FlatStats

ЖК Скандиа.Квартал в Слободе в Тюмени — квартиры и цены

Застройщик Скандиа Тюмень, улица Вадима Бованенко На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
67 квартир подешевели, до −15,7 %1 подорожала+6 новых, 26 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,47млн ₽
+1,1 %к 9 октСтудия · 25,5 м² · 13 этаж
Средняя цена м²
159тыс ₽
−1,5 %к 9 окт
В продаже
171квартира
+6 · −26к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Скандиа.Квартал в Слободе в продаже 171 квартира от застройщика. Цены от 4,47 млн ₽ за студию, средняя цена — 159 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 67 квартир, снижение до −15,7 %. Подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 1,5 %.

Средняя цена м² на 3 % выше медианы по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 36 % из 171 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия23,9–31,0 м² 58 4,47 млн 4,72 млн 184 тыс −4,9 %
1-комн.36,0–62,4 м² 61 6,17 млн 6,65 млн 161 тыс —
2-комн.52,2–78,5 м² 52 8,20 млн 8,89 млн 127 тыс −3,6 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Студия 23,9 м² · 188 тыс/м² · 5/24 эт. 5,31 → 4,47 млн −836 тыс −15,7 % 21 окт
Студия 23,9 м² · 190 тыс/м² · 11/24 эт. 5,36 → 4,52 млн −836 тыс −15,6 % 21 окт
Студия 23,9 м² · 190 тыс/м² · 9/24 эт. 5,36 → 4,52 млн −836 тыс −15,6 % 21 окт
Студия 23,9 м² · 188 тыс/м² · 7/24 эт. 5,26 → 4,47 млн −788 тыс −15,0 % 11 окт
Студия 23,9 м² · 190 тыс/м² · 10/24 эт. 5,31 → 4,52 млн −788 тыс −14,8 % 21 окт
Студия 25,5 м² · 177 тыс/м² · 15/24 эт. 5,31 → 4,52 млн −788 тыс −14,8 % 21 окт
Студия 25,5 м² · 177 тыс/м² · 16/24 эт. 5,31 → 4,52 млн −788 тыс −14,8 % 21 окт
Студия 25,5 м² · 179 тыс/м² · 17/24 эт. 5,36 → 4,57 млн −788 тыс −14,7 % 21 окт
Студия 23,9 м² · 189 тыс/м² · 7/24 эт. 5,26 → 4,52 млн −744 тыс −14,1 % 21 окт
Студия 25,5 м² · 189 тыс/м² · 23/24 эт. 5,60 → 4,81 млн −788 тыс −14,1 % 21 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
158 570 ₽ −1,5 % с 9 окт
155 тыс160 тыс165 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт21 окт24 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт158 570 ₽4,47 млн171
24 окт157 958 ₽4,43 млн174
17 окт161 367 ₽4,43 млн183
11 окт161 152 ₽4,43 млн183

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
7,1 %через м² 7,3 %
мало данных
2-комн.
4,7 %через м² 5,5 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 58 в продаже
 28 000 ₽ 4,72 млн 14,0 лет
2-комн.
1 аренда · 52 в продаже
 35 000 ₽ 8,89 млн 21,2 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 25,0 м² 21/24 28 000 ₽ 1 120 ₽ 16 окт
2-комн. · 61,6 м² 3/24 35 000 ₽ 568 ₽ 9 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Скандиа

Все новостройки Скандиа →
ЖКЦена отЦена м²
Скандиа. Квартал у озера
Тюмень
 4,05 млн132 тыс
Скандиа.Дом на берегу Туры
Тюмень
 8,58 млн137 тыс
Скандиа. Квартал в Комарово Парк
Тюмень
 4,62 млн142 тыс
Скандиа. Квартал у Леса
Тюмень
 3,92 млн152 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Скандиа.Квартал в Слободе?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,47 млн ₽; студий — от 4,47 млн ₽, 1-комнатных — от 6,17 млн ₽, 2-комнатных — от 8,20 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Скандиа.Квартал в Слободе?

Да. За 30 дней подешевели 67 квартир, сильнее всего — на 15,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Скандиа.Квартал в Слободе?

159 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Скандиа.Квартал в Слободе?

171 квартира от застройщика: студий — 58, 1-комнатных — 61, 2-комнатных — 52.

Где находится ЖК Скандиа.Квартал в Слободе?

Тюмень, улица Вадима Бованенко.

Когда сдача ЖК Скандиа.Квартал в Слободе?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 9 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,5 м² 13/24 — 4 474 800 ₽ 175 345 ₽ −5,1 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 5/24 — 4 474 800 ₽ 187 544 ₽ −5,1 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 5/24 — 4 474 800 ₽ 187 544 ₽ −5,1 % −15,7 % 9 окт
Студия · 23,9 м² 7/24 — 4 474 800 ₽ 187 544 ₽ −5,1 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 7/24 — 4 474 800 ₽ 187 544 ₽ −5,1 % −15,0 % 9 окт
Студия · 23,9 м² 9/24 — 4 474 800 ₽ 187 544 ₽ −5,1 % — 9 окт
Студия · 25,5 м² 13/24 — 4 514 400 ₽ 176 897 ₽ −4,3 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 7/24 — 4 518 800 ₽ 189 388 ₽ −4,2 % −14,1 % 11 окт
Студия · 23,9 м² 10/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 10/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 10/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % −14,8 % 9 окт
Студия · 23,9 м² 11/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % — 9 окт
Студия · 23,9 м² 11/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % −15,6 % 9 окт
Студия · 23,9 м² 12/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % — 9 окт
Студия · 25,5 м² 15/24 — 4 523 200 ₽ 177 241 ₽ −4,1 % −14,8 % 9 окт
Студия · 25,5 м² 16/24 — 4 523 200 ₽ 177 241 ₽ −4,1 % — 9 окт
Студия · 25,5 м² 16/24 — 4 523 200 ₽ 177 241 ₽ −4,1 % −14,8 % 9 окт
Студия · 23,9 м² 9/24 — 4 523 200 ₽ 189 573 ₽ −4,1 % −15,6 % 9 окт
Студия · 25,5 м² 17/24 — 4 571 600 ₽ 179 138 ₽ −3,1 % — 9 окт
Студия · 25,5 м² 17/24 — 4 571 600 ₽ 179 138 ₽ −3,1 % −14,7 % 9 окт
показано 20 из 171