ЖК Культура в Ростове-на-Дону от СК10 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Культура в продаже 204 квартиры от застройщика. Цены от 3,27 млн ₽ за студию, средняя цена — 166 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 194 квартиры (до −37,2 %), подорожала 1 квартира. Застройщик снизил цену 97 квартир сразу на 5,8 %, ещё 18 квартир — сразу на 2,0 %.
С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 12,9 %.
Средняя цена м² — на уровне медианы по новостройкам Ростова-на-Дону (165 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 60 % из 204 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия22,0–27,8 м² | 3,27 млн | 177 тыс | −6,2 % |
| 1-комн.34,9–40,6 м² | 6,36 млн | 179 тыс | −0,5 % |
| 2-комн.39,0–56,9 м² | 6,13 млн | 178 тыс | — |
| 3-комн.67,7–88,7 м² | 9,76 млн | 142 тыс | −25,2 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаПохоже на акцию: 97 квартир сразу −5,4–6,2 % · 25 октсписок
Застройщик снизил цену 18 квартир сразу на 2,0 % · 25 октсписок
Динамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 166 132 ₽ | 3,27 млн |
| 25 окт | 165 628 ₽ | 3,27 млн |
| 16 окт | 190 442 ₽ | 3,97 млн |
| 10 окт | 190 363 ₽ | 3,97 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 123 в продаже |
40 000 ₽ | 9,9 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 35,0 м² | 40 000 ₽ | 1 143 ₽ |
Все новостройки в Ростове-на-Дону →
По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика СК10
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Малина парк Ростов-на-Дону |
3,26 млн | 140 тыс |
| Сезоны Ростов-на-Дону |
3,25 млн | 146 тыс |
| Гринсайд Ростов-на-Дону |
4,36 млн | 154 тыс |
| Космос Ростов-на-Дону |
17,10 млн | 252 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Культура?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,27 млн ₽; студий — от 3,27 млн ₽, 1-комнатных — от 6,36 млн ₽, 2-комнатных — от 6,13 млн ₽, 3-комнатных — от 9,76 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Культура?
Да. За 30 дней подешевели 194 квартиры, сильнее всего — на 37,2 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Культура?
166 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Культура?
204 квартиры от застройщика: студий — 123, 1-комнатных — 5, 2-комнатных — 11, 3-комнатных — 65.
Где находится ЖК Культура?
Ростов-на-Дону, улица Текучёва.
Когда сдача ЖК Культура?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027 – 1 кв. 2029; ещё 4 квартиры — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 22,0 м² | 4/25 | 3 270 000 ₽ | 148 704 ₽ | −17,6 % | |
| Студия · 27,2 м² | 12/25 | 4 400 000 ₽ | 161 586 ₽ | −6,8 % | |
| Студия · 26,3 м² | 23/25 | 4 510 000 ₽ | 171 222 ₽ | −7,2 % | |
| Студия · 27,3 м² | 2/25 | 4 680 000 ₽ | 171 617 ₽ | −6,4 % | |
| Студия · 27,3 м² | 4/25 | 4 680 000 ₽ | 171 617 ₽ | −6,4 % | |
| Студия · 27,3 м² | 5/25 | 4 680 000 ₽ | 171 617 ₽ | −6,4 % | |
| Студия · 27,0 м² | 19/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 19/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 20/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 20/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 21/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 21/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 22/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 22/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 23/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 23/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 24/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 24/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 25/25 | 4 690 000 ₽ | 173 639 ₽ | −5,9 % | |
| Студия · 27,0 м² | 25/25 | 4 690 000 ₽ | 173 575 ₽ | −5,9 % |