Цены на новостройки: итоги недели 19–25 октября 2026
За неделю 19–25 октября 2026 в 1 984 новостройках нашего мониторинга снижений цены — 20 418 в 529 ЖК, повышений — 41 511.
Снижение — квартира подешевела к своей цене в прошлом срезе того же продавца; одна квартира за неделю может подешеветь несколько раз.
Новостройки Москвы
372 ЖК в Москве: снижений цены — 5 696 в 103 ЖК, повышений — 9 250. Медиана средней цены м² по ЖК — 598 тыс ₽ (за неделю +0,8 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Мнёвники от Гранель — 597 снижений, до −17,4 %
- ЖК Веер — 485 снижений, до −7,1 %
- ЖК Квартал Life Time (Лайф Тайм) — 410 снижений, до −8,5 %
- ЖК Лучи — 409 снижений, до −8,6 %
- ЖК Тропарево Парк — 403 снижения, до −5,2 %
Новостройки Екатеринбурга
198 ЖК в Екатеринбурге: снижений цены — 1 683 в 47 ЖК, повышений — 2 451. Медиана средней цены м² по ЖК — 182 тыс ₽ (за неделю −0,2 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Синица на Куйбышева — 237 снижений, до −3,3 %
- ЖК Традиции — 234 снижения, до −16,7 %
- ЖК Лайв — 176 снижений, до −15,4 %
- ЖК Новация — 167 снижений, до −10,0 %
- ЖК Синица. Сезоны — 140 снижений, до −2,6 %
Новостройки Санкт-Петербурга
189 ЖК в Санкт-Петербурге: снижений цены — 409 в 40 ЖК, повышений — 1 891. Медиана средней цены м² по ЖК — 373 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Новое Колпино — 70 снижений, до −27,2 %
- ЖК Фонтанка 130 — 67 снижений, до −10,0 %
- ЖК Морская миля — 43 снижения, до −7,2 %
- ЖК Зеркальный ручей — 41 снижение, до −2,9 %
- ЖК НИГИЛИСТ — 32 снижения, до −9,4 %
Новостройки Московской области
182 ЖК в Московской области: снижений цены — 4 974 в 78 ЖК, повышений — 8 235. Медиана средней цены м² по ЖК — 234 тыс ₽ (за неделю +0,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Пригород Лесное — 757 снижений, до −22,8 %
- ЖК Ильинские луга — 414 снижений, до −10,5 %
- ЖК 1-й Донской — 365 снижений, до −19,8 %
- ЖК Белая Дача парк — 346 снижений, до −19,2 %
- ЖК Пироговская Ривьера — 296 снижений, до −22,0 %
Новостройки Новосибирска
141 ЖК в Новосибирске: снижений цены — 524 в 27 ЖК, повышений — 1 803. Медиана средней цены м² по ЖК — 185 тыс ₽ (за неделю −0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Квартал Молодость — 256 снижений, до −10,0 %
- ЖК Квартал на Игарской — 78 снижений, до −4,0 %
- ЖК Династия. Квартал поколений — 70 снижений, до −9,1 %
- ЖК Аквамарин — 27 снижений, до −9,8 %
- ЖК Башни YES (Башни ЙЕС) — 24 снижения, до −4,7 %
Новостройки Ленинградской области
116 ЖК в Ленинградской области: снижений цены — 430 в 37 ЖК, повышений — 2 455. Медиана средней цены м² по ЖК — 188 тыс ₽ (за неделю +0,5 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Новые Лаврики — 104 снижения, до −2,0 %
- ЖК Догма Юкки — 82 снижения, до −20,2 %
- ЖК Ермак — 39 снижений, до −8,8 %
- ЖК Янинский лес — 35 снижений, до −2,4 %
- ЖК Таллинский парк — 34 снижения, до −10,0 %
Новостройки Тюмени
108 ЖК в Тюмени: снижений цены — 2 816 в 38 ЖК, повышений — 3 817. Медиана средней цены м² по ЖК — 151 тыс ₽ (за неделю +0,2 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Дружеский — 827 снижений, до −28,1 %
- ЖК Эклипт — 778 снижений, до −38,7 %
- ЖК Баланс — 417 снижений, до −15,4 %
- ЖК Дом на Большой Спасской — 203 снижения, до −13,8 %
- ЖК Европейский берег 2.0 — 114 снижений, до −28,0 %
Новостройки Воронежа
87 ЖК в Воронеже: снижений цены — 326 в 10 ЖК, повышений — 823. Медиана средней цены м² по ЖК — 151 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Боровое — 202 снижения, до −21,8 %
- ЖК Городские Истории — 89 снижений, до −1,2 %
- ЖК Ю — 12 снижений, до −8,0 %
- ЖК Коллекция — 6 снижений, до −10,8 %
- ЖК Май — 5 снижений, до −18,0 %
Новостройки Перми
84 ЖК в Перми: снижений цены — 102 в 17 ЖК, повышений — 1 430. Медиана средней цены м² по ЖК — 173 тыс ₽ (за неделю −0,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Мотовилихинский — 37 снижений, до −40,7 %
