65 ЖК · данные на
Двухкомнатные квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде — цены
На 3 ноября 2026 года двухкомнатные квартиры продаются в 65 ЖК в Нижнем Новгороде — от 6,36 млн ₽.
В новостройках Нижнего Новгорода в продаже 2 679 двухкомнатных квартир в 65 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная двухкомнатная квартира — от 6,36 млн ₽ в ЖК Легенда.
Медиана средней цены м² — 204 тыс ₽: от 136 тыс ₽ в ЖК Новый Город до 480 тыс ₽ в ЖК Семашко, 17.
Дешевле всего за м²
- Новый Город 136 тыс ₽/м²
- На ул. Шекспира 156 тыс ₽/м²
- Дом на Путейской 161 тыс ₽/м²
- Дом на Спутника 165 тыс ₽/м²
- Смородина 168 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Симфония Нижнего 4 квартиры
- СТАТУС на Гребном канале 4 квартиры
- N1 Первый дом в Нижнем 2 квартиры
- Гранд-квартал «Бетанкур» 2 квартиры
- Фордевинд 2 квартиры
Выше доходность аренды
- Гранд-квартал «Бетанкур» 9,5 % годовых
- КМ Тимирязевский 6,4 % годовых
- Дом с террасами 5,8 % годовых
- Торпедо 5,6 % годовых
- Кузнечиха Город 5,6 % годовых
Все новостройки с двухкомнатными квартирами в Нижнем Новгороде
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Новый Город Три Эс Груп · м. Бурнаковская |
7,10 млн |
| На ул. Шекспира СЗ СТЭКОМ · м. Двигатель Революции |
8,88 млн |
| Дом на Путейской АГРОСПЕЦТЕХ · м. Двигатель Революции |
7,73 млн |
| Дом на Спутника АГРОСПЕЦТЕХ · м. Парк культуры |
7,63 млн |
| Смородина ННДК · Парышево · м. Парк культуры |
7,59 млн |
| Сормово Парк АГРОСПЕЦТЕХ · м. Буревестник |
9,46 млн |
| Торпедо ГК Термин · м. Парк культуры |
8,68 млн |
| Дом на Авангардной АГРОСПЕЦТЕХ · м. Бурнаковская |
8,47 млн |
| ПОДКОВА. Дом на Цветочной ГК «ПОДКОВА» · городской округ Нижний Новгород · м. Горьковская |
12,53 млн |
| Дом на Баренца АГРОСПЕЦТЕХ · м. Буревестник |
7,91 млн |
| Кузнечиха Город Строительная группа «Новый Нижний» · м. Горьковская |
9,15 млн |
| Мёд СЗ Андор · м. Ленинская |
9,74 млн |
| Легенда Главстрой Регионы · м. Парк культуры |
6,36 млн |
| Имбирь ННДК · м. Буревестник |
9,59 млн |
| Линдовский Каскад · м. Буревестник |
10,07 млн |
| Анкор Консоль · м. Бурнаковская |
8,71 млн |
| Мои Цветы Строительная группа «Новый Нижний» · м. Горьковская |
11,46 млн |
| Преображение СЗ СТРОЙСИТИ НН · м. Буревестник |
10,98 млн |
| Новая Львовская ГК Новая · м. Парк культуры |
8,61 млн |
| Светлоярский Парк ЖБС-Проект · м. Буревестник |
9,27 млн |
| ПОДКОВА на Родионова ГК «ПОДКОВА» · м. Горьковская |
13,03 млн |
| Авиатор СЗ ЗАРЯ · м. Буревестник |
12,85 млн |
| ПОДКОВА на Волге ГК «ПОДКОВА» · м. Стрелка |
10,30 млн |
| 2Д Федосеенко СЗ 2Д ДЕВЕЛОПМЕНТ · м. Буревестник |
9,74 млн |
| Менделеев Каскад · м. Чкаловская |
11,17 млн |
| ПОДКОВА Новая ГК «ПОДКОВА» · м. Горьковская |
11,80 млн |
| Искра СЗ Андор · м. Ленинская |
9,79 млн |
| Город времени СЗ Андор · м. Буревестник |
10,07 млн |
| Трио YUNIKA · м. Парк культуры |
11,73 млн |
| Весна в Заречье Группа Самолет · м. Заречная |
10,08 млн |
| Квартет СЗ Базисный Элемент · м. Горьковская |
11,19 млн |
