FlatStats

ЖК Урбан-виллы в Набережные Челны от Талан — квартиры и цены

Застройщик Талан Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, ЖК Урбан-виллы На карте Сдача 1 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
41 подорожала, из них 20 — одной переоценкой+2 новые, 5 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
9,36млн ₽
−0,5 %к 13 окт1-комн. · 37,5 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
205тыс ₽
+1,1 %к 13 окт
В продаже
42квартиры
+2 · −5к 13 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Урбан-виллы в продаже 42 квартиры от застройщика. Цены от 9,36 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 205 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 41 квартира. Застройщик повысил цену 20 квартир сразу на 0,8 %.

С 13 октября 2026 средняя цена м² выросла на 1,1 %.

Средняя цена м² — на 26 % выше медианы по новостройкам Республики Татарстан, где она составляет 163 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 43 % из 42 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.37,5–75,8 м² 6 9,36 млн 9,71 млн 239 тыс +1,6 %
2-комн.66,2–92,0 м² 12 13,06 млн 14,44 млн 209 тыс +0,8 %
3-комн.84,6–97,0 м² 18 16,11 млн 16,95 млн 197 тыс +1,3 %
4-комн.113,7–114,9 м² 6 21,50 млн 21,83 млн 190 тыс +0,8 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 41
Застройщик повысил цену 20 квартир сразу на 0,8 % · 21 октсписок
4-комн. 114,9 м² · 190 тыс/м² · 6/7 эт. 21,67 → 21,84 млн +171 тыс +0,8 % 21 окт
1-комн. 69,4 м² · 207 тыс/м² · 1/7 эт. 14,24 → 14,35 млн +116 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 66,2 м² · 197 тыс/м² · 2/7 эт. 12,97 → 13,06 млн +99 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 70,7 м² · 208 тыс/м² · 2/7 эт. 14,60 → 14,72 млн +119 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 70,7 м² · 214 тыс/м² · 2/7 эт. 14,98 → 15,10 млн +119 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 67,1 м² · 211 тыс/м² · 3/7 эт. 14,05 → 14,17 млн +113 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 67,2 м² · 209 тыс/м² · 3/7 эт. 13,94 → 14,05 млн +113 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 70,6 м² · 216 тыс/м² · 3/7 эт. 15,10 → 15,22 млн +118 тыс +0,8 % 21 окт
2-комн. 70,6 м² · 223 тыс/м² · 4/7 эт. 15,60 → 15,73 млн +131 тыс +0,8 % 21 окт
3-комн. 96,4 м² · 191 тыс/м² · 5/7 эт. 18,31 → 18,45 млн +144 тыс +0,8 % 21 окт
3-комн. 96,6 м² · 192 тыс/м² · 5/7 эт. 18,43 → 18,58 млн +144 тыс +0,8 % 21 окт
3-комн. 97,0 м² · 197 тыс/м² · 5/7 эт. 18,96 → 19,11 млн +144 тыс +0,8 % 21 окт
4-комн. 113,7 м² · 192 тыс/м² · 5/7 эт. 21,65 → 21,82 млн +169 тыс +0,8 % 21 окт
4-комн. 113,8 м² · 189 тыс/м² · 5/7 эт. 21,36 → 21,53 млн +170 тыс +0,8 % 21 окт
4-комн. 113,8 м² · 193 тыс/м² · 5/7 эт. 21,78 → 21,95 млн +170 тыс +0,8 % 21 окт
3-комн. 96,3 м² · 193 тыс/м² · 6/7 эт. 18,47 → 18,61 млн +143 тыс +0,8 % 21 окт
3-комн. 96,5 м² · 194 тыс/м² · 6/7 эт. 18,59 → 18,74 млн +144 тыс +0,8 % 21 окт
3-комн. 96,8 м² · 197 тыс/м² · 6/7 эт. 18,92 → 19,07 млн +144 тыс +0,8 % 21 окт
4-комн. 114,8 м² · 187 тыс/м² · 6/7 эт. 21,33 → 21,50 млн +171 тыс +0,8 % 21 окт
4-комн. 114,8 м² · 191 тыс/м² · 6/7 эт. 21,76 → 21,93 млн +171 тыс +0,8 % 21 окт
По отдельности · 21
1-комн. 37,6 м² · 256 тыс/м² · 2/7 эт. 9,40 → 9,62 млн +217 тыс +2,3 % 21 окт
1-комн. 37,5 м² · 249 тыс/м² · 2/7 эт. 9,15 → 9,36 млн +210 тыс +2,3 % 21 окт
1-комн. 37,6 м² · 260 тыс/м² · 3/7 эт. 9,58 → 9,79 млн +217 тыс +2,3 % 21 окт
3-комн. 84,6 м² · 199 тыс/м² · 4/7 эт. 16,62 → 16,84 млн +221 тыс +1,3 % 21 окт
3-комн. 84,6 м² · 200 тыс/м² · 6/7 эт. 16,70 → 16,92 млн +221 тыс +1,3 % 21 окт
3-комн. 84,6 м² · 201 тыс/м² · 5/7 эт. 16,77 → 16,99 млн +221 тыс +1,3 % 21 окт
3-комн. 84,6 м² · 190 тыс/м² · 2/7 эт. 15,91 → 16,11 млн +205 тыс +1,3 % 23 окт
3-комн. 84,6 м² · 192 тыс/м² · 2/7 эт. 16,07 → 16,27 млн +205 тыс +1,3 % 23 окт
3-комн. 84,6 м² · 193 тыс/м² · 2/7 эт. 16,14 → 16,35 млн +205 тыс +1,3 % 23 окт
3-комн. 84,7 м² · 208 тыс/м² · 5/7 эт. 17,42 → 17,65 млн +221 тыс +1,3 % 21 окт

