Цены на новостройки: итоги недели 12–18 октября 2026
За неделю 12–18 октября 2026 в 1 958 новостройках нашего мониторинга снижений цены — 17 002 в 518 ЖК, повышений — 39 231.
Снижение — квартира подешевела к своей цене в прошлом срезе того же продавца; одна квартира за неделю может подешеветь несколько раз.
Новостройки Москвы
369 ЖК в Москве: снижений цены — 4 006 в 100 ЖК, повышений — 5 944. Медиана средней цены м² по ЖК — 593 тыс ₽ (за неделю −0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Город-парк Переделкино Ближнее — 264 снижения, до −8,6 %
- ЖК Мнёвники от Гранель — 252 снижения, до −17,4 %
- ЖК Тропарево Парк — 228 снижений, до −19,8 %
- ЖК Элитный квартал Тишинский бульвар — 199 снижений, до −3,1 %
- ЖК ПОРТЛЕНД — 192 снижения, до −15,0 %
Новостройки Екатеринбурга
198 ЖК в Екатеринбурге: снижений цены — 975 в 41 ЖК, повышений — 2 274. Медиана средней цены м² по ЖК — 181 тыс ₽ (за неделю −0,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Астон. Движение Вверх — 324 снижения, до −9,1 %
- ЖК Арт — 162 снижения, до −23,0 %
- ЖК Орбита — 104 снижения, до −8,8 %
- ЖК Пайер — 99 снижений, до −1,1 %
- ЖК Первый Академ — 48 снижений, до −15,0 %
Новостройки Санкт-Петербурга
187 ЖК в Санкт-Петербурге: снижений цены — 389 в 42 ЖК, повышений — 2 985. Медиана средней цены м² по ЖК — 373 тыс ₽ (за неделю +0,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Морская миля — 59 снижений, до −4,4 %
- ЖК Кронфорт.Центральный — 54 снижения, до −16,3 %
- ЖК Зум на Неве — 38 снижений, до −5,6 %
- ЖК Вольта — 33 снижения, до −8,4 %
- ЖК Речной квартал — 24 снижения, до −1,6 %
Новостройки Московской области
180 ЖК в Московской области: снижений цены — 3 672 в 78 ЖК, повышений — 6 100. Медиана средней цены м² по ЖК — 233 тыс ₽ (за неделю −0,6 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК 1-й Химкинский — 704 снижения, до −20,0 %
- ЖК Белая Дача парк — 487 снижений, до −10,4 %
- ЖК Восточное Бутово — 359 снижений, до −12,5 %
- ЖК 1-й Донской — 277 снижений, до −22,0 %
- ЖК Космос — 203 снижения, до −19,0 %
Новостройки Новосибирска
137 ЖК в Новосибирске: снижений цены — 991 в 33 ЖК, повышений — 2 152. Медиана средней цены м² по ЖК — 187 тыс ₽ (за неделю −0,6 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Чацкий — 377 снижений, до −10,0 %
- ЖК Квартал Молодость — 102 снижения, до −10,0 %
- ЖК Гвардия — 94 снижения, до −10,0 %
- ЖК Тайм Парк Апартаменты — 87 снижений, до −20,0 %
- ЖК Акварельный 4.0 — 62 снижения, до −24,9 %
Новостройки Ленинградской области
115 ЖК в Ленинградской области: снижений цены — 619 в 30 ЖК, повышений — 4 253. Медиана средней цены м² по ЖК — 187 тыс ₽ (за неделю +0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Догма Юкки — 165 снижений, до −20,0 %
- ЖК Южная Нева — 75 снижений, до −1,8 %
- ЖК Янинский лес — 65 снижений, до −15,0 %
- ЖК Таллинский парк — 51 снижение, до −15,0 %
- ЖК Экография — 47 снижений, до −20,2 %
Новостройки Тюмени
107 ЖК в Тюмени: снижений цены — 1 353 в 39 ЖК, повышений — 7 529. Медиана средней цены м² по ЖК — 151 тыс ₽ (за неделю +0,3 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Фатера — 311 снижений, до −18,5 %
- ЖК Дружеский — 279 снижений, до −30,7 %
- ЖК Меридиан Слобода — 126 снижений, до −16,0 %
- ЖК Эклипт — 110 снижений, до −31,7 %
- ЖК Скандиа. Квартал у озера — 78 снижений, до −12,0 %
Новостройки Воронежа
85 ЖК в Воронеже: снижений цены — 458 в 17 ЖК, повышений — 1 177. Медиана средней цены м² по ЖК — 151 тыс ₽ (за неделю +2,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Боровое — 153 снижения, до −15,0 %
- ЖК Z-town (Зэт-таун) — 119 снижений, до −41,5 %
- ЖК Городские Истории — 50 снижений, до −0,9 %
- ЖК Май — 44 снижения, до −18,0 %
- ЖК Glinki парк (Глинки парк) — 34 снижения, до −8,6 %
Новостройки Перми
83 ЖК в Перми: снижений цены — 108 в 19 ЖК, повышений — 731. Медиана средней цены м² по ЖК — 173 тыс ₽ (за неделю +0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Андроновский — 17 снижений, до −0,4 %