- ЖК Красное яблоко (2 очередь) — 11 снижений, до −3,8 %
- ЖК Андроновский — 11 снижений, до −0,4 %
- ЖК ЭЛЕРОН — 7 снижений, до −1,5 %
- ЖК СЛАЙД — 5 снижений, до −7,1 %
Новостройки Казани
82 ЖК в Казани: снижений цены — 100 в 16 ЖК, повышений — 1 594. Медиана средней цены м² по ЖК — 286 тыс ₽ (за неделю +0,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Феномен будущего — 21 снижение, до −1,3 %
- ЖК Мой Ритм — 17 снижений, до −15,3 %
- ЖК Лето — 17 снижений, до −2,7 %
- ЖК Наследие — 11 снижений, до −5,4 %
- ЖК Заря — 9 снижений, до −38,6 %
Новостройки Нижнего Новгорода
67 ЖК в Нижнем Новгороде: снижений цены — 161 в 6 ЖК, повышений — 995. Медиана средней цены м² по ЖК — 217 тыс ₽ (за неделю +0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Кузнечиха Город — 130 снижений, до −1,3 %
- ЖК Анкор — 12 снижений, до −4,7 %
- ЖК Авторика — 11 снижений, до −10,1 %
- ЖК Дом на Набережной — 5 снижений, до −1,1 %
- ЖК N1 Первый дом в Нижнем — 2 снижения, до −5,5 %
Новостройки Краснодарского края
66 ЖК в Краснодарском крае: снижений цены — 890 в 22 ЖК, повышений — 1 571. Медиана средней цены м² по ЖК — 243 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК «Лучи» — 460 снижений, до −19,5 %
- ЖК Алеан Селект Агой — 104 снижения, до −8,4 %
- ЖК Сады у моря — 99 снижений, до −10,3 %
- ЖК Город у моря — 37 снижений, до −8,0 %
- ЖК Горный Квартал — 26 снижений, до −0,3 %
Новостройки Краснодара
65 ЖК в Краснодаре: снижений цены — 632 в 25 ЖК, повышений — 2 324. Медиана средней цены м² по ЖК — 171 тыс ₽ (за неделю +2,9 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Ридз — 197 снижений, до −42,0 %
- ЖК Рекорд — 101 снижение, до −28,4 %
- ЖК ДОГМА ПАРК — 85 снижений, до −38,1 %
- ЖК Форма — 63 снижения, до −22,2 %
- ЖК Грейд — 38 снижений, до −38,0 %
Новостройки Уфы
60 ЖК в Уфе: снижений цены — 455 в 15 ЖК, повышений — 406. Медиана средней цены м² по ЖК — 185 тыс ₽ (за неделю +2,0 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Гранель Лесная симфония — 149 снижений, до −21,4 %
- ЖК 8 марта — 127 снижений, до −14,3 %
- ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК) — 60 снижений, до −13,0 %
- ЖК Новая Дема — 41 снижение, до −4,4 %
- ЖК NEW BRIDGE (Нью Бридж) — 21 снижение, до −28,3 %
Новостройки Ростова-на-Дону
53 ЖК в Ростове-на-Дону: снижений цены — 867 в 18 ЖК, повышений — 1 297. Медиана средней цены м² по ЖК — 161 тыс ₽ (за неделю −2,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Гринсайд — 506 снижений, до −37,3 %
- ЖК Культура — 197 снижений, до −37,2 %
- ЖК Звезда Столицы 2 — 70 снижений, до −16,6 %
- ЖК Сокольники — 24 снижения, до −4,1 %
- ЖК Текучев — 16 снижений, до −10,5 %
Новостройки Сочи
45 ЖК в Сочи: снижений цены — 144 в 10 ЖК, повышений — 111. Медиана средней цены м² по ЖК — 818 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Белые Ночи — 103 снижения, до −4,7 %
- ЖК МАНДАРИН ГАРДЕН — 14 снижений, до −10,0 %
- ЖК Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) — 13 снижений, до −30,4 %
- ЖК Светский лес — 6 снижений, до −7,1 %
- ЖК Луиджи — 3 снижения, до −0,3 %
Новостройки Республики Татарстан
41 ЖК в Республике Татарстан: снижений цены — 64 в 13 ЖК, повышений — 756. Медиана средней цены м² по ЖК — 163 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Южный парк — 13 снижений, до −1,3 %
- ЖК Время — 10 снижений, до −9,0 %
- ЖК Матюшино парк — 10 снижений, до −0,3 %
- ЖК Челны Сити — 7 снижений, до −12,8 %
- ЖК Атмосфера — 6 снижений, до −11,3 %
Новостройки Ростовской области
28 ЖК в Ростовской области: снижений цены — 145 в 7 ЖК, повышений — 302. Медиана средней цены м² по ЖК — 131 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Соседи. Лесной квартал — 95 снижений, до −12,4 %
- ЖК Столицыно — 29 снижений, до −25,2 %
- ЖК Янтарный — 10 снижений, до −6,9 %
- ЖК Мечта — 6 снижений, до −23,5 %
- ЖК Флора — 2 снижения, до −2,3 %