Цены на новостройки: итоги недели 26 октября — 1 ноября 2026
За неделю 26 октября — 1 ноября 2026 в 2 007 новостройках нашего мониторинга снижений цены — 18 027 в 505 ЖК, повышений — 29 811.
Снижение — квартира подешевела к своей цене в прошлом срезе того же продавца; одна квартира за неделю может подешеветь несколько раз.
Новостройки Москвы
381 ЖК в Москве: снижений цены — 7 930 в 120 ЖК, повышений — 6 215. Медиана средней цены м² по ЖК — 589 тыс ₽ (за неделю −0,7 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Клинская ул., д. 2А — 1 141 снижение, до −13,3 %
- ЖК 2-й Тушинский пр-д, д. 1 — 869 снижений, до −8,7 %
- ЖК Саларьево парк — 547 снижений, до −8,3 %
- ЖК Страна.Парковая — 366 снижений, до −6,5 %
- ЖК Зелёный парк — 308 снижений, до −15,0 %
Новостройки Екатеринбурга
202 ЖК в Екатеринбурге: снижений цены — 1 109 в 37 ЖК, повышений — 2 848. Медиана средней цены м² по ЖК — 181 тыс ₽ (за неделю +0,3 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Атлас Люксо — 412 снижений, до −36,5 %
- ЖК Атлас Ривер — 131 снижение, до −10,5 %
- ЖК Атлас Визион — 121 снижение, до −5,3 %
- ЖК Солнечный — 87 снижений, до −31,6 %
- ЖК Эхо леса. Вершины — 70 снижений, до −28,5 %
Новостройки Санкт-Петербурга
193 ЖК в Санкт-Петербурге: снижений цены — 482 в 33 ЖК, повышений — 2 317. Медиана средней цены м² по ЖК — 375 тыс ₽ (за неделю +0,1 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Парголово — 202 снижения, до −5,0 %
- ЖК АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО — 68 снижений, до −11,6 %
- ЖК Морская миля — 46 снижений, до −7,2 %
- ЖК Цвет Зеленогорска — 20 снижений
- ЖК Северный ветер — 16 снижений, до −4,8 %
Новостройки Московской области
182 ЖК в Московской области: снижений цены — 3 041 в 73 ЖК, повышений — 4 862. Медиана средней цены м² по ЖК — 233 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Белая Дача парк — 559 снижений, до −22,2 %
- ЖК Новая Ивантеевка — 439 снижений, до −17,3 %
- ЖК Пригород Лесное — 345 снижений, до −22,8 %
- ЖК Ярославский — 288 снижений, до −12,1 %
- ЖК Яуза парк — 236 снижений, до −15,0 %
Новостройки Новосибирска
141 ЖК в Новосибирске: снижений цены — 330 в 32 ЖК, повышений — 1 425. Медиана средней цены м² по ЖК — 185 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Страна.Тополёвая — 88 снижений, до −9,4 %
- ЖК Династия. Квартал поколений — 39 снижений, до −9,1 %
- ЖК Самоцветы — 29 снижений, до −7,0 %
- ЖК Сподвижники — 28 снижений, до −21,7 %
- ЖК Башни YES (Башни ЙЕС) — 20 снижений, до −4,5 %
Новостройки Ленинградской области
117 ЖК в Ленинградской области: снижений цены — 925 в 27 ЖК, повышений — 1 980. Медиана средней цены м² по ЖК — 189 тыс ₽ (за неделю +0,3 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Новоселье (Глоракс Новоселье) — 249 снижений, до −7,2 %
- ЖК Символист — 215 снижений, до −12,0 %
- ЖК Охтинские Высоты — 149 снижений, до −4,1 %
- ЖК Аквилон Stories (Аквилон Сторис) — 147 снижений, до −15,0 %
- ЖК Панорама Юкки — 51 снижение, до −37,4 %
Новостройки Тюмени
109 ЖК в Тюмени: снижений цены — 1 074 в 36 ЖК, повышений — 3 181. Медиана средней цены м² по ЖК — 155 тыс ₽ (за неделю +2,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Эклипт — 330 снижений, до −35,0 %
- ЖК Прео — 217 снижений, до −25,0 %
- ЖК Дружеский — 161 снижение, до −30,7 %
- ЖК Айвазовский — 77 снижений, до −0,7 %
- ЖК Баланс — 52 снижения, до −13,8 %
Новостройки Воронежа
87 ЖК в Воронеже: снижений цены — 302 в 7 ЖК, повышений — 546. Медиана средней цены м² по ЖК — 151 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Z-town (Зэт-таун) — 208 снижений, до −33,8 %
- ЖК Городские Истории — 86 снижений, до −1,2 %
- ЖК Навигатор — 3 снижения, до −2,3 %
- ЖК Боровое — 2 снижения, до −0,4 %
- ЖК Перемена — 1 снижение, до −34,9 %
Новостройки Перми
84 ЖК в Перми: снижений цены — 121 в 22 ЖК, повышений — 892. Медиана средней цены м² по ЖК — 173 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК по ул. Таганрогская — 27 снижений, до −6,9 %
