FlatStats

ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК) в Уфе от "Садовое кольцо" — квартиры и цены

Застройщик ГК "Садовое кольцо" Республика Башкортостан, Уфа, улица Расула Гамзатова, 5 На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
58 квартир подешевели, до −13,0 %, из них 30 — одной переоценкой+6 новых, 12 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,05млн ₽
без измененийк 10 октСтудия · 29,1 м² · 23 этаж
Средняя цена м²
194тыс ₽
−2,6 %к 10 окт
В продаже
166квартир
+6 · −12к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК) в продаже 166 квартир от застройщика. Цены — от 6,05 млн ₽ (студия), средняя цена — 194 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 58 квартир (до −13,0 %). Застройщик снизил цену 30 квартир сразу на 10,0 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 2,6 %.

Средняя цена м² на 4 % выше медианы по новостройкам Уфы (187 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 42 % из 166 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия28,3–29,7 м² 15 6,05 млн 7,50 млн 258 тыс −0,3 %
1-комн.33,7–75,0 м² 45 7,65 млн 9,53 млн 217 тыс —
2-комн.53,8–72,5 м² 70 8,88 млн 10,55 млн 173 тыс −5,6 %
3-комн.73,0–99,3 м² 36 11,82 млн 15,28 млн 179 тыс −1,0 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 58
Похоже на акцию: 30 квартир сразу −10,0 % · 22 октсписок
2-комн. 63,1 м² · 153 тыс/м² · 10/16 эт. 10,75 → 9,67 млн −1,07 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 55,0 м² · 167 тыс/м² · 11/12 эт. 10,22 → 9,20 млн −1,02 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 59,8 м² · 149 тыс/м² · 11/18 эт. 9,89 → 8,91 млн −989 тыс −10,0 % 22 окт
2-комн. 63,8 м² · 156 тыс/м² · 11/16 эт. 11,05 → 9,95 млн −1,11 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 63,2 м² · 155 тыс/м² · 12/16 эт. 10,87 → 9,78 млн −1,09 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 59,5 м² · 153 тыс/м² · 14/18 эт. 10,11 → 9,09 млн −1,01 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 63,2 м² · 156 тыс/м² · 14/16 эт. 10,94 → 9,85 млн −1,09 млн −10,0 % 22 окт
1-комн. 75,0 м² · 137 тыс/м² · 2/12 эт. 11,44 → 10,30 млн −1,14 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 65,5 м² · 147 тыс/м² · 2/10 эт. 10,68 → 9,62 млн −1,07 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 67,5 м² · 143 тыс/м² · 2/12 эт. 10,71 → 9,64 млн −1,07 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 71,7 м² · 137 тыс/м² · 2/14 эт. 10,94 → 9,84 млн −1,09 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 71,0 м² · 140 тыс/м² · 2/14 эт. 11,04 → 9,93 млн −1,10 млн −10,0 % 22 окт
3-комн. 99,2 м² · 141 тыс/м² · 2/14 эт. 15,49 → 13,94 млн −1,55 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 53,8 м² · 185 тыс/м² · 20/27 эт. 11,08 → 9,97 млн −1,11 млн −10,0 % 22 окт
1-комн. 42,7 м² · 196 тыс/м² · 24/27 эт. 9,28 → 8,36 млн −928 тыс −10,0 % 22 окт
2-комн. 54,1 м² · 186 тыс/м² · 25/27 эт. 11,19 → 10,07 млн −1,12 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 53,9 м² · 188 тыс/м² · 26/27 эт. 11,28 → 10,15 млн −1,13 млн −10,0 % 22 окт
1-комн. 42,7 м² · 200 тыс/м² · 27/27 эт. 9,51 → 8,55 млн −951 тыс −10,0 % 22 окт
2-комн. 55,4 м² · 162 тыс/м² · 3/12 эт. 9,94 → 8,95 млн −994 тыс −10,0 % 22 окт
2-комн. 64,0 м² · 152 тыс/м² · 3/12 эт. 10,79 → 9,71 млн −1,08 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 69,6 м² · 143 тыс/м² · 3/14 эт. 11,05 → 9,94 млн −1,10 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 71,4 м² · 141 тыс/м² · 3/10 эт. 11,17 → 10,05 млн −1,12 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 55,2 м² · 164 тыс/м² · 4/12 эт. 10,03 → 9,03 млн −1,00 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 60,1 м² · 148 тыс/м² · 4/10 эт. 9,86 → 8,88 млн −986 тыс −10,0 % 22 окт
2-комн. 63,9 м² · 154 тыс/м² · 4/12 эт. 10,96 → 9,87 млн −1,10 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 71,5 м² · 142 тыс/м² · 4/10 эт. 11,28 → 10,15 млн −1,13 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 64,2 м² · 152 тыс/м² · 5/16 эт. 10,81 → 9,73 млн −1,08 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 70,6 м² · 158 тыс/м² · 6/18 эт. 12,41 → 11,17 млн −1,24 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 63,2 м² · 151 тыс/м² · 7/16 эт. 10,63 → 9,57 млн −1,06 млн −10,0 % 22 окт
2-комн. 63,8 м² · 157 тыс/м² · 8/12 эт. 11,13 → 10,02 млн −1,11 млн −10,0 % 22 окт
По отдельности · 28
2-комн. 65,3 м² · 178 тыс/м² · 16/18 эт. 13,34 → 11,61 млн −1,73 млн −13,0 % 22 окт
3-комн. 97,9 м² · 161 тыс/м² · 12/14 эт. 17,92 → 15,77 млн −2,15 млн −12,0 % 22 окт
3-комн. 98,2 м² · 156 тыс/м² · 10/14 эт. 17,36 → 15,28 млн −2,08 млн −12,0 % 22 окт
3-комн. 98,0 м² · 153 тыс/м² · 7/14 эт. 17,00 → 14,96 млн −2,04 млн −12,0 % 22 окт
2-комн. 68,5 м² · 148 тыс/м² · 9/14 эт. 11,15 → 10,14 млн −1,00 млн −9,0 % 22 окт
2-комн. 59,6 м² · 157 тыс/м² · 16/18 эт. 10,31 → 9,38 млн −927 тыс −9,0 % 22 окт
2-комн. 59,5 м² · 162 тыс/м² · 16/18 эт. 10,61 → 9,65 млн −955 тыс −9,0 % 22 окт
2-комн. 59,9 м² · 158 тыс/м² · 4/10 эт. 10,40 → 9,46 млн −936 тыс −9,0 % 22 окт
3-комн. 73,1 м² · 192 тыс/м² · 19/27 эт. 15,44 → 14,05 млн −1,39 млн −9,0 % 22 окт
2-комн. 59,7 м² · 158 тыс/м² · 15/18 эт. 10,39 → 9,46 млн −936 тыс −9,0 % 22 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
193 905 ₽ −2,6 % с 10 окт
190 тыс195 тыс200 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт193 905 ₽6,05 млн166
22 окт193 812 ₽6,05 млн169
18 окт199 187 ₽6,05 млн171
10 окт199 086 ₽6,05 млн172

