ЖК Притяжение в Набережные Челны от Талан — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Притяжение в продаже 230 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,72 млн ₽ за студию, средняя цена — 169 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 183 квартиры. Застройщик повысил цену 52 квартир сразу на 1,0 %, 36 квартир — сразу на 0,4 %, 26 квартир — сразу на 0,5 %.
Средняя цена м² с 13 октября 2026 выросла на 0,4 %.
Средняя цена м² на 4 % выше медианы по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 47 % из 230 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия30,9–31,6 м² | 5,72 млн | 190 тыс | — |
| 1-комн.34,0–47,5 м² | 6,29 млн | 187 тыс | +1,0 % |
| 2-комн.47,7–84,0 м² | 8,13 млн | 160 тыс | +0,1 % |
| 3-комн.67,4–90,5 м² | 10,38 млн | 161 тыс | +0,3 % |
| 4-комн.101,8–106,7 м² | 13,36 млн | 139 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 183Застройщик повысил цену 52 квартир сразу на 0,9–1,2 % · 21 октсписок
Застройщик повысил цену 36 квартир сразу на 0,3–0,5 % · 21 октсписок
Застройщик повысил цену 26 квартир сразу на 0,5 % · 17 октсписок
Динамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 168 878 ₽ | 5,72 млн |
| 25 окт | 169 134 ₽ | 5,72 млн |
| 17 окт | 169 174 ₽ | 5,76 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 68 в продаже |
35 000 ₽ | 17,8 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 42,0 м² | 35 000 ₽ | 833 ₽ |
Все новостройки в Набережные Челны → · Все новостройки в Республике Татарстан →
По типу квартир в Республике Татарстан: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Талан
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Урбан-виллы Набережные Челны |
9,36 млн | 205 тыс |
| Премьер-квартал на набережной Набережные Челны |
10,11 млн | 224 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Притяжение?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,72 млн ₽; студий — от 5,72 млн ₽, 1-комнатных — от 6,29 млн ₽, 2-комнатных — от 8,13 млн ₽, 3-комнатных — от 10,38 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 13,36 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Притяжение?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 69 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Притяжение?
169 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Притяжение?
230 квартир от застройщика: студий — 8, 1-комнатных — 68, 2-комнатных — 108, 3-комнатных — 43, квартир от 4 комнат — 3.
Где находится ЖК Притяжение?
Республика Татарстан, Набережные Челны, улица Вазила Мавликова.
Когда сдача ЖК Притяжение?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027 – 1 кв. 2029.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 31,0 м² | 3/16 | 5 723 600 ₽ | 184 632 ₽ | — | |
| Студия · 31,1 м² | 9/16 | 5 757 600 ₽ | 185 132 ₽ | — | |
| Студия · 31,1 м² | 5/16 | 5 780 800 ₽ | 185 878 ₽ | — | |
| Студия · 31,1 м² | 7/16 | 5 815 700 ₽ | 187 000 ₽ | — | |
| Студия · 31,6 м² | 6/16 | 5 893 400 ₽ | 186 500 ₽ | — | |
| Студия · 30,9 м² | 5/16 | 6 051 400 ₽ | 195 838 ₽ | — | |
| Студия · 31,6 м² | 8/16 | 6 149 200 ₽ | 194 595 ₽ | — | |
| Студия · 31,6 м² | 7/16 | 6 212 100 ₽ | 196 585 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,7 м² | 16/16 | 6 287 200 ₽ | 171 313 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,0 м² | 2/16 | 6 486 000 ₽ | 175 297 ₽ | +1,0 % | |
| 1-комн. · 37,8 м² | 2/16 | 6 499 100 ₽ | 171 934 ₽ | +0,5 % | |
| 1-комн. · 37,5 м² | 4/16 | 6 503 600 ₽ | 173 429 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,0 м² | 3/16 | 6 528 800 ₽ | 171 811 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,7 м² | 10/16 | 6 529 300 ₽ | 177 910 ₽ | +0,2 % | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 10/16 | 6 549 000 ₽ | 174 176 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 4/16 | 6 623 900 ₽ | 176 168 ₽ | +0,5 % | |
| 1-комн. · 37,5 м² | 9/16 | 6 625 000 ₽ | 176 667 ₽ | +1,2 % | |
| 1-комн. · 38,1 м² | 2/16 | 6 683 500 ₽ | 175 420 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,5 м² | 6/16 | 6 695 000 ₽ | 178 533 ₽ | +0,9 % | |
| 1-комн. · 37,6 м² | 9/16 | 6 717 500 ₽ | 178 657 ₽ | — |