FlatStats

ЖК Дом на Набережной в Нижнем Новгороде от СЗ ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ — квартиры и цены

Застройщик СЗ ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ Нижний Новгород, Северо-Восточная улица, 5 м. Горьковская, 9 мин На карте Сдача 3 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
5 квартир подешевели, до −1,1 %157 подорожали, из них 140 — одной переоценкой+1 новая, 7 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
10,35млн ₽
+1,5 %к 10 окт1-комн. · 47,6 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
259тыс ₽
+1,5 %к 10 окт
В продаже
162квартиры
+1 · −7к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Дом на Набережной в продаже 162 квартиры от застройщика. Цены от 10,35 млн ₽ за 1-комн., средняя цена — 259 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 5 квартир (до −1,1 %), подорожали 157 квартир. Застройщик повысил цену 140 квартир сразу на 1,3 %.

С 10 октября 2026 средняя цена м² выросла на 1,5 %.

Средняя цена м² на 20 % выше медианы по новостройкам Нижнего Новгорода — 216 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 62 % из 162 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.41,6–49,8 м² 38 10,35 млн 11,57 млн 254 тыс +1,3 %
2-комн.47,2–80,5 м² 100 11,55 млн 17,52 млн 259 тыс +1,5 %
3-комн.70,2–85,7 м² 24 17,66 млн 21,83 млн 270 тыс +1,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 56,1 м² · 235 тыс/м² · 10/24 эт. 13,33 → 13,18 млн −150 тыс −1,1 % 19 окт
2-комн. 55,9 м² · 242 тыс/м² · 13/24 эт. 13,63 → 13,53 млн −100 тыс −0,7 % 19 окт
2-комн. 55,9 м² · 242 тыс/м² · 12/24 эт. 13,63 → 13,53 млн −100 тыс −0,7 % 19 окт
2-комн. 55,9 м² · 242 тыс/м² · 14/24 эт. 13,63 → 13,53 млн −100 тыс −0,7 % 23 окт
3-комн. 70,2 м² · 362 тыс/м² · 24/24 эт. 25,50 → 25,40 млн −101 тыс −0,4 % 19 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 29 октября 2026
259 232 ₽ +1,5 % с 10 окт
250 тыс260 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт23 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт259 232 ₽10,35 млн162
23 окт258 912 ₽10,35 млн163
17 окт255 186 ₽10,20 млн166
10 окт255 443 ₽10,20 млн165

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,5 %через м² 7,2 %
мало данных
2-комн.
4,1 %через м² 6,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 38 в продаже
 53 000 ₽ 11,57 млн 18,2 лет
2-комн.
1 аренда · 100 в продаже
 60 000 ₽ 17,52 млн 24,3 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 37,0 м² 9/25 53 000 ₽ 1 432 ₽ 10 окт
2-комн. · 45,0 м² 8/23 60 000 ₽ 1 333 ₽ 10 окт

Все новостройки в Нижнем Новгороде →

По типу квартир в Нижнем Новгороде: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Горьковская

Все новостройки у метро Горьковская →
ЖКЦена отЦена м²
Апартаменты на Родионова
Нижний Новгород · м. Горьковская
 12,33 млн192 тыс
ПОДКОВА. Дом на Цветочной
городской округ Нижний Новгород · м. Горьковская
 6,82 млн194 тыс
ПОДКОВА на Родионова
Нижний Новгород · м. Горьковская
 10,34 млн202 тыс
Кузнечиха Город
Нижний Новгород · м. Горьковская
 6,21 млн204 тыс
ПОДКОВА Новая
Нижний Новгород · м. Горьковская
 8,12 млн208 тыс
Квартет
Нижний Новгород · м. Горьковская
 7,00 млн211 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Дом на Набережной?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 10,35 млн ₽; 1-комнатных — от 10,35 млн ₽, 2-комнатных — от 11,55 млн ₽, 3-комнатных — от 17,66 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Дом на Набережной?

Да. За 30 дней подешевели 5 квартир, сильнее всего — на 1,1 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Дом на Набережной?

259 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Нижнего Новгорода — 216 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Дом на Набережной?

162 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 38, 2-комнатных — 100, 3-комнатных — 24.

Где находится ЖК Дом на Набережной?

Нижний Новгород, Северо-Восточная улица, 5; метро Горьковская, 9 мин.

Когда сдача ЖК Дом на Набережной?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 47,6 м² 3/24 — 10 352 580 ₽ 217 400 ₽ −10,6 % +1,5 % 10 окт
1-комн. · 49,8 м² 5/24 — 10 799 840 ₽ 217 039 ₽ −6,7 % +1,4 % 10 окт
1-комн. · 47,6 м² 6/24 — 10 826 590 ₽ 227 402 ₽ −6,5 % +1,4 % 10 окт
1-комн. · 47,6 м² 7/24 — 10 826 590 ₽ 227 402 ₽ −6,5 % +1,4 % 10 окт
1-комн. · 47,6 м² 8/24 — 10 826 590 ₽ 227 402 ₽ −6,5 % +1,4 % 10 окт
1-комн. · 47,6 м² 9/24 — 10 826 590 ₽ 227 402 ₽ −6,5 % +1,4 % 10 окт
1-комн. · 47,6 м² 10/24 — 11 046 720 ₽ 232 025 ₽ −4,6 % +1,4 % 10 окт
1-комн. · 47,5 м² 11/24 — 11 050 000 ₽ 232 485 ₽ −4,5 % +3,8 % 10 окт
1-комн. · 47,5 м² 13/24 — 11 266 050 ₽ 237 430 ₽ −2,7 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 47,5 м² 14/24 — 11 266 050 ₽ 237 430 ₽ −2,7 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 47,5 м² 15/24 — 11 266 050 ₽ 237 430 ₽ −2,7 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 49,8 м² 6/24 — 11 297 440 ₽ 227 039 ₽ −2,4 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 49,8 м² 7/24 — 11 297 440 ₽ 227 039 ₽ −2,4 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 49,8 м² 8/24 — 11 297 440 ₽ 227 039 ₽ −2,4 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 49,8 м² 9/24 — 11 297 440 ₽ 227 039 ₽ −2,4 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 47,2 м² 16/24 — 11 447 140 ₽ 242 473 ₽ −1,1 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 47,2 м² 17/24 — 11 447 140 ₽ 242 473 ₽ −1,1 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 49,7 м² 11/24 — 11 528 320 ₽ 232 052 ₽ −0,4 % +1,3 % 10 окт
1-комн. · 49,6 м² 12/24 — 11 528 320 ₽ 232 426 ₽ −0,4 % +1,3 % 10 окт
2-комн. · 53,4 м² 2/24 — 11 550 960 ₽ 216 432 ₽ −34,1 % +1,3 % 10 окт
показано 20 из 162