- ЖК Аксиома — 11 снижений, до −3,8 %
- ЖК Андроновский — 11 снижений, до −0,4 %
- ЖК Погода — 10 снижений, до −27,9 %
- ЖК Квартал «Юность» — 9 снижений, до −5,1 %
Новостройки Казани
83 ЖК в Казани: снижений цены — 510 в 20 ЖК, повышений — 755. Медиана средней цены м² по ЖК — 283 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Экосити — 205 снижений, до −5,0 %
- ЖК Московский — 102 снижения, до −4,0 %
- ЖК Уникод на Залесной — 68 снижений, до −2,8 %
- ЖК Мой Ритм — 65 снижений, до −15,7 %
- ЖК Баркли Дан — 36 снижений, до −22,4 %
Новостройки Нижнего Новгорода
68 ЖК в Нижнем Новгороде: снижений цены — 337 в 9 ЖК, повышений — 745. Медиана средней цены м² по ЖК — 216 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК СТАТУС на Черниговской — 126 снижений, до −5,0 %
- ЖК Левобережный — 97 снижений, до −5,0 %
- ЖК СТАТУС на Гребном канале — 74 снижения, до −5,0 %
- ЖК Гранд-квартал «Бетанкур» — 29 снижений, до −5,0 %
- ЖК Симфония Нижнего — 5 снижений, до −1,2 %
Новостройки Краснодарского края
66 ЖК в Краснодарском крае: снижений цены — 606 в 20 ЖК, повышений — 1 062. Медиана средней цены м² по ЖК — 243 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК «Лучи» — 315 снижений, до −34,7 %
- ЖК Алеан Селект Агой — 147 снижений, до −8,4 %
- ЖК Ботаника Хиллс — 21 снижение, до −5,6 %
- ЖК Сады у моря — 20 снижений, до −7,1 %
- ЖК ул. Ленина — 15 снижений, до −5,0 %
Новостройки Краснодара
65 ЖК в Краснодаре: снижений цены — 266 в 15 ЖК, повышений — 636. Медиана средней цены м² по ЖК — 170 тыс ₽ (за неделю −0,4 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Ридз — 40 снижений, до −39,1 %
- ЖК Парк Победы - 2 — 40 снижений, до −33,5 %
- ЖК ДОГМА ПАРК — 38 снижений, до −33,8 %
- ЖК Рекорд — 26 снижений, до −28,0 %
- ЖК Грейд — 23 снижения, до −38,0 %
Новостройки Уфы
61 ЖК в Уфе: снижений цены — 213 в 9 ЖК, повышений — 1 692. Медиана средней цены м² по ЖК — 183 тыс ₽ (за неделю +0,3 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК 8 марта — 64 снижения, до −4,9 %
- ЖК Новая Дема — 44 снижения, до −5,8 %
- ЖК Маяковский — 39 снижений, до −13,2 %
- ЖК Волна — 31 снижение, до −2,1 %
- ЖК Урбаника — 12 снижений, до −18,7 %
Новостройки Ростова-на-Дону
53 ЖК в Ростове-на-Дону: снижений цены — 181 в 19 ЖК, повышений — 288. Медиана средней цены м² по ЖК — 165 тыс ₽ (за неделю +2,2 %).
Больше всего снижений цены
- ЖК Сезоны — 35 снижений, до −14,1 %
- ЖК Звезда Столицы 2 — 31 снижение, до −16,6 %
- ЖК Текучев — 26 снижений, до −13,3 %
- ЖК Легенда Ростова — 20 снижений, до −14,3 %
- ЖК Левенцовка Парк — 10 снижений, до −22,9 %
Новостройки Сочи
45 ЖК в Сочи: снижений цены — 250 в 8 ЖК, повышений — 135. Медиана средней цены м² по ЖК — 818 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Светский лес — 127 снижений, до −11,0 %
- ЖК Белые Ночи — 104 снижения, до −4,7 %
- ЖК Marine Garden Sochi (Маринэ Гарден Сочи) — 6 снижений, до −32,1 %
- ЖК Луиджи — 6 снижений, до −19,7 %
- ЖК МАНДАРИН ГАРДЕН — 3 снижения, до −3,5 %
Новостройки Республики Татарстан
42 ЖК в Республике Татарстан: снижений цены — 106 в 12 ЖК, повышений — 117. Медиана средней цены м² по ЖК — 163 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК СЕРДЦЕ МИРА — 53 снижения, до −11,4 %
- ЖК Новый свет — 22 снижения, до −16,6 %
- ЖК Южный парк — 11 снижений, до −0,7 %
- ЖК Атмосфера — 4 снижения, до −20,5 %
- ЖК Калина — 4 снижения, до −14,6 %
Новостройки Ростовской области
28 ЖК в Ростовской области: снижений цены — 244 в 6 ЖК, повышений — 115. Медиана средней цены м² по ЖК — 131 тыс ₽ (за неделю без изменений).
Больше всего снижений цены
- ЖК Столицыно — 182 снижения, до −20,5 %
- ЖК Соседи. Лесной квартал — 51 снижение, до −12,4 %
- ЖК Янтарный — 5 снижений, до −3,4 %
- ЖК Мечта — 3 снижения, до −22,6 %
- ЖК Вишневый сад — 2 снижения, до −2,0 %