- ЖК Городские кварталы Талан — 15 снижений, до −21,0 %
- ЖК Дом На Карпинского — 11 снижений, до −11,7 %
- ЖК Жилые кварталы Моменты — 10 снижений, до −1,6 %
- ЖК Причал — 7 снижений, до −10,3 %
Новостройки Казани
82 ЖК в Казани: снижений цены — 673 в 17 ЖК, повышений — 423. Медиана средней цены м² по ЖК — 282 тыс ₽ (за неделю −0,6 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Город Солнца — 358 снижений, до −11,0 %
- ЖК Мой Ритм — 87 снижений, до −12,8 %
- ЖК Экосити — 64 снижения, до −5,9 %
- ЖК Зилант Премьер — 45 снижений, до −0,7 %
- ЖК Сиберово — 33 снижения, до −3,0 %
Новостройки Нижнего Новгорода
66 ЖК в Нижнем Новгороде: снижений цены — 310 в 7 ЖК, повышений — 664. Медиана средней цены м² по ЖК — 216 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Новая Львовская — 141 снижение, до −27,0 %
- ЖК Премиальный дом «Грандъ» — 134 снижения, до −6,0 %
- ЖК Левобережный — 28 снижений, до −5,9 %
- ЖК Кузнечиха Город — 3 снижения, до −1,4 %
- ЖК Торпедо — 2 снижения, до −4,2 %
Новостройки Краснодара
64 ЖК в Краснодаре: снижений цены — 2 126 в 25 ЖК, повышений — 1 795. Медиана средней цены м² по ЖК — 166 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК ДОГМА ПАРК — 463 снижения, до −27,0 %
- ЖК Грейд — 309 снижений, до −32,0 %
- ЖК Парк Победы - 2 — 295 снижений, до −30,5 %
- ЖК Рекорд — 279 снижений, до −30,0 %
- ЖК Ридз — 230 снижений, до −32,5 %
Новостройки Краснодарского края
61 ЖК в Краснодарском крае: снижений цены — 463 в 18 ЖК, повышений — 282. Медиана средней цены м² по ЖК — 240 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК «Лучи» — 241 снижение, до −16,8 %
- ЖК Порто-Ново — 54 снижения, до −33,1 %
- ЖК Алеан Селект Агой — 49 снижений, до −8,3 %
- ЖК Ботаника Хиллс — 21 снижение, до −7,9 %
- ЖК Горный Квартал — 20 снижений, до −3,0 %
Новостройки Уфы
58 ЖК в Уфе: снижений цены — 232 в 10 ЖК, повышений — 1 077. Медиана средней цены м² по ЖК — 184 тыс ₽ (за неделю −0,5 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Экогород «Яркий» — 98 снижений, до −29,0 %
- ЖК Стрижи — 57 снижений, до −41,1 %
- ЖК Новая Дема — 40 снижений, до −5,9 %
- ЖК Волна — 12 снижений, до −30,3 %
- ЖК Паруса — 9 снижений, до −2,1 %
Новостройки Ростова-на-Дону
53 ЖК в Ростове-на-Дону: снижений цены — 192 в 18 ЖК, повышений — 1 072. Медиана средней цены м² по ЖК — 165 тыс ₽ (за неделю −1,3 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Эстет — 66 снижений, до −37,2 %
- ЖК Звезда Столицы 2 — 36 снижений, до −10,8 %
- ЖК Текучев — 30 снижений, до −16,7 %
- ЖК Левенцовка Парк — 12 снижений, до −25,2 %
- ЖК Ботаника — 10 снижений, до −6,0 %
Новостройки Сочи
44 ЖК в Сочи: снижений цены — 174 в 10 ЖК, повышений — 251. Медиана средней цены м² по ЖК — 841 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Белые Ночи — 127 снижений, до −4,7 %
- ЖК Светский лес — 15 снижений, до −8,0 %
- ЖК Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) — 13 снижений, до −29,1 %
- ЖК МАНДАРИН ГАРДЕН — 9 снижений, до −10,0 %
- ЖК Луиджи — 3 снижения, до −0,3 %
Новостройки Республики Татарстан
41 ЖК в Республике Татарстан: снижений цены — 180 в 10 ЖК, повышений — 423. Медиана средней цены м² по ЖК — 163 тыс ₽ (за неделю −0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Челны Сити — 160 снижений, до −12,8 %
- ЖК Южный парк — 6 снижений, до −0,7 %
- ЖК Время — 4 снижения, до −1,2 %
- ЖК МирГрад — 3 снижения, до −10,5 %
- ЖК Урбан-виллы — 2 снижения, до −1,0 %
Новостройки Ростовской области
28 ЖК в Ростовской области: снижений цены — 81 в 4 ЖК, повышений — 99. Медиана средней цены м² по ЖК — 131 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Соседи. Лесной квартал — 54 снижения, до −9,0 %
- ЖК Столицыно — 15 снижений, до −18,9 %
- ЖК Янтарный — 10 снижений, до −3,5 %
- ЖК Мечта — 2 снижения, до −23,5 %