ЖК Триумф в Сочи от Экспострой — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Триумф в продаже 44 квартиры от застройщика. Цены от 16,00 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 505 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,9 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 38 % ниже медианы по новостройкам Сочи (818 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 84 % из 44 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.43,5–47,5 м² | 16,00 млн | 534 тыс | — |
| 2-комн.60,6–60,6 м² | 33,33 млн | 575 тыс | — |
| 3-комн.83,3–116,2 м² | 25,66 млн | 498 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 505 428 ₽ | 16,00 млн |
| 25 окт | 500 844 ₽ | 16,00 млн |
| 17 окт | 500 844 ₽ | 16,00 млн |
| 10 окт | 500 844 ₽ | 16,00 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 5 в продаже |
50 000 ₽ | 43,5 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 47,0 м² | 50 000 ₽ | 1 064 ₽ |
По типу квартир в Сочи: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Триумф?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,00 млн ₽; 1-комнатных — от 16,00 млн ₽, 2-комнатных — от 33,33 млн ₽, 3-комнатных — от 25,66 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Триумф?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Триумф?
505 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Сочи — 818 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Триумф?
44 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 5, 2-комнатных — 2, 3-комнатных — 37.
Где находится ЖК Триумф?
Краснодарский край, Сочи, микрорайон Адлер, Кирпичная улица, 2к3.
Когда сдача ЖК Триумф?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 43,5 м² | 15/18 | 16 000 000 ₽ | 367 816 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,4 м² | 15/18 | 24 420 000 ₽ | 550 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 85,3 м² | 13/18 | 25 660 250 ₽ | 301 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 47,5 м² | 17/18 | 26 097 500 ₽ | 550 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,9 м² | 11/18 | 26 340 000 ₽ | 600 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 47,5 м² | 18/18 | 28 470 000 ₽ | 600 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 85,2 м² | 16/18 | 29 802 500 ₽ | 350 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 60,6 м² | 15/18 | 33 330 000 ₽ | 550 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 95,8 м² | 8/18 | 34 488 000 ₽ | 360 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 60,6 м² | 10/18 | 36 330 000 ₽ | 600 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 95,3 м² | 11/18 | 36 690 500 ₽ | 385 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 95,8 м² | 9/18 | 37 342 500 ₽ | 390 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 101,1 м² | 11/18 | 37 388 500 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 83,8 м² | 15/18 | 37 687 500 ₽ | 450 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 103,4 м² | 12/18 | 39 809 000 ₽ | 385 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,0 м² | 10/18 | 40 299 000 ₽ | 420 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,2 м² | 12/18 | 40 383 000 ₽ | 420 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 102,3 м² | 12/18 | 40 900 000 ₽ | 400 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 106,9 м² | 13/18 | 41 156 500 ₽ | 385 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 106,9 м² | 13/18 | 41 156 500 ₽ | 385 000 ₽ | — |