ЖК Атлас Ривер в Екатеринбурге от Атлас Девелопмент — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramЦена от
4,30млн ₽
−1,5 %к 8 октСтудия · 25,2 м² · 18 этаж
Средняя цена м²
154тыс ₽
−0,9 %к 8 окт
В продаже
204квартиры
+11 · −16к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды
Кратко
В ЖК Атлас Ривер в продаже 204 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 4,30 млн ₽ за студию, средняя цена — 154 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 124 квартиры, снижение — до −10,5 %. Подорожали 70 квартир.
С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,9 %.
Средняя цена м² в этом ЖК на 15 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 59 % из 204 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия25,2–28,2 м² | 4,30 млн | 174 тыс | +0,6 % |
| 1-комн.37,3–49,6 м² | 5,32 млн | 157 тыс | — |
| 2-комн.53,9–64,6 м² | 7,85 млн | 149 тыс | −2,7 % |
| 3-комн.74,6–85,8 м² | 8,96 млн | 131 тыс | −4,2 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца
3-комн. 83,3 м² · 129 тыс/м² · 20/25 эт.
11,98 → 10,72 млн
−1,26 млн
−10,5 %
29 окт
3-комн. 77,2 м² · 126 тыс/м² · 13/25 эт.
10,69 → 9,70 млн
−991 тыс
−9,3 %
29 окт
1-комн. 39,2 м² · 139 тыс/м² · 3/25 эт.
6,01 → 5,46 млн
−548 тыс
−9,1 %
29 окт
3-комн. 74,9 м² · 127 тыс/м² · 15/25 эт.
10,37 → 9,50 млн
−874 тыс
−8,4 %
29 окт
1-комн. 38,6 м² · 138 тыс/м² · 1/25 эт.
5,78 → 5,32 млн
−459 тыс
−7,9 %
29 окт
3-комн. 77,4 м² · 129 тыс/м² · 19/25 эт.
10,84 → 10,00 млн
−847 тыс
−7,8 %
29 окт
3-комн. 75,5 м² · 119 тыс/м² · 1/25 эт.
9,67 → 8,96 млн
−716 тыс
−7,4 %
29 окт
1-комн. 43,1 м² · 140 тыс/м² · 7/25 эт.
6,51 → 6,04 млн
−469 тыс
−7,2 %
29 окт
3-комн. 85,3 м² · 126 тыс/м² · 1/25 эт.
11,62 → 10,78 млн
−832 тыс
−7,2 %
29 окт
3-комн. 85,8 м² · 130 тыс/м² · 23/25 эт.
12,05 → 11,20 млн
−851 тыс
−7,1 %
29 окт
Динамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026
153 540 ₽
−0,9 % с 8 окт
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 153 540 ₽ | 4,30 млн |
| 25 окт | 155 257 ₽ | 4,32 млн |
| 17 окт | 155 128 ₽ | 4,32 млн |
| 10 окт | 155 158 ₽ | 4,32 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
6,7 %через м² 6,7 %
мало данных0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 19 в продаже |
25 000 ₽ | 14,9 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 25,6 м² | 25 000 ₽ | 977 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Ботаническая
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Крылья Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,78 млн | 125 тыс |
| Северный Химмаш Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,84 млн | 131 тыс |
| Совушки Екатеринбург · м. Ботаническая |
6,22 млн | 134 тыс |
| Огни Исети Екатеринбург · м. Ботаническая |
6,40 млн | 139 тыс |
| Утёс Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,23 млн | 146 тыс |
| Витамин на Титова (Витамин-квартал на Титова, Vitamin-квартал на Титова) Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,99 млн | 148 тыс |
Другие ЖК застройщика Атлас Девелопмент
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Атлас Юник Екатеринбург · м. Ботаническая |
4,99 млн | 182 тыс |
| Атлас Визион Екатеринбург · м. Геологическая |
5,62 млн | 186 тыс |
| Атлас Лайн Екатеринбург · м. Чкаловская |
7,04 млн | 223 тыс |
| Атлас Люксо Екатеринбург · м. Площадь 1905 года |
7,19 млн | 227 тыс |
| Парк Столиц Екатеринбург · м. Чкаловская |
10,99 млн | 244 тыс |
| Атлас Ауро Екатеринбург · м. Ботаническая |
6,51 млн | 246 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Атлас Ривер?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,30 млн ₽; студий — от 4,30 млн ₽, 1-комнатных — от 5,32 млн ₽, 2-комнатных — от 7,85 млн ₽, 3-комнатных — от 8,96 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Атлас Ривер?
Да. За 30 дней подешевели 124 квартиры, сильнее всего — на 10,5 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Атлас Ривер?
154 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Атлас Ривер?
204 квартиры от застройщика: студий — 19, 1-комнатных — 120, 2-комнатных — 38, 3-комнатных — 27.
Где находится ЖК Атлас Ривер?
Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова, 152; метро Ботаническая, 14 мин.
Когда сдача ЖК Атлас Ривер?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,2 м² | 18/25 | 4 295 591 ₽ | 170 460 ₽ | −0,6 % | |
| Студия · 25,8 м² | 17/25 | 4 377 915 ₽ | 169 687 ₽ | −0,7 % | |
| Студия · 25,4 м² | 21/25 | 4 388 611 ₽ | 172 780 ₽ | −0,2 % | |
| Студия · 25,3 м² | 22/25 | 4 390 899 ₽ | 173 553 ₽ | +0,2 % | |
| Студия · 25,7 м² | 19/25 | 4 400 696 ₽ | 171 233 ₽ | +0,2 % | |
| Студия · 25,4 м² | 23/25 | 4 427 897 ₽ | 174 327 ₽ | +0,7 % | |
| Студия · 25,4 м² | 24/25 | 4 447 541 ₽ | 175 100 ₽ | +1,1 % | |
| Студия · 25,3 м² | 25/25 | 4 449 596 ₽ | 175 873 ₽ | +1,6 % | |
| Студия · 25,8 м² | 21/25 | 4 457 724 ₽ | 172 780 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 22/25 | 4 460 320 ₽ | 173 553 ₽ | +0,6 % | |
| Студия · 25,7 м² | 23/25 | 4 480 196 ₽ | 174 327 ₽ | +1,1 % | |
| Студия · 25,9 м² | 22/25 | 4 495 031 ₽ | 173 553 ₽ | +0,6 % | |
| Студия · 25,8 м² | 23/25 | 4 497 628 ₽ | 174 327 ₽ | +1,1 % | |
| Студия · 25,7 м² | 24/25 | 4 500 070 ₽ | 175 100 ₽ | +1,5 % | |
| Студия · 25,8 м² | 25/25 | 4 537 533 ₽ | 175 873 ₽ | +2,0 % | |
| Студия · 28,1 м² | 22/25 | 4 876 849 ₽ | 173 553 ₽ | +0,6 % | |
| Студия · 28,1 м² | 23/25 | 4 898 579 ₽ | 174 327 ₽ | +1,1 % | |
| Студия · 28,2 м² | 24/25 | 4 937 820 ₽ | 175 100 ₽ | +1,5 % | |
| Студия · 28,2 м² | 25/25 | 4 959 629 ₽ | 175 873 ₽ | +2,0 % | |
| 1-комн. · 38,6 м² | 1/25 | 5 322 117 ₽ | 137 879 ₽ | −7,9 % |
показано 20 из 204