ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню) в Сочи от Nedvex Development — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Atrium Avenue в продаже 13 квартир от застройщика. Цены от 11,36 млн ₽ за студию, средняя цена — 511 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² — на 38 % ниже медианы по новостройкам Сочи (818 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 69 % из 13 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия19,8–28,0 м² | 11,36 млн | 538 тыс | — |
| 1-комн.32,4–36,9 м² | 16,01 млн | 505 тыс | — |
| 2-комн.52,0–52,0 м² | 25,06 млн | 482 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 510 789 ₽ | 11,36 млн |
| 24 окт | 510 789 ₽ | 11,36 млн |
| 16 окт | 510 789 ₽ | 11,36 млн |
| 10 окт | 510 789 ₽ | 11,36 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 3 аренды · 3 в продаже |
50 000 ₽ | 23,6 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 32,0 м² | 45 000 ₽ | 1 406 ₽ |
| Студия · 32,0 м² | 50 000 ₽ | 1 563 ₽ |
| Студия · 21,0 м² | 50 000 ₽ | 2 381 ₽ |
По типу квартир в Сочи: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Nedvex Development
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| МОНЕ Сочи |
9,00 млн | 733 тыс |
| Volna Residences (Волна Резиденс) Сочи |
35,90 млн | 1 671 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,36 млн ₽; студий — от 11,36 млн ₽, 1-комнатных — от 16,01 млн ₽, 2-комнатных — от 25,06 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню)?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню)?
511 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Сочи — 818 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню)?
13 квартир от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 9, 2-комнатных — 1.
Где находится ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню)?
Краснодарский край, Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33.
Когда сдача ЖК Atrium Avenue (Атриум Авеню)?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 19,8 м² | 5/8 | 11 357 936 ₽ | 573 633 ₽ | — | |
| Студия · 27,6 м² | 3/8 | 14 144 887 ₽ | 512 496 ₽ | — | |
| Студия · 28,0 м² | 6/8 | 14 793 696 ₽ | 528 346 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,8 м² | 3/8 | 16 009 396 ₽ | 488 091 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,9 м² | 4/8 | 16 058 205 ₽ | 488 091 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,4 м² | 6/8 | 16 303 257 ₽ | 503 187 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,4 м² | 8/8 | 16 792 355 ₽ | 518 283 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,6 м² | 7/8 | 16 896 011 ₽ | 518 283 ₽ | — | |
| 1-комн. · 32,6 м² | 8/8 | 16 896 011 ₽ | 518 283 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,9 м² | 4/8 | 18 010 570 ₽ | 488 091 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,9 м² | 6/8 | 18 567 598 ₽ | 503 187 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,9 м² | 7/8 | 19 124 626 ₽ | 518 283 ₽ | — | |
| 2-комн. · 52,0 м² | 7/8 | 25 064 144 ₽ | 482 003 ₽ | — |