FlatStats

ЖК Экогород «Яркий» в Уфе от Третий Трест — квартиры и цены

Застройщик ГК Третий Трест Республика Башкортостан, Уфа, улица Евгения Столярова На карте Сдача 3 кв. 2027 – 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
96 квартир подешевели, до −29,0 %, из них 23 — одной переоценкой97 подорожали, из них 56 — одной переоценкой+5 новых, 43 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,48млн ₽
+12,0 %к 10 окт1-комн. · 28,0 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
155тыс ₽
−2,1 %к 10 окт
В продаже
235квартир
+5 · −43к 10 окт
Доходность аренды
4,84% годовых
по 15 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Экогород «Яркий» в продаже 235 квартир от застройщика: цены от 4,48 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 155 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 96 квартир (до −29,0 %); подорожали 97 квартир; в том числе застройщик повысил цену 26 квартир сразу на 1,0 %; застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 3,3 %; застройщик повысил цену 14 квартир сразу на 6,5 %; застройщик снизил цену 12 квартир сразу на 2,0 %; застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 5,2 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 2,1 %. Средняя цена м² — на 17 % ниже медианы по новостройкам Уфы (187 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых (по 15 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 57 % из 235 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.28,0–47,8 м² 135 4,48 млн 5,15 млн 159 тыс +0,6 %
2-комн.53,2–59,2 м² 60 7,89 млн 8,83 млн 154 тыс −3,9 %
3-комн.61,5–84,5 м² 40 8,85 млн 9,45 млн 145 тыс −5,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 12 квартир сразу на 2,0 % · 18 октсписок
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 11/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 61,5 м² · 147 тыс/м² · 12/25 эт. 9,22 → 9,03 млн −184 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 12/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 13/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 61,5 м² · 147 тыс/м² · 14/25 эт. 9,22 → 9,04 млн −184 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 14/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 15/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 61,5 м² · 147 тыс/м² · 16/25 эт. 9,22 → 9,04 млн −184 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 16/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 61,5 м² · 147 тыс/м² · 17/25 эт. 9,22 → 9,04 млн −184 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 150 тыс/м² · 17/20 эт. 9,97 → 9,77 млн −195 тыс −2,0 % 18 окт
3-комн. 61,5 м² · 144 тыс/м² · 20/25 эт. 9,03 → 8,85 млн −184 тыс −2,0 % 18 окт
Похоже на акцию: 11 квартир сразу −5,2 % · 18 октсписок
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 13/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 14/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 15/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 16/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 17/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 18/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 18/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 19/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 19/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 20/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 20/20 эт. 9,97 → 9,45 млн −521 тыс −5,2 % 18 окт
По отдельности · 73
3-комн. 84,5 м² · 130 тыс/м² · 2/20 эт. 15,47 → 10,99 млн −4,48 млн −29,0 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 3/20 эт. 11,92 → 9,45 млн −2,48 млн −20,8 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 4/20 эт. 11,92 → 9,45 млн −2,48 млн −20,8 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 145 тыс/м² · 5/20 эт. 11,92 → 9,45 млн −2,48 млн −20,8 % 18 окт
3-комн. 65,2 м² · 147 тыс/м² · 6/20 эт. 11,92 → 9,58 млн −2,35 млн −19,7 % 18 окт
2-комн. 59,0 м² · 149 тыс/м² · 2/20 эт. 10,92 → 8,80 млн −2,13 млн −19,5 % 18 окт
2-комн. 59,2 м² · 149 тыс/м² · 3/20 эт. 10,96 → 8,83 млн −2,13 млн −19,5 % 18 окт
2-комн. 59,2 м² · 149 тыс/м² · 4/20 эт. 10,96 → 8,83 млн −2,13 млн −19,5 % 18 окт
2-комн. 59,2 м² · 149 тыс/м² · 5/20 эт. 10,96 → 8,83 млн −2,13 млн −19,5 % 18 окт
2-комн. 59,2 м² · 149 тыс/м² · 6/20 эт. 10,96 → 8,83 млн −2,13 млн −19,5 % 18 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 28 октября 2026
155 281 ₽ −2,1 % с 10 окт
155 тыс160 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт155 281 ₽4,48 млн235
25 окт155 303 ₽4,48 млн236
18 окт155 736 ₽4,00 млн250
10 окт158 661 ₽4,00 млн251