| Сормовский Дуэт Строительная группа «Новый Нижний» · м. Буревестник |
10,70 млн |
| Левобережный GloraX · м. Ленинская |
9,86 млн |
| Дом на Мурашкинской СЗ НО Дирекция по строительству · 13 · м. Московская |
10,21 млн |
| КМ Печерский ГК Каркас Монолит · м. Горьковская |
10,24 млн |
| Горький Новый город (Тверь) · м. Чкаловская |
11,14 млн |
| Авторика Унистрой · м. Парк культуры |
6,80 млн |
| N1 Первый дом в Нижнем UDS · м. Чкаловская |
9,88 млн |
| Щелоковский ННДК · м. Горьковская |
11,49 млн |
| Квартал Заречный АГРОСПЕЦТЕХ · м. Заречная |
10,64 млн |
| Доминант ГК Луидор · м. Горьковская |
10,57 млн |
| Гранд-квартал «Бетанкур» ННДК · м. Стрелка |
13,78 млн |
| Левел Волга Level Group · м. Горьковская |
11,71 млн |
| Кипарис ООО СЗ Инвестпром · м. Стрелка |
13,46 млн |
| СТАТУС на Гребном канале GloraX · Город Нижний Новгород · м. Горьковская |
11,94 млн |
| КМ Тимирязевский ГК Каркас Монолит · м. Горьковская |
13,68 млн |
| Фордевинд ГК ФСК · м. Горьковская |
12,02 млн |
| Дом на Набережной СЗ ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ · м. Горьковская |
11,55 млн |
| Идель. Квартал на Сенной СЗ ИДЕЛЬ · м. Горьковская |
15,28 млн |
| Дом с террасами Ойкумена · м. Горьковская |
16,40 млн |
| КМ Гагарин Парк ГК Каркас Монолит · м. Горьковская |
14,20 млн |
| Горизонты Нижнего ГК Разумные инвестиции · м. Горьковская |
15,78 млн |
| Дом на Краснозвездной АГРОСПЕЦТЕХ · м. Горьковская |
21,72 млн |
| Тетра ГК Разумные инвестиции · м. Горьковская |
16,77 млн |
| СТАТУС на Черниговской GloraX · м. Горьковская |
14,39 млн |
| Парус СЗ Добрострой · Сенная площадь · м. Горьковская |
25,76 млн |
| Симфония Нижнего Строительная группа «Новый Нижний» · м. Горьковская |
18,89 млн |
| Клубный дом Резиденция YUNIKA · м. Горьковская |
19,81 млн |
| Покровский Премиум АГРОСПЕЦТЕХ · 8 · м. Горьковская |
26,20 млн |
| Премиальный дом «Грандъ» YUNIKA · м. Горьковская |
20,83 млн |
| Клубный дом Огни Започаинья Огни Започаинья · м. Горьковская |
25,44 млн |
| Гермес ГК Разумные инвестиции · м. Горьковская |
40,38 млн |
| ВЕРЕН ПЛЭЙС ОДЕССКАЯ ВЕРЕН · м. Горьковская |
19,33 млн |
| Приоритет СЗ Андор · м. Горьковская |
29,04 млн |
| Семашко, 17 ГК Разумные инвестиции · м. Горьковская |
37,21 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в новостройке в Нижнем Новгороде?
От 6,36 млн ₽ в ЖК Легенда; медиана средней цены м² по ЖК — 204 тыс ₽.
В скольких новостройках в Нижнем Новгороде продаются двухкомнатные квартиры?
В 65 ЖК нашего мониторинга: в продаже 2 679 квартир.
Подешевели ли двухкомнатные квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 11 квартир в 7 ЖК, обычная скидка — 4,0 % (600 тыс ₽); ещё 137 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Нижнем Новгороде самая большая скидка за неделю?
В ЖК Смородина: 2-комнатная квартира подешевела на 10,0 % — с 9,99 до 8,99 млн ₽.
В каких ЖК в Нижнем Новгороде больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК СТАТУС на Гребном канале — 4, ЖК Фордевинд — 2, ЖК Смородина — 1.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.