39 ЖК · данные на
Двухкомнатные квартиры в новостройках в Сочи — цены
На 3 ноября 2026 года двухкомнатные квартиры продаются в 39 ЖК в Сочи — от 14,36 млн ₽.
В новостройках Сочи в продаже 2 156 двухкомнатных квартир в 39 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная двухкомнатная квартира — от 14,36 млн ₽ в ЖК Кислород.
Медиана средней цены м² — 811 тыс ₽: от 336 тыс ₽ в ЖК Кислород до 2 673 тыс ₽ в ЖК MANTERA Residence (Мантера Резиденс).
Дешевле всего за м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Светский лес 116 квартир
- Белые Ночи 25 квартир
- Луиджи 7 квартир
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3 квартиры
- Лестория 2 квартиры
Выше доходность аренды
- Кислород 5,1 % годовых
- Сочи Парк 4,5 % годовых
- Сан Сити 3,9 % годовых
- Флора 3,6 % годовых
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3,2 % годовых
Все новостройки с двухкомнатными квартирами в Сочи
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Кислород AVA |
14,36 млн |
| Флора Девелоперская компания «Неометрия» |
15,27 млн |
| Отражение ГК НОСТА · Краснодарский край |
22,57 млн |
| Сочи Парк ИСК Еврострой |
15,91 млн |
| Фазотрон ГК Альпика |
23,82 млн |
| Лестория Девелоперская компания «Неометрия» |
18,49 млн |
| Луиджи ГК ТОЧНО |
20,83 млн |
| Светский лес ГК ТОЧНО |
19,11 млн |
| Atrium Avenue (Атриум Авеню) Nedvex Development |
25,06 млн |
| Гостиничный комплекс ROYAL BEACH СЗ Гринстрой-Юг |
26,86 млн |
| Триумф Экспострой |
33,33 млн |
| Olivia (Оливия) ГК Альпика |
29,87 млн |
| COSMOS STAY ADLER Известия Хилл |
30,31 млн |
| ГК Park Hotel Macesta (ГК Парк Отель Мацеста) Лидер+ |
34,14 млн |
| Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) Реверс |
16,27 млн |
| Alean Resort Montvert (Алиан Ресорт Монтверт) СЗ ЯКОРНАЯ ЩЕЛЬ |
38,81 млн |
| АК «Горизонт» СК Магна |
30,04 млн |
| Красная Поляна 540 НАО Красная Поляна · Эстосадок |
27,51 млн |
| Гостиничный комплекс Вера СЗ ЛОК ВЕРА |
94,27 млн |
| Южное море ГК ВнешОптоТорг |
41,08 млн |
| Аркадия Гостиница · Эсто-Садок |
49,14 млн |
| LeePrime Residence PARADE Development · Эстосадок |
34,62 млн |
| Белые Ночи PARADE Development |
35,48 млн |
| Красная поляна НАО Красная Поляна |
43,75 млн |
| Многофункциональный комплекс Парк СЗ ИМПЕРИАЛ · Г Сочи |
45,36 млн |
| Сиалия Космос Селекшн 5* GRAVION |
50,53 млн |
| Гостиничный комплекс «Greenmont» Девелоперская компания «Неометрия» |
33,08 млн |
| Alpika ГК Альпика |
65,12 млн |
| Сан Сити ГК Аспир |
44,01 млн |
| Красная Поляна 960 НАО Красная Поляна · Эстосадок |
66,94 млн |
| Поляна Пик PARADE Development · Красная Поляна |
75,01 млн |
| Livingston (Ливингстон) Сочиойлстрой |
83,09 млн |
| Flavium - Luciano (Флавиум Лучиано) СЗ Южный |
119,56 млн |
| МАНДАРИН ГАРДЕН СЗ СОЛНЕЧНЫЙ ЛУЧ |
75,20 млн |
| Volna Residences (Волна Резиденс) Nedvex Development |
90,65 млн |
| Benefit Sea Breeze Sochi СЗ Атлас Сочи |
48,66 млн |
| Benefit Sky Breeze Sochi (Бенефит Скай Бриз Сочи) ООО Атлас Аллея Флагов · Эстосадок |
109,90 млн |
| Гранд Каскад Каскад (Сочи) |
95,38 млн |
| MANTERA Residence (Мантера Резиденс) Сочи-Парк Пять Плюс · федеральная территория Сириус |
142,66 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в новостройке в Сочи?
От 14,36 млн ₽ в ЖК Кислород; медиана средней цены м² по ЖК — 811 тыс ₽.
В скольких новостройках в Сочи продаются двухкомнатные квартиры?
В 39 ЖК нашего мониторинга: в продаже 2 156 квартир.
Подешевели ли двухкомнатные квартиры в новостройках в Сочи за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 48 квартир в 3 ЖК, обычная скидка — 5,0 % (1,73 млн ₽).
Где в новостройках в Сочи самая большая скидка за неделю?
В ЖК Светский лес: 2-комнатная квартира подешевела на 9,0 % — с 30,06 до 27,36 млн ₽.
В каких ЖК в Сочи больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Светский лес — 44, ЖК Белые Ночи — 3, ЖК МАНДАРИН ГАРДЕН — 1.