ЖК Город времени в Нижнем Новгороде от СЗ Андор — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
5,92млн ₽
без измененийк 10 октСтудия · 21,3 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
217тыс ₽
+0,2 %к 10 окт
В продаже
282квартиры
+6 · −9к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 4 объявлениям аренды
Кратко
В ЖК Город времени в продаже 282 квартиры от застройщика: цены от 5,92 млн ₽ (студия), средняя цена — 217 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 26 квартир; в том числе застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 2,2 %.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,2 %.
Средняя цена м² — на уровне медианы по новостройкам Нижнего Новгорода (216 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 53 % из 282 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия21,3–27,0 м² | 5,92 млн | 260 тыс | — |
| 1-комн.34,9–43,2 м² | 7,99 млн | 218 тыс | — |
| 2-комн.49,1–66,0 м² | 10,07 млн | 197 тыс | — |
| 3-комн.75,0–91,6 м² | 13,16 млн | 192 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 26Застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 2,2 % · 23 октсписок
1-комн. 42,6 м² · 230 тыс/м² · 2/7 эт.
9,60 → 9,81 млн
+213 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,8 м² · 228 тыс/м² · 2/7 эт.
9,08 → 9,28 млн
+204 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 42,1 м² · 234 тыс/м² · 2/7 эт.
9,64 → 9,85 млн
+211 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,2 м² · 232 тыс/м² · 3/7 эт.
9,11 → 9,31 млн
+201 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,5 м² · 234 тыс/м² · 4/7 эт.
9,26 → 9,46 млн
+203 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,5 м² · 235 тыс/м² · 6/7 эт.
9,30 → 9,50 млн
+203 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,0 м² · 235 тыс/м² · 6/7 эт.
9,18 → 9,38 млн
+200 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,2 м² · 234 тыс/м² · 7/7 эт.
9,19 → 9,39 млн
+201 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,5 м² · 235 тыс/м² · 7/7 эт.
9,32 → 9,52 млн
+203 тыс
+2,2 %
23 окт
1-комн. 40,0 м² · 235 тыс/м² · 7/7 эт.
9,20 → 9,40 млн
+200 тыс
+2,2 %
23 окт
По отдельности · 16
3-комн. 88,9 м² · 199 тыс/м² · 2/7 эт.
17,29 → 17,74 млн
+445 тыс
+2,6 %
23 окт
3-комн. 88,2 м² · 202 тыс/м² · 3/7 эт.
17,37 → 17,81 млн
+441 тыс
+2,5 %
23 окт
3-комн. 88,2 м² · 203 тыс/м² · 4/7 эт.
17,42 → 17,86 млн
+441 тыс
+2,5 %
23 окт
3-комн. 88,2 м² · 203 тыс/м² · 5/7 эт.
17,47 → 17,91 млн
+441 тыс
+2,5 %
23 окт
2-комн. 64,4 м² · 204 тыс/м² · 2/7 эт.
12,81 → 13,13 млн
+322 тыс
+2,5 %
23 окт
3-комн. 88,2 м² · 204 тыс/м² · 7/7 эт.
17,56 → 18,00 млн
+441 тыс
+2,5 %
23 окт
2-комн. 65,8 м² · 207 тыс/м² · 2/7 эт.
13,29 → 13,62 млн
+329 тыс
+2,5 %
23 окт
3-комн. 91,6 м² · 208 тыс/м² · 2/7 эт.
18,61 → 19,07 млн
+458 тыс
+2,5 %
23 окт
2-комн. 64,9 м² · 211 тыс/м² · 4/7 эт.
13,34 → 13,67 млн
+325 тыс
+2,4 %
23 окт
2-комн. 64,9 м² · 211 тыс/м² · 5/7 эт.
