ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры в Тюмени — квартиры и цены

Застройщик Скандиа Тюмень, Краснооктябрьская улица, 4Ак1 На карте Дом сдан Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+1 новая, 8 ушли из продажи

Цена от

8,58млн ₽

+2,6 %к 8 окт3-комн. · 65,1 м² · 21 этаж

Средняя цена м²

137тыс ₽

+4,6 %к 8 окт

В продаже

7квартир

+1 · −8к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры в продаже 7 квартир от застройщика: цены от 8,58 млн ₽ (3-комн.), средняя цена — 137 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 4,6 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 11 % ниже медианы по новостройкам Тюмени (155 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 57 % из 7 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
2-комн.64,5–128,1 м²	4	8,86 млн	9,63 млн	135 тыс	—
3-комн.64,9–65,1 м²	3	8,58 млн	8,58 млн	141 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026

137 267 ₽ +4,6 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	137 267 ₽	8,58 млн	7
24 окт	130 947 ₽	8,58 млн	6
16 окт	130 947 ₽	8,58 млн	6
10 окт	131 171 ₽	8,36 млн	13

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

Не хватает квартир в продаже, чтобы посчитать доходность по типам.

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 1 аренда · нет в продаже	30 000 ₽	—	—

Все объявления аренды · 1

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 40,0 м²	2/25	30 000 ₽	750 ₽	8 окт

Все новостройки в Тюмени →

По типу квартир в Тюмени: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Скандиа

Все новостройки Скандиа →

ЖК	Цена от	Цена м²
Скандиа. Квартал у озера Тюмень	4,05 млн	132 тыс
Скандиа. Квартал в Комарово Парк Тюмень	4,62 млн	142 тыс
Скандиа. Квартал у Леса Тюмень	3,92 млн	152 тыс
Скандиа.Квартал в Слободе Тюмень	4,47 млн	159 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,58 млн ₽; 2-комнатных — от 8,86 млн ₽, 3-комнатных — от 8,58 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры?

137 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Тюмени — 155 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры?

7 квартир от застройщика: 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 3.

Где находится ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры?

Тюмень, Краснооктябрьская улица, 4Ак1.

Когда сдача ЖК Скандиа.Дом на берегу Туры?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


3-комн. · 65,1 м²	21/25	—	8 580 000 ₽	131 858 ₽	0,0 %	—	8 окт
3-комн. · 65,1 м²	21/25	—	8 580 000 ₽	131 858 ₽	0,0 %	—	8 окт
2-комн. · 65,1 м²	16/25	—	8 855 308 ₽	136 131 ₽	−8,1 %	—	8 окт
2-комн. · 128,1 м²	2/25	—	9 284 000 ₽	72 452 ₽	−3,6 %	—	8 окт
2-комн. · 64,5 м²	22/25	—	9 979 200 ₽	154 644 ₽	+3,6 %	—	8 окт
3-комн. · 64,9 м²	22/25	—	10 300 400 ₽	158 736 ₽	+20,1 %	—	8 окт
2-комн. · 65,1 м²	4/25	—	11 396 000 ₽	175 188 ₽	+18,3 %	—	28 окт