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,84 %
по ЖК, по цене м² · 3,77 % по цене квартиры
1-комн.
4,7 %через м² 5,4 %
5 аренд
2-комн.
3,2 %через м² 4,7 %
6 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · нет в продаже
 18 000 ₽ — —
1-комн.
5 аренд · 135 в продаже
 20 000 ₽ 5,15 млн 21,5 лет
2-комн.
6 аренд · 60 в продаже
 23 500 ₽ 8,83 млн 31,3 лет
Все объявления аренды · 15
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 18,0 м² 13/22 17 000 ₽ 944 ₽ 10 окт
Студия · 30,0 м² 10/19 18 000 ₽ 600 ₽ 10 окт
Студия · 30,0 м² 4/13 18 000 ₽ 600 ₽ 24 окт
Студия · 30,0 м² 7/8 20 000 ₽ 667 ₽ 10 окт
1-комн. · 24,0 м² 12/23 17 000 ₽ 708 ₽ 10 окт
1-комн. · 30,0 м² 16/22 18 000 ₽ 600 ₽ 10 окт
1-комн. · 30,0 м² 10/12 20 000 ₽ 667 ₽ 17 окт
1-комн. · 24,0 м² 13/22 20 000 ₽ 833 ₽ 24 окт
1-комн. · 30,0 м² 6/25 24 000 ₽ 800 ₽ 17 окт
2-комн. · 37,0 м² 14/24 20 000 ₽ 541 ₽ 17 окт
2-комн. · 35,5 м² 15/23 22 000 ₽ 620 ₽ 10 окт
2-комн. · 37,0 м² 4/25 22 000 ₽ 595 ₽ 17 окт
2-комн. · 40,0 м² 4/24 25 000 ₽ 625 ₽ 10 окт
2-комн. · 36,0 м² 21/22 25 000 ₽ 694 ₽ 17 окт
2-комн. · 56,0 м² 9/22 28 000 ₽ 500 ₽ 24 окт

Все новостройки в Уфе →

По типу квартир в Уфе: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК Третий Трест

Все новостройки ГК Третий Трест →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал «Родина Парк»
Уфа
 5,65 млн171 тыс
Культура
Республика Башкортостан
 7,20 млн247 тыс
Новый Империал
Уфа
 11,15 млн297 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Экогород «Яркий»?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,48 млн ₽; 1-комнатных — от 4,48 млн ₽, 2-комнатных — от 7,89 млн ₽, 3-комнатных — от 8,85 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Экогород «Яркий»?

Да. За 30 дней подешевели 96 квартир, сильнее всего — на 29,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Экогород «Яркий»?

155 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Экогород «Яркий»?

235 квартир от застройщика: 1-комнатных — 135, 2-комнатных — 60, 3-комнатных — 40.

Где находится ЖК Экогород «Яркий»?

Республика Башкортостан, Уфа, улица Евгения Столярова.

Когда сдача ЖК Экогород «Яркий»?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027 – 4 кв. 2027.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Экогород «Яркий»?

Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (15 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 28,0 м² 3/25 — 4 481 600 ₽ 160 000 ₽ −13,0 % +3,2 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 2/20 — 4 483 200 ₽ 160 000 ₽ −13,0 % −11,1 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 5/20 — 4 483 200 ₽ 160 000 ₽ −13,0 % +6,7 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 17/20 — 4 539 240 ₽ 162 000 ₽ −11,9 % +8,0 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 10/20 — 4 567 260 ₽ 163 000 ₽ −11,4 % +5,2 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 13/20 — 4 567 260 ₽ 163 000 ₽ −11,4 % +5,2 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 5/20 — 4 567 260 ₽ 163 000 ₽ −11,4 % −9,9 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 6/20 — 4 567 260 ₽ 163 000 ₽ −11,4 % −9,9 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 8/20 — 4 567 260 ₽ 163 000 ₽ −11,4 % +8,7 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 9/20 — 4 567 260 ₽ 163 000 ₽ −11,4 % +5,2 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 13/25 — 4 621 650 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +3,1 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 14/25 — 4 621 650 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +3,1 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 16/25 — 4 621 650 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +3,1 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 17/25 — 4 621 650 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +3,1 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 18/25 — 4 621 650 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +3,1 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 15/25 — 4 621 650 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +3,1 % 16 окт
1-комн. · 28,0 м² 11/20 — 4 623 300 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +6,5 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 12/20 — 4 623 300 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +6,5 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 13/20 — 4 623 300 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +6,5 % 10 окт
1-комн. · 28,0 м² 14/20 — 4 623 300 ₽ 165 000 ₽ −10,3 % +6,5 % 10 окт
показано 20 из 235