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
3,8 %через м² 5,8 %
мало данных
2-комн.
5,4 %через м² 7,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 45 в продаже
 30 000 ₽ 9,53 млн 26,5 лет
2-комн.
2 аренды · 70 в продаже
 47 500 ₽ 10,55 млн 18,5 лет
Все объявления аренды · 3
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 30,0 м² 3/27 30 000 ₽ 1 000 ₽ 17 окт
2-комн. · 47,0 м² 10/25 45 000 ₽ 957 ₽ 10 окт
2-комн. · 42,0 м² 14/27 50 000 ₽ 1 190 ₽ 24 окт

Все новостройки в Уфе →

По типу квартир в Уфе: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК "Садовое кольцо"

Все новостройки ГК "Садовое кольцо" в Уфе →
ЖКЦена отЦена м²
Урман
Уфа
 5,33 млн172 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,05 млн ₽; студий — от 6,05 млн ₽, 1-комнатных — от 7,65 млн ₽, 2-комнатных — от 8,88 млн ₽, 3-комнатных — от 11,82 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)?

Да. За 30 дней подешевели 58 квартир, сильнее всего — на 13,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)?

194 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)?

166 квартир от застройщика: студий — 15, 1-комнатных — 45, 2-комнатных — 70, 3-комнатных — 36.

Где находится ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)?

Республика Башкортостан, Уфа, улица Расула Гамзатова, 5.

Когда сдача ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 70 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,1 м² 23/29 — 6 046 676 ₽ 208 004 ₽ −19,4 % — 10 окт
Студия · 29,6 м² 13/14 — 7 093 382 ₽ 239 641 ₽ −5,5 % −5,0 % 10 окт
Студия · 29,7 м² 9/14 — 7 295 856 ₽ 245 983 ₽ −2,8 % — 10 окт
Студия · 28,3 м² 24/29 — 7 347 712 ₽ 259 270 ₽ −2,1 % — 10 окт
Студия · 28,3 м² 26/29 — 7 387 955 ₽ 260 690 ₽ −1,5 % — 10 окт
Студия · 29,5 м² 11/14 — 7 399 857 ₽ 250 843 ₽ −1,4 % −5,0 % 10 окт
Студия · 29,6 м² 13/14 — 7 480 766 ₽ 252 985 ₽ −0,3 % — 10 окт
Студия · 29,1 м² 28/29 — 7 503 374 ₽ 258 114 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 29,1 м² 25/29 — 7 522 531 ₽ 258 773 ₽ +0,3 % — 10 окт
Студия · 28,3 м² 23/29 — 7 552 978 ₽ 266 513 ₽ +0,7 % — 10 окт
1-комн. · 34,2 м² 26/29 — 7 649 945 ₽ 223 879 ₽ −19,8 % — 10 окт
Студия · 29,4 м² 5/27 — 7 681 981 ₽ 261 292 ₽ +2,4 % −5,0 % 10 окт
Студия · 28,3 м² 29/29 — 7 890 593 ₽ 278 426 ₽ +5,2 % — 10 окт
Студия · 29,1 м² 15/29 — 7 899 307 ₽ 271 734 ₽ +5,3 % — 10 окт
Студия · 29,1 м² 29/29 — 7 970 732 ₽ 274 191 ₽ +6,2 % — 10 окт
Студия · 29,1 м² 29/29 — 8 056 140 ₽ 277 129 ₽ +7,4 % — 10 окт
1-комн. · 42,6 м² 10/12 — 8 301 629 ₽ 194 874 ₽ −12,9 % — 10 окт
1-комн. · 50,1 м² 2/18 — 8 302 081 ₽ 165 710 ₽ −12,9 % −5,0 % 10 окт
1-комн. · 42,7 м² 24/27 — 8 355 780 ₽ 195 686 ₽ −12,3 % −10,0 % 10 окт
1-комн. · 47,2 м² 10/14 — 8 551 885 ₽ 181 184 ₽ −10,3 % — 10 окт
показано 20 из 166