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026
205 408 ₽ +1,1 % с 13 окт
200 тыс210 тыс13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт205 408 ₽9,36 млн42
25 окт205 408 ₽9,36 млн42
17 окт203 004 ₽9,15 млн43

Все новостройки в Набережные Челны → · Все новостройки в Республике Татарстан →

По типу квартир в Республике Татарстан: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Талан

Все новостройки Талан в Республике Татарстан →
ЖКЦена отЦена м²
Притяжение
Набережные Челны
 5,72 млн169 тыс
Премьер-квартал на набережной
Набережные Челны
 10,11 млн224 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Урбан-виллы?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,36 млн ₽; 1-комнатных — от 9,36 млн ₽, 2-комнатных — от 13,06 млн ₽, 3-комнатных — от 16,11 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 21,50 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Урбан-виллы?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 21 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Урбан-виллы?

205 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Урбан-виллы?

42 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 6, 2-комнатных — 12, 3-комнатных — 18, квартир от 4 комнат — 6.

Где находится ЖК Урбан-виллы?

Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, ЖК Урбан-виллы.

Когда сдача ЖК Урбан-виллы?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 37,5 м² 2/7 — 9 355 100 ₽ 249 469 ₽ −3,6 % +2,3 % 15 окт
1-комн. · 37,5 м² 3/7 — 9 536 600 ₽ 254 309 ₽ −1,7 % — 21 окт
1-комн. · 37,6 м² 2/7 — 9 618 000 ₽ 255 798 ₽ −0,9 % +2,3 % 13 окт
1-комн. · 37,6 м² 3/7 — 9 793 000 ₽ 260 452 ₽ +0,9 % +2,3 % 13 окт
2-комн. · 66,2 м² 2/7 — 13 064 000 ₽ 197 341 ₽ −9,5 % +0,8 % 13 окт
2-комн. · 66,3 м² 4/7 — 13 355 200 ₽ 201 436 ₽ −7,5 % +0,7 % 13 окт
2-комн. · 66,4 м² 4/7 — 13 560 800 ₽ 204 229 ₽ −6,1 % +0,7 % 13 окт
2-комн. · 68,3 м² 2/7 — 14 012 400 ₽ 205 160 ₽ −3,0 % +0,7 % 13 окт
2-комн. · 67,2 м² 3/7 — 14 049 500 ₽ 209 070 ₽ −2,7 % +0,8 % 13 окт
2-комн. · 67,1 м² 3/7 — 14 166 000 ₽ 211 118 ₽ −1,9 % +0,8 % 13 окт
1-комн. · 69,4 м² 1/7 — 14 354 400 ₽ 206 836 ₽ +47,9 % +0,8 % 13 окт
2-комн. · 70,7 м² 2/7 — 14 715 400 ₽ 208 139 ₽ +1,9 % +0,8 % 13 окт
2-комн. · 70,7 м² 2/7 — 15 097 100 ₽ 213 537 ₽ +4,5 % +0,8 % 13 окт
2-комн. · 70,6 м² 3/7 — 15 220 300 ₽ 215 585 ₽ +5,4 % +0,8 % 13 окт
2-комн. · 70,6 м² 4/7 — 15 443 800 ₽ 218 751 ₽ +6,9 % +0,9 % 13 окт
1-комн. · 75,8 м² 1/7 — 15 522 900 ₽ 204 788 ₽ +59,9 % +0,7 % 13 окт
2-комн. · 70,6 м² 4/7 — 15 732 900 ₽ 222 846 ₽ +8,9 % +0,8 % 13 окт
3-комн. · 84,6 м² 2/7 — 16 112 300 ₽ 190 453 ₽ −5,0 % +1,3 % 13 окт
3-комн. · 84,6 м² 2/7 — 16 269 800 ₽ 192 314 ₽ −4,0 % +1,3 % 13 окт
3-комн. · 84,6 м² 2/7 — 16 348 500 ₽ 193 245 ₽ −3,6 % +1,3 % 13 окт
показано 20 из 42