32 ЖК · данные на
Студии в новостройках в Сочи — цены
На 3 ноября 2026 года студии продаются в 32 ЖК в Сочи — от 7,53 млн ₽.
В новостройках Сочи в продаже 3 309 студий в 32 ЖК мониторинга. Самая доступная студия — от 7,53 млн ₽ в ЖК Кислород.
Медиана средней цены м² — 798 тыс ₽: от 373 тыс ₽ в ЖК Кислород до 2 903 тыс ₽ в ЖК MANTERA Residence (Мантера Резиденс).
Дешевле всего за м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Светский лес 116 квартир
- Белые Ночи 25 квартир
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3 квартиры
- Лестория 2 квартиры
- Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный) 1 квартира
Выше доходность аренды
- Кислород 5,1 % годовых
- Сан Сити 3,9 % годовых
- Флора 3,6 % годовых
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3,2 % годовых
- Olivia (Оливия) 2,9 % годовых
Все новостройки со студиями в Сочи
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Кислород AVA |
7,53 млн |
| Отражение ГК НОСТА · Краснодарский край |
11,66 млн |
| Фазотрон ГК Альпика |
8,49 млн |
| Флора Девелоперская компания «Неометрия» |
9,77 млн |
| Лестория Девелоперская компания «Неометрия» |
10,20 млн |
| Atrium Avenue (Атриум Авеню) Nedvex Development |
11,36 млн |
| Светский лес ГК ТОЧНО |
13,05 млн |
| Olivia (Оливия) ГК Альпика |
12,23 млн |
| ГК Park Hotel Macesta (ГК Парк Отель Мацеста) Лидер+ |
16,93 млн |
| COSMOS STAY ADLER Известия Хилл |
14,37 млн |
| Grand Hotel Marine Garden Sochi Капитал (Сочи) |
11,83 млн |
| Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный) Вертикаль Инвест |
13,20 млн |
| Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) Реверс |
12,61 млн |
| Южное море ГК ВнешОптоТорг |
13,38 млн |
| АК «Горизонт» СК Магна |
16,26 млн |
| Лучезарный Пансионат Лучезарный |
23,09 млн |
| Аркадия Гостиница · Эсто-Садок |
22,75 млн |
| Гостиничный комплекс Вера СЗ ЛОК ВЕРА |
28,79 млн |
| Гостиница Бенуар СЗРРМ ГРУПП |
18,30 млн |
| Белые Ночи PARADE Development |
27,34 млн |
| Сиалия Космос Селекшн 5* GRAVION |
26,71 млн |
| Сан Сити ГК Аспир |
35,90 млн |
| АК Korse (АК Корсе) ГК Альпика |
36,13 млн |
| Benefit Sea Breeze Sochi СЗ Атлас Сочи |
44,88 млн |
| Гостиничный комплекс «Greenmont» Девелоперская компания «Неометрия» |
25,72 млн |
| Поляна Пик PARADE Development · Красная Поляна |
49,46 млн |
| LeePrime Residence PARADE Development · Эстосадок |
61,12 млн |
| Volna Residences (Волна Резиденс) Nedvex Development |
45,10 млн |
| Livingston (Ливингстон) Сочиойлстрой |
23,00 млн |
| Benefit Sky Breeze Sochi (Бенефит Скай Бриз Сочи) ООО Атлас Аллея Флагов · Эстосадок |
48,26 млн |
| Гранд Каскад Каскад (Сочи) |
56,43 млн |
| MANTERA Residence (Мантера Резиденс) Сочи-Парк Пять Плюс · федеральная территория Сириус |
114,09 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит студия в новостройке в Сочи?
От 7,53 млн ₽ в ЖК Кислород; медиана средней цены м² по ЖК — 798 тыс ₽.
В скольких новостройках в Сочи продаются студии?
В 32 ЖК нашего мониторинга: в продаже 3 309 квартир.
Подешевели ли студии в новостройках в Сочи за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 10 квартир в 3 ЖК, обычная скидка — 2,5 % (701 тыс ₽).
Где в новостройках в Сочи самая большая скидка за неделю?
В ЖК Лестория: студия подешевела на 19,1 % — с 13,79 до 11,16 млн ₽.
В каких ЖК в Сочи больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Белые Ночи — 7, ЖК Лестория — 2, ЖК Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный) — 1.