Двухкомнатные квартиры в новостройках в Воронеже — цены
На 3 ноября 2026 года двухкомнатные квартиры продаются в 77 ЖК в Воронеже — от 4,42 млн ₽.
В продаже в Воронеже 3 501 двухкомнатная квартира в 77 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная двухкомнатная квартира — от 4,42 млн ₽ в ЖК Циолковский.
Медиана средней цены м² — 153 тыс ₽: от 95 тыс ₽ в ЖК Атом-2 до 275 тыс ₽ в ЖК Парад Планет.
Дешевле всего за м²
- Атом-2 95 тыс ₽/м²
- Старт 102 тыс ₽/м²
- Микрорайон Боровое 102 тыс ₽/м²
- Молодежный 105 тыс ₽/м²
- по ул. Пойменная 106 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Z-town (Зэт-таун) 140 квартир
- Коллекция 6 квартир
- Микрорайон Боровое 4 квартиры
- Городские Истории 1 квартира
- Перемена 1 квартира
Выше доходность аренды
- Яблоневые сады (СК Выбор) 7,6 % годовых
- Z-town (Зэт-таун) 7,4 % годовых
- Галактика 2l3 6,7 % годовых
- Финист 5,7 % годовых
- Городские Истории 5,6 % годовых
Все новостройки с двухкомнатными квартирами в Воронеже
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Атом-2 СЗ СМК |
5,43 млн |
| Старт СЗ Старт Инвест |
5,95 млн |
| Микрорайон Боровое ВМУ-2 |
6,22 млн |
| Молодежный ГК Развитие |
5,03 млн |
| по ул. Пойменная СМУ №5 |
5,05 млн |
| Перемена ГК Стэл-Инвест |
6,73 млн |
| А-Центр ГК Семья (Воронеж) |
7,18 млн |
| Мармелад ГК Развитие |
5,65 млн |
| Зеленая долина СМП Электронжилсоцстрой |
7,49 млн |
| 48 ГК Семья (Воронеж) |
8,17 млн |
| Авиапарк ГК Развитие |
5,45 млн |
| Поколение СЗ ПОКОЛЕНИЕ |
6,13 млн |
| Меридиан СМУ №5 |
5,86 млн |
| Галактика 2l3 ГК Развитие |
9,03 млн |
| Ласточкино Домостроительный комбинат (Воронеж) |
4,53 млн |
| Ю ГК Еврострой (Воронеж) |
6,92 млн |
| БИК-Юго-Запад СЗ СМУ БиК |
5,90 млн |
| Циолковский СК ВЫБОР |
4,42 млн |
| Домино ГК Развитие |
6,18 млн |
| КРОНА ДОМ СЗ Инстеп |
7,31 млн |
| Аэро Сити ГК Развитие |
6,78 млн |
| Никитинские сады ГК Развитие |
7,29 млн |
| Ритм СЗ НЕОСТРОЙ |
7,00 млн |
| Маяковский ГК Развитие |
9,30 млн |
| Лето ВМУ-2 |
7,08 млн |
| Алые паруса ГК Проект Инвест |
8,77 млн |
| 1719 ГК Проект Инвест |
8,70 млн |
| Октябрьский квартал ГК Развитие |
5,94 млн |
| Квартал 45 ГК Развитие |
7,85 млн |
| Суворов Сити 2 ГК Развитие |
5,77 млн |
| Клубный дом на Транспортной ГК Семья (Воронеж) |
8,36 млн |
| КРОНА ПАРК СЗ Инстеп |
8,53 млн |
| Яблоневые сады (СК Выбор) СК ВЫБОР |
7,88 млн |
| Оникс ГК Проект Инвест |
5,48 млн |
| Зарядье ГК Развитие |
7,61 млн |
| Титул СЗ Рента |
8,51 млн |
| Заря ГК Развитие |
8,15 млн |
| Урицкий ФК Аксиома |
9,51 млн |
| Ключи-клаб Новый Код |
7,77 млн |
| Никитин ГК Проект Инвест |
7,91 млн |
| Яблоневые сады Домостроительный комбинат (Воронеж) |
7,19 млн |
| Флора ГК Развитие |
6,49 млн |
| Клубный дом «Люмен» ГК Развитие |
7,94 млн |
| Городские Истории Домостроительный комбинат (Воронеж) |
8,43 млн |
| Glinki парк (Глинки парк) ГК Новострой (Воронеж) |
8,16 млн |
| Пломбир СК Квартал (Воронеж) |
8,95 млн |
| по ул. Сергея Лазо СЗ ВЕКТОР |
9,96 млн |
| Романовский ГК Развитие |
7,26 млн |
| Бунин ВДК |
8,48 млн |
| Джаз СЗ КомфортСтрой (Воронеж) |
8,97 млн |
| Экипаж СЗ КВАРТАЛ (Воронеж) |
9,48 млн |
| Галилей ГК КРАЙС |
9,53 млн |
| по ул. Ленина СЗ СФЧ-ЦЕНТР |
9,50 млн |
| Городские сады ВДК |
9,35 млн |
| Z-town (Зэт-таун) Новый Код |
7,01 млн |
| Высота Сити ТСП Воронеж Строй Комплекс |
8,51 млн |
| Финист СУ-8 |
12,00 млн |
| Притяжение ТСП Воронеж Строй Комплекс |
10,41 млн |
| Дом у Ротонды СЗ РОТОНДА |
8,05 млн |
| ул. Дзержинского, 4,6 ВАПСК |
15,50 млн |
| Крымский квартал Домостроительный комбинат (Воронеж) |
6,84 млн |
| Белинский СЗ БЕЛИНСКИЙ |
12,69 млн |
| Коллекция СЗ КУБ (Воронеж) |
13,40 млн |
| Альба СМУ №5 |
11,78 млн |
| ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ СЗ Инстеп |
11,90 млн |
| РОДЧЕНКО СК Акцент |
13,65 млн |
| Метрополь ГК Развитие |
10,56 млн |
| Ленинградский квартал Домостроительный комбинат (Воронеж) |
10,79 млн |
| Дом на набережной Эклипс ГК Развитие |
11,59 млн |
| Европейский Домостроительный комбинат (Воронеж) · Воронежская область |
11,81 млн |
| Декабрист СК Акцент |
15,53 млн |
| К15 СК Акцент |
17,85 млн |
| Клубный дом «О4» СЗ Град (Воронеж) |
14,68 млн |
| Гран-При ВДК |
14,45 млн |
| Дом на Фридриха Энгельса СК ВЫБОР |
12,10 млн |
| Клубный дом 905 ГК КРАЙС |
18,50 млн |
| Парад Планет Домостроительный комбинат (Воронеж) |
12,98 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в новостройке в Воронеже?
От 4,42 млн ₽ в ЖК Циолковский; медиана средней цены м² по ЖК — 153 тыс ₽.
В скольких новостройках в Воронеже продаются двухкомнатные квартиры?
В 77 ЖК нашего мониторинга: в продаже 3 501 квартира.
Подешевели ли двухкомнатные квартиры в новостройках в Воронеже за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 67 квартир в 3 ЖК, обычная скидка — 22,0 % (2,91 млн ₽); ещё 8 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Воронеже самая большая скидка за неделю?
В ЖК Z-town (Зэт-таун): 2-комнатная квартира подешевела на 33,8 % — с 11,36 до 7,52 млн ₽.
В каких ЖК в Воронеже больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Z-town (Зэт-таун) — 63, ЖК Коллекция — 3, ЖК Городские Истории — 1.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.