FlatStats

ЖК Торпедо в Нижнем Новгороде от Термин — квартиры и цены

Застройщик ГК Термин РоссияРоссия, Нижний Новгород, улица Бориса Видяева м. Парк культуры, 9 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 – 3 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
21 подорожала, из них 10 — одной переоценкой+88 новых, 105 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,74млн ₽
+5,1 %к 10 окт1-комн. · 28,0 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
171тыс ₽
−0,3 %к 10 окт
В продаже
77квартир
+88 · −105к 10 окт
Доходность аренды
5,58% годовых
по 5 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Торпедо в продаже 77 квартир от застройщика. Цены — от 5,74 млн ₽ за 1-комнатную. Средняя цена — 171 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 21 квартира. Застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 1,8 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,3 %. Средняя цена м² на 21 % ниже медианы по новостройкам Нижнего Новгорода — 216 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 5,6 % годовых по 5 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 84 % из 77 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.28,0–41,8 м² 10 5,74 млн 6,79 млн 181 тыс +0,8 %
2-комн.49,6–70,0 м² 65 8,68 млн 9,93 млн 170 тыс —
3-комн.76,9–76,9 м² 2 11,91 млн 11,91 млн 155 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 21
Застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 1,8 % · 30 октсписок
2-комн. 53,6 м² · 173 тыс/м² · 10/10 эт. 9,11 → 9,27 млн +161 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 51,2 м² · 173 тыс/м² · 2/10 эт. 8,70 → 8,86 млн +154 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 59,1 м² · 168 тыс/м² · 9/10 эт. 9,75 → 9,93 млн +177 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 59,1 м² · 168 тыс/м² · 2/10 эт. 9,75 → 9,93 млн +177 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 53,6 м² · 173 тыс/м² · 3/10 эт. 9,11 → 9,27 млн +161 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 51,2 м² · 173 тыс/м² · 9/10 эт. 8,70 → 8,86 млн +154 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 53,6 м² · 173 тыс/м² · 2/10 эт. 9,11 → 9,27 млн +161 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 51,2 м² · 173 тыс/м² · 1/10 эт. 8,70 → 8,86 млн +154 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 59,1 м² · 168 тыс/м² · 1/10 эт. 9,75 → 9,93 млн +177 тыс +1,8 % 30 окт
2-комн. 53,6 м² · 173 тыс/м² · 9/10 эт. 9,11 → 9,27 млн +161 тыс +1,8 % 30 окт
По отдельности · 11
1-комн. 39,2 м² · 176 тыс/м² · 1/10 эт. 6,70 → 6,90 млн +196 тыс +2,9 % 30 окт
1-комн. 34,1 м² · 178 тыс/м² · 1/10 эт. 5,90 → 6,07 млн +171 тыс +2,9 % 30 окт
1-комн. 28,5 м² · 205 тыс/м² · 1/10 эт. 5,70 → 5,84 млн +143 тыс +2,5 % 30 окт
1-комн. 28,0 м² · 205 тыс/м² · 1/10 эт. 5,60 → 5,74 млн +140 тыс +2,5 % 30 окт
2-комн. 64,9 м² · 160 тыс/м² · 1/10 эт. 10,25 → 10,38 млн +130 тыс +1,3 % 30 окт
2-комн. 64,8 м² · 160 тыс/м² · 2/10 эт. 10,24 → 10,37 млн +130 тыс +1,3 % 30 окт
2-комн. 64,8 м² · 160 тыс/м² · 1/10 эт. 10,24 → 10,37 млн +130 тыс +1,3 % 30 окт
2-комн. 56,0 м² · 172 тыс/м² · 3/10 эт. 9,52 → 9,63 млн +112 тыс +1,2 % 30 окт
2-комн. 56,0 м² · 172 тыс/м² · 10/10 эт. 9,52 → 9,63 млн +112 тыс +1,2 % 30 окт
2-комн. 56,0 м² · 172 тыс/м² · 2/10 эт. 9,52 → 9,63 млн +112 тыс +1,2 % 30 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
170 701 ₽ −0,3 % с 10 окт
165 тыс170 тыс175 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт21 окт24 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт170 701 ₽5,74 млн77
24 окт169 863 ₽5,22 млн80
18 окт169 247 ₽5,70 млн73
10 окт171 168 ₽5,46 млн85

