33 ЖК · данные на
Трёхкомнатные квартиры в новостройках в Сочи — цены
На 3 ноября 2026 года трёхкомнатные квартиры продаются в 33 ЖК в Сочи — от 20,06 млн ₽.
В новостройках Сочи в продаже 1 169 трёхкомнатных квартир в 33 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная трёхкомнатная квартира — от 20,06 млн ₽ в ЖК Кислород.
Медиана средней цены м² — 838 тыс ₽: от 312 тыс ₽ в ЖК Кислород до 2 760 тыс ₽ в ЖК Гранд Каскад.
Дешевле всего за м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Светский лес 116 квартир
- Белые Ночи 25 квартир
- Луиджи 7 квартир
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3 квартиры
- Лестория 2 квартиры
Выше доходность аренды
- Кислород 5,1 % годовых
- Сан Сити 3,9 % годовых
- Флора 3,6 % годовых
- Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) 3,2 % годовых
- Olivia (Оливия) 2,9 % годовых
Все новостройки с трёхкомнатными квартирами в Сочи
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Кислород AVA |
20,06 млн |
| Флора Девелоперская компания «Неометрия» |
23,12 млн |
| Отражение ГК НОСТА · Краснодарский край |
28,98 млн |
| Лестория Девелоперская компания «Неометрия» |
25,47 млн |
| Фазотрон ГК Альпика |
37,60 млн |
| Луиджи ГК ТОЧНО |
26,60 млн |
| Светский лес ГК ТОЧНО |
25,71 млн |
| Триумф Экспострой |
25,66 млн |
| Гостиничный комплекс ROYAL BEACH СЗ Гринстрой-Юг |
27,03 млн |
| Olivia (Оливия) ГК Альпика |
145,09 млн |
| Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) Реверс |
33,65 млн |
| ГК Park Hotel Macesta (ГК Парк Отель Мацеста) Лидер+ |
39,72 млн |
| АК «Горизонт» СК Магна |
45,54 млн |
| Гостиничный комплекс Вера СЗ ЛОК ВЕРА |
94,86 млн |
| Южное море ГК ВнешОптоТорг |
52,71 млн |
| Красная Поляна 540 НАО Красная Поляна · Эстосадок |
42,01 млн |
| Белые Ночи PARADE Development |
53,50 млн |
| LeePrime Residence PARADE Development · Эстосадок |
72,42 млн |
| Красная поляна НАО Красная Поляна |
58,90 млн |
| Сан Сити ГК Аспир |
46,20 млн |
| Многофункциональный комплекс Парк СЗ ИМПЕРИАЛ · Г Сочи |
54,07 млн |
| Гостиничный комплекс «Greenmont» Девелоперская компания «Неометрия» |
54,19 млн |
| Сиалия Космос Селекшн 5* GRAVION |
77,59 млн |
| Красная Поляна 960 НАО Красная Поляна · Эстосадок |
78,76 млн |
| Поляна Пик PARADE Development · Красная Поляна |
155,66 млн |
| Flavium - Luciano (Флавиум Лучиано) СЗ Южный |
123,00 млн |
| Livingston (Ливингстон) Сочиойлстрой |
114,91 млн |
| Benefit Sea Breeze Sochi СЗ Атлас Сочи |
74,15 млн |
| МАНДАРИН ГАРДЕН СЗ СОЛНЕЧНЫЙ ЛУЧ |
126,28 млн |
| Volna Residences (Волна Резиденс) Nedvex Development |
94,95 млн |
| Benefit Sky Breeze Sochi (Бенефит Скай Бриз Сочи) ООО Атлас Аллея Флагов · Эстосадок |
147,14 млн |
| MANTERA Residence (Мантера Резиденс) Сочи-Парк Пять Плюс · федеральная территория Сириус |
226,20 млн |
| Гранд Каскад Каскад (Сочи) |
207,02 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в новостройке в Сочи?
От 20,06 млн ₽ в ЖК Кислород; медиана средней цены м² по ЖК — 838 тыс ₽.
В скольких новостройках в Сочи продаются трёхкомнатные квартиры?
В 33 ЖК нашего мониторинга: в продаже 1 169 квартир.
Подешевели ли трёхкомнатные квартиры в новостройках в Сочи за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 32 квартиры в 1 ЖК, обычная скидка — 3,8 % (1,33 млн ₽).
Где в новостройках в Сочи самая большая скидка за неделю?
В ЖК Светский лес: 3-комнатная квартира подешевела на 7,6 % — с 33,54 до 30,98 млн ₽.