FlatStats

ЖК Светский лес в Сочи от ТОЧНО — квартиры и цены

Застройщик ГК ТОЧНО Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улица На карте Сдача 2 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
110 квартир подешевели, до −11,0 %4 подорожали+615 новых, 82 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
13,05млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 26,3 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
466тыс ₽
+0,6 %к 8 окт
В продаже
1 686квартир
+615 · −82к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Светский лес в продаже 1 686 квартир от застройщика. Цены от 13,05 млн ₽ (студия), средняя цена — 466 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 110 квартир (до −11,0 %), подорожали 4 квартиры.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,6 %.

Средняя цена м² — на 43 % ниже медианы по новостройкам Сочи (818 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 44 % из 1686 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия26,3–30,1 м² 34 13,05 млн 16,00 млн 550 тыс —
1-комн.26,3–56,5 м² 742 13,05 млн 17,98 млн 474 тыс −0,3 %
2-комн.46,2–79,3 м² 481 19,11 млн 28,24 млн 466 тыс −0,5 %
3-комн.66,3–86,7 м² 429 25,71 млн 34,94 млн 445 тыс −0,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 34,4 м² · 429 тыс/м² · 3/20 эт. 16,59 → 14,76 млн −1,83 млн −11,0 % 30 окт
2-комн. 70,0 м² · 391 тыс/м² · 2/20 эт. 30,06 → 27,36 млн −2,69 млн −9,0 % 30 окт
2-комн. 46,2 м² · 414 тыс/м² · 2/20 эт. 20,90 → 19,11 млн −1,78 млн −8,5 % 30 окт
2-комн. 70,0 м² · 414 тыс/м² · 3/20 эт. 31,66 → 28,96 млн −2,70 млн −8,5 % 30 окт
2-комн. 46,2 м² · 423 тыс/м² · 3/20 эт. 21,32 → 19,53 млн −1,79 млн −8,4 % 30 окт
2-комн. 70,0 м² · 450 тыс/м² · 11/20 эт. 34,22 → 31,50 млн −2,72 млн −7,9 % 30 окт
2-комн. 58,4 м² · 461 тыс/м² · 15/20 эт. 29,21 → 26,94 млн −2,27 млн −7,8 % 30 окт
2-комн. 70,0 м² · 464 тыс/м² · 15/20 эт. 35,17 → 32,45 млн −2,72 млн −7,7 % 30 окт
2-комн. 69,2 м² · 466 тыс/м² · 15/20 эт. 34,94 → 32,25 млн −2,69 млн −7,7 % 30 окт
2-комн. 58,4 м² · 466 тыс/м² · 16/20 эт. 29,48 → 27,21 млн −2,27 млн −7,7 % 30 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
465 942 ₽ +0,6 % с 8 окт
460 тыс480 тыс8 окт10 окт12 окт16 окт18 окт20 окт22 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт465 942 ₽13,05 млн1 686
24 окт462 823 ₽13,05 млн1 086
18 окт463 051 ₽13,05 млн1 088
10 окт463 034 ₽13,05 млн1 089

Все новостройки в Сочи →

По типу квартир в Сочи: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК ТОЧНО

Все новостройки ГК ТОЧНО в Сочи →
ЖКЦена отЦена м²
Луиджи
Сочи
 13,27 млн437 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Светский лес?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,05 млн ₽; студий — от 13,05 млн ₽, 1-комнатных — от 13,05 млн ₽, 2-комнатных — от 19,11 млн ₽, 3-комнатных — от 25,71 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Светский лес?

Да. За 30 дней подешевели 110 квартир, сильнее всего — на 11,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Светский лес?

466 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Сочи — 818 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Светский лес?

1 686 квартир от застройщика: студий — 34, 1-комнатных — 742, 2-комнатных — 481, 3-комнатных — 429.

Где находится ЖК Светский лес?

Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улица.

Когда сдача ЖК Светский лес?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 26,3 м² 2/20 — 13 053 000 ₽ 495 558 ₽ −18,4 % — 8 окт
1-комн. · 26,3 м² 2/20 — 13 053 000 ₽ 495 558 ₽ −27,4 % — 28 окт
1-комн. · 35,5 м² 2/20 — 14 365 000 ₽ 404 648 ₽ −20,1 % — 8 окт
1-комн. · 34,2 м² 2/20 — 14 365 000 ₽ 420 398 ₽ −20,1 % — 28 окт
1-комн. · 35,7 м² 2/20 — 14 449 000 ₽ 404 734 ₽ −19,6 % — 8 окт
1-комн. · 34,4 м² 2/20 — 14 449 000 ₽ 420 396 ₽ −19,6 % — 28 окт
1-комн. · 35,7 м² 3/20 — 14 561 000 ₽ 407 529 ₽ −19,0 % — 8 окт
1-комн. · 34,5 м² 3/20 — 14 561 000 ₽ 422 671 ₽ −19,0 % — 30 окт
Студия · 28,6 м² 10/20 — 14 675 000 ₽ 513 831 ₽ −8,3 % — 8 окт
1-комн. · 28,6 м² 10/20 — 14 675 000 ₽ 513 831 ₽ −18,4 % — 28 окт
1-комн. · 35,5 м² 3/20 — 14 676 000 ₽ 413 408 ₽ −18,4 % — 8 окт
1-комн. · 34,2 м² 3/20 — 14 676 000 ₽ 429 500 ₽ −18,4 % — 30 окт
1-комн. · 35,7 м² 3/20 — 14 761 000 ₽ 413 473 ₽ −17,9 % — 8 окт
1-комн. · 34,4 м² 3/20 — 14 761 000 ₽ 429 473 ₽ −17,9 % −11,0 % 28 окт
1-комн. · 37,3 м² 2/20 — 14 824 000 ₽ 397 213 ₽ −17,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 2/20 — 14 824 000 ₽ 411 321 ₽ −17,5 % — 30 окт
1-комн. · 36,1 м² 2/20 — 14 828 000 ₽ 411 318 ₽ −17,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 2/20 — 14 828 000 ₽ 411 318 ₽ −17,5 % — 8 окт
1-комн. · 36,1 м² 2/20 — 14 828 000 ₽ 411 318 ₽ −17,5 % — 8 окт
Студия · 26,3 м² 17/20 — 14 858 000 ₽ 564 085 ₽ −7,1 % — 8 окт
показано 20 из 1686