38 ЖК · данные на
Однокомнатные квартиры в новостройках в Сочи — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 38 ЖК в Сочи — от 9,00 млн ₽.
В новостройках Сочи в продаже 4 679 однокомнатных квартир в 38 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная однокомнатная квартира — от 9,00 млн ₽ в ЖК МОНЕ.
Медиана средней цены м² — 733 тыс ₽: от 362 тыс ₽ в ЖК Отражение до 2 201 тыс ₽ в ЖК Гранд Каскад.
Дешевле всего за м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Светский лес 116 квартир
- Белые Ночи 25 квартир
- Луиджи 7 квартир
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3 квартиры
- Лестория 2 квартиры
Выше доходность аренды
- Кислород 5,1 % годовых
- Сочи Парк 4,5 % годовых
- Сан Сити 3,9 % годовых
- Флора 3,6 % годовых
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3,2 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Сочи
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Отражение ГК НОСТА · Краснодарский край |
11,45 млн |
| Кислород AVA |
12,45 млн |
| Флора Девелоперская компания «Неометрия» |
10,70 млн |
| Сочи Парк ИСК Еврострой |
16,19 млн |
| Фазотрон ГК Альпика |
13,12 млн |
| Луиджи ГК ТОЧНО |
13,27 млн |
| Лестория Девелоперская компания «Неометрия» |
11,38 млн |
| Светский лес ГК ТОЧНО |
13,05 млн |
| Atrium Avenue (Атриум Авеню) Nedvex Development |
16,01 млн |
| Гостиничный комплекс ROYAL BEACH СЗ Гринстрой-Юг |
21,91 млн |
| Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный) Вертикаль Инвест |
16,42 млн |
| Триумф Экспострой |
16,00 млн |
| Olivia (Оливия) ГК Альпика |
17,39 млн |
| COSMOS STAY ADLER Известия Хилл |
24,92 млн |
| Grand Hotel Marine Garden Sochi Капитал (Сочи) |
19,53 млн |
| Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) Реверс |
14,09 млн |
| Южное море ГК ВнешОптоТорг |
18,19 млн |
| ГК Park Hotel Macesta (ГК Парк Отель Мацеста) Лидер+ |
24,89 млн |
| МОНЕ Nedvex Development |
9,00 млн |
| АК «Горизонт» СК Магна |
23,82 млн |
| Alean Resort Montvert (Алиан Ресорт Монтверт) СЗ ЯКОРНАЯ ЩЕЛЬ |
23,27 млн |
| Гостиница Бенуар СЗРРМ ГРУПП |
33,49 млн |
| Гостиничный комплекс Вера СЗ ЛОК ВЕРА |
29,21 млн |
| Белые Ночи PARADE Development |
27,34 млн |
| LeePrime Residence PARADE Development · Эстосадок |
30,26 млн |
| Многофункциональный комплекс Парк СЗ ИМПЕРИАЛ · Г Сочи |
31,03 млн |
| Сиалия Космос Селекшн 5* GRAVION |
28,89 млн |
| Гостиничный комплекс «Greenmont» Девелоперская компания «Неометрия» |
24,47 млн |
| Сан Сити ГК Аспир |
32,73 млн |
| Поляна Пик PARADE Development · Красная Поляна |
49,56 млн |
| Лучезарный Пансионат Лучезарный |
28,25 млн |
| Alpika ГК Альпика |
46,48 млн |
| Benefit Sea Breeze Sochi СЗ Атлас Сочи |
46,93 млн |
| МАНДАРИН ГАРДЕН СЗ СОЛНЕЧНЫЙ ЛУЧ |
75,20 млн |
| Volna Residences (Волна Резиденс) Nedvex Development |
35,90 млн |
| Livingston (Ливингстон) Сочиойлстрой |
51,14 млн |
| Benefit Sky Breeze Sochi (Бенефит Скай Бриз Сочи) ООО Атлас Аллея Флагов · Эстосадок |
62,10 млн |
| Гранд Каскад Каскад (Сочи) |
62,53 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Сочи?
От 9,00 млн ₽ в ЖК МОНЕ; медиана средней цены м² по ЖК — 733 тыс ₽.
В скольких новостройках в Сочи продаются однокомнатные квартиры?
В 38 ЖК нашего мониторинга: в продаже 4 679 квартир.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Сочи за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 67 квартир в 6 ЖК, обычная скидка — 3,6 % (830 тыс ₽).
Где в новостройках в Сочи самая большая скидка за неделю?
В ЖК Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи): 1-комнатная квартира подешевела на 30,4 % — с 40,62 до 28,28 млн ₽.
В каких ЖК в Сочи больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Светский лес — 40, ЖК Белые Ночи — 15, ЖК Луиджи — 7.