13,38 → 13,71 млн
+325 тыс
+2,4 %
23 окт
Динамика цен
10 октября 2026 — 27 октября 2026
217 225 ₽
+0,2 % с 10 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 27 окт | 217 225 ₽ | 5,92 млн |
| 23 окт | 217 122 ₽ | 5,92 млн |
| 17 окт | 216 608 ₽ | 5,92 млн |
| 10 окт | 216 751 ₽ | 5,92 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
5,8 %через м² 6,6 %
мало данных
1-комн.
6,5 %через м² 6,2 %
мало данных0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 42 в продаже |
31 000 ₽ | 17,2 лет |
| 1-комн. 3 аренды · 149 в продаже |
45 000 ₽ | 15,5 лет |
Все объявления аренды · 4
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,0 м² | 31 000 ₽ | 1 409 ₽ |
| 1-комн. · 26,0 м² | 29 000 ₽ | 1 115 ₽ |
| 1-комн. · 42,6 м² | 45 000 ₽ | 1 056 ₽ |
| 1-комн. · 45,0 м² | 50 000 ₽ | 1 111 ₽ |
Все новостройки в Нижнем Новгороде →
По типу квартир в Нижнем Новгороде: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Буревестник
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Сормово Парк Нижний Новгород · м. Буревестник |
6,94 млн | 174 тыс |
| Дом на Баренца Нижний Новгород · м. Буревестник |
5,31 млн | 178 тыс |
| Линдовский Нижний Новгород · м. Буревестник |
7,83 млн | 189 тыс |
| Преображение Нижний Новгород · м. Буревестник |
7,93 млн | 193 тыс |
| 2Д Федосеенко Нижний Новгород · м. Буревестник |
6,64 млн | 195 тыс |
| Имбирь Нижний Новгород · м. Буревестник |
5,99 млн | 201 тыс |
Другие ЖК застройщика СЗ Андор
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Город времени?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,92 млн ₽; студий — от 5,92 млн ₽, 1-комнатных — от 7,99 млн ₽, 2-комнатных — от 10,07 млн ₽, 3-комнатных — от 13,16 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Город времени?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 16 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Город времени?
217 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Нижнего Новгорода — 216 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Город времени?
282 квартиры от застройщика: студий — 42, 1-комнатных — 149, 2-комнатных — 65, 3-комнатных — 26.
Где находится ЖК Город времени?
Нижний Новгород, улица Гвардейцев, 4А; метро Буревестник, 13 мин.
Когда сдача ЖК Город времени?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 21,3 м² | 2/13 | 5 922 000 ₽ | 278 028 ₽ | — | |
| Студия · 21,3 м² | 3/13 | 5 932 000 ₽ | 278 498 ₽ | — | |
| Студия · 21,3 м² | 4/13 | 5 942 000 ₽ | 278 967 ₽ | — | |
| Студия · 21,3 м² | 7/13 | 5 982 000 ₽ | 280 845 ₽ | — | |
| Студия · 21,3 м² | 8/13 | 6 002 000 ₽ | 281 784 ₽ | — | |
| Студия · 21,3 м² | 12/13 | 6 052 000 ₽ | 284 131 ₽ | — | |
| Студия · 21,3 м² | 13/13 | 6 062 000 ₽ | 284 601 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 2/13 | 6 217 000 ₽ | 252 724 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 3/13 | 6 227 000 ₽ | 253 130 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 4/13 | 6 247 000 ₽ | 253 943 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 5/13 | 6 267 000 ₽ | 254 756 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 6/13 | 6 277 000 ₽ | 255 163 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 7/13 | 6 297 000 ₽ | 255 976 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 8/13 | 6 317 000 ₽ | 256 789 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 9/13 | 6 337 000 ₽ | 257 602 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 10/13 | 6 347 000 ₽ | 258 008 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 11/13 | 6 367 000 ₽ | 258 821 ₽ | — | |
| Студия · 25,0 м² | 2/13 | 6 385 000 ₽ | 255 400 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 12/13 | 6 387 000 ₽ | 259 634 ₽ | — | |
| Студия · 24,6 м² | 13/13 | 6 397 000 ₽ | 260 041 ₽ | — |
показано 20 из 282