FlatStats

ЖК Ботаника в Ростове-на-Дону от АльфаСтройИнвест — квартиры и цены

Застройщик ГК АльфаСтройИнвест Ростов-на-Дону, Курская улица На карте Сдача 3 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −0,7 %34 подорожали, из них 20 — одной переоценкой+16 новых, 216 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,81млн ₽
без измененийк 9 окт1-комн. · 37,1 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
150тыс ₽
+0,3 %к 9 окт
В продаже
360квартир
+16 · −216к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Ботаника в продаже 360 квартир от застройщика. Цены от 5,81 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 150 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира (до −0,7 %), подорожали 34 квартиры. Застройщик повысил цену 20 квартир сразу на 3,4 %.

С 9 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,3 %.

Средняя цена м² на 9 % ниже медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 56 % из 360 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.37,1–42,5 м² 202 5,81 млн 6,42 млн 158 тыс —
2-комн.51,6–59,4 м² 102 7,22 млн 7,78 млн 143 тыс +3,9 %
3-комн.77,4–78,4 м² 56 10,37 млн 10,41 млн 134 тыс −0,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
3-комн. 77,4 м² · 134 тыс/м² · 10/22 эт. 10,45 → 10,37 млн −77 тыс −0,7 % 18 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
150 122 ₽ +0,3 % с 9 окт
145 тыс150 тыс155 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт150 122 ₽5,81 млн360
24 окт150 237 ₽5,81 млн369
18 окт149 769 ₽5,81 млн373
9 окт149 651 ₽5,81 млн391

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК АльфаСтройИнвест

Все новостройки ГК АльфаСтройИнвест в Ростове-на-Дону →
ЖКЦена отЦена м²
Грэй
Ростов-на-Дону
 5,95 млн132 тыс
АКАДЕМИЯ
Ростов-на-Дону
 5,42 млн178 тыс
Фрэйм
Ростов-на-Дону
 5,34 млн190 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Ботаника?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,81 млн ₽; 1-комнатных — от 5,81 млн ₽, 2-комнатных — от 7,22 млн ₽, 3-комнатных — от 10,37 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Ботаника?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 0,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Ботаника?

150 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Ботаника?

360 квартир от застройщика: 1-комнатных — 202, 2-комнатных — 102, 3-комнатных — 56.

Где находится ЖК Ботаника?

Ростов-на-Дону, Курская улица.

Когда сдача ЖК Ботаника?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 37,1 м² 10/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 10/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 11/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 12/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 14/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 15/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 15/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 16/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 16/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 22/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 22/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 3/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 4/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 4/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,1 м² 6/22 — 5 812 410 ₽ 156 500 ₽ −9,4 % — 9 окт
1-комн. · 37,8 м² 2/22 — 5 915 700 ₽ 156 500 ₽ −7,8 % — 9 окт
1-комн. · 37,9 м² 11/22 — 5 931 350 ₽ 156 500 ₽ −7,6 % — 9 окт
1-комн. · 37,9 м² 11/22 — 5 931 350 ₽ 156 500 ₽ −7,6 % — 9 окт
1-комн. · 37,9 м² 12/22 — 5 931 350 ₽ 156 500 ₽ −7,6 % — 9 окт
1-комн. · 37,9 м² 13/22 — 5 931 350 ₽ 156 500 ₽ −7,6 % — 9 окт
показано 20 из 360