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,58 %
по ЖК, по цене м² · 2,42 % по цене квартиры
2-комн.
4,5 %через м² 5,2 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · нет в продаже
 20 000 ₽ — —
2-комн.
1 аренда · 65 в продаже
 37 000 ₽ 9,93 млн 22,4 лет
Все объявления аренды · 5
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 20,0 м² 10/10 20 000 ₽ 1 000 ₽ 9 окт
Студия · 25,0 м² 4/11 20 000 ₽ 800 ₽ 30 окт
Студия · 25,0 м² 1/11 20 000 ₽ 800 ₽ 23 окт
Студия · 21,0 м² 9/10 23 000 ₽ 1 095 ₽ 16 окт
2-комн. · 50,0 м² 2/11 37 000 ₽ 740 ₽ 30 окт

Все новостройки в Нижнем Новгороде →

По типу квартир в Нижнем Новгороде: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Парк культуры

Все новостройки у метро Парк культуры →
ЖКЦена отЦена м²
Смородина
Парышево · м. Парк культуры
 5,79 млн175 тыс
Дом на Спутника
Нижний Новгород · м. Парк культуры
 5,27 млн175 тыс
Легенда
Нижний Новгород · м. Парк культуры
 5,66 млн176 тыс
Новая Львовская
Нижний Новгород · м. Парк культуры
 4,40 млн202 тыс
Трио
Нижний Новгород · м. Парк культуры
 9,05 млн204 тыс
Авторика
Нижний Новгород · м. Парк культуры
 6,80 млн219 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Торпедо?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,74 млн ₽; 1-комнатных — от 5,74 млн ₽, 2-комнатных — от 8,68 млн ₽, 3-комнатных — от 11,91 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Торпедо?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 11 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Торпедо?

171 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Нижнего Новгорода — 216 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Торпедо?

77 квартир от застройщика: 1-комнатных — 10, 2-комнатных — 65, 3-комнатных — 2.

Где находится ЖК Торпедо?

РоссияРоссия, Нижний Новгород, улица Бориса Видяева; метро Парк культуры, 9 мин.

Когда сдача ЖК Торпедо?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 3 кв. 2027.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Торпедо?

Около 5,6 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 28,0 м² 1/10 — 5 740 000 ₽ 205 000 ₽ −15,5 % +2,5 % 24 окт
1-комн. · 28,5 м² 1/10 — 5 842 500 ₽ 205 000 ₽ −14,0 % +2,5 % 18 окт
1-комн. · 34,1 м² 1/10 — 6 069 800 ₽ 178 000 ₽ −10,6 % +2,9 % 18 окт
1-комн. · 38,5 м² 1/15 — 6 583 500 ₽ 171 000 ₽ −3,1 % — 18 окт
1-комн. · 38,5 м² 7/15 — 6 776 000 ₽ 176 000 ₽ −0,2 % — 24 окт
1-комн. · 39,8 м² 1/15 — 6 805 800 ₽ 171 000 ₽ +0,2 % — 18 окт
1-комн. · 39,2 м² 1/10 — 6 899 200 ₽ 176 000 ₽ +1,6 % +2,9 % 18 окт
1-комн. · 41,8 м² 1/15 — 7 147 800 ₽ 171 000 ₽ +5,3 % — 18 окт
1-комн. · 41,8 м² 12/15 — 7 356 800 ₽ 176 000 ₽ +8,3 % — 18 окт
1-комн. · 41,8 м² 11/15 — 7 356 800 ₽ 176 000 ₽ +8,3 % — 24 окт
2-комн. · 49,6 м² 1/10 — 8 680 000 ₽ 175 000 ₽ −12,6 % +1,2 % 18 окт
2-комн. · 51,2 м² 1/10 — 8 857 600 ₽ 173 000 ₽ −10,8 % +1,8 % 18 окт
2-комн. · 51,2 м² 2/10 — 8 857 600 ₽ 173 000 ₽ −10,8 % +1,8 % 18 окт
2-комн. · 51,2 м² 9/10 — 8 857 600 ₽ 173 000 ₽ −10,8 % +1,8 % 18 окт
2-комн. · 52,4 м² 1/10 — 8 908 000 ₽ 170 000 ₽ −10,3 % — 18 окт
2-комн. · 51,5 м² 1/15 — 8 909 500 ₽ 173 000 ₽ −10,2 % — 18 окт
2-комн. · 51,5 м² 13/15 — 8 909 500 ₽ 173 000 ₽ −10,2 % — 18 окт
2-комн. · 51,5 м² 14/15 — 8 909 500 ₽ 173 000 ₽ −10,2 % — 18 окт
2-комн. · 51,5 м² 15/15 — 8 909 500 ₽ 173 000 ₽ −10,2 % — 18 окт
2-комн. · 51,5 м² 2/15 — 8 909 500 ₽ 173 000 ₽ −10,2 % — 18 окт
показано 20 из 77