 140 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 5 квартир (до −25,4 %), подорожали 16 квартир.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 3,7 %.
Средняя цена м² на 9 % ниже медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 46 % из 133 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия28,4–33,7 м² | 4,26 млн | 150 тыс | — |
| 1-комн.30,0–49,8 м² | 4,31 млн | 149 тыс | +1,2 % |
| 2-комн.52,7–68,8 м² | 6,40 млн | 137 тыс | +2,7 % |
| 3-комн.74,0–85,8 м² | 8,30 млн | 111 тыс | −0,4 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 140 280 ₽ | 4,26 млн |
| 25 окт | 136 408 ₽ | 4,26 млн |
| 13 окт | 135 807 ₽ | 4,26 млн |
| 10 окт | 135 807 ₽ | 4,26 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 2 аренды · 56 в продаже |
30 000 ₽ | 16,1 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 37,0 м² | 30 000 ₽ | 811 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 30 000 ₽ | 789 ₽ |
По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Зеленые аллеи?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,26 млн ₽; студий — от 4,26 млн ₽, 1-комнатных — от 4,31 млн ₽, 2-комнатных — от 6,40 млн ₽, 3-комнатных — от 8,30 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Зеленые аллеи?
Да. За 30 дней подешевели 5 квартир, сильнее всего — на 25,4 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зеленые аллеи?
140 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Зеленые аллеи?
133 квартиры от застройщика: студий — 4, 1-комнатных — 56, 2-комнатных — 61, 3-комнатных — 12.
Где находится ЖК Зеленые аллеи?
Тюмень, ?улица Александра Звягина.
Когда сдача ЖК Зеленые аллеи?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 1 кв. 2029; ещё 65 квартир — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 28,8 м² | 1/4 | 4 257 000 ₽ | 148 070 ₽ | — | |
| 1-комн. · 30,0 м² | 4/4 | 4 307 000 ₽ | 143 471 ₽ | — | |
| Студия · 28,4 м² | 4/4 | 4 401 000 ₽ | 155 019 ₽ | — | |
| Студия · 28,5 м² | 2/4 | 4 421 000 ₽ | 155 014 ₽ | — | |
| Студия · 33,7 м² | 3/4 | 4 816 000 ₽ | 143 120 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,4 м² | 1/4 | 4 890 000 ₽ | 146 495 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,7 м² | 4/4 | 4 971 000 ₽ | 135 487 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,5 м² | 4/4 | 5 124 000 ₽ | 153 001 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,3 м² | 2/4 | 5 250 000 ₽ | 153 017 ₽ | — | |
| 1-комн. · 33,1 м² | 4/4 | 5 257 000 ₽ | 158 918 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,4 м² | 2/4 | 5 373 000 ₽ | 147 772 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,0 м² | 1/4 | 5 386 000 ₽ | 141 849 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,4 м² | 4/4 | 5 428 000 ₽ | 145 328 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,0 м² | 1/4 | 5 440 000 ₽ | 143 271 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,0 м² | 1/4 | 5 441 000 ₽ | 139 656 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,4 м² | 4/4 | 5 453 000 ₽ | 145 997 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,0 м² | 1/4 | 5 471 000 ₽ | 140 426 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,1 м² | 1/4 | 5 473 000 ₽ | 139 903 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 2/4 | 5 484 000 ₽ | 145 890 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,0 м² | 2/4 | 5 492 000 ₽ | 144 641 ₽ | — |