ЖК Финист в Воронеже от СУ-8 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Финист от застройщика продаются 16 квартир. Цены начинаются от 9,84 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 183 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
С 10 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже. Средняя цена м² на 22 % выше медианы по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 5,7 % годовых, по 5 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 63 % из 16 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.54,5–55,7 м² | 9,84 млн | 192 тыс | — |
| 2-комн.70,3–70,3 м² | 12,00 млн | 171 тыс | — |
| 3-комн.96,4–96,5 м² | 16,10 млн | 169 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
10 октября 2026 — 27 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 27 окт | 183 336 ₽ | 9,84 млн |
| 23 окт | 183 336 ₽ | 9,84 млн |
| 17 окт | 182 540 ₽ | 9,84 млн |
| 10 окт | 182 540 ₽ | 9,84 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · нет в продаже |
45 000 ₽ | — |
| 1-комн. 1 аренда · 10 в продаже |
35 000 ₽ | 23,9 лет |
| 2-комн. 3 аренды · 1 в продаже |
50 000 ₽ | 20,0 лет |
Все объявления аренды · 5
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 53,0 м² | 45 000 ₽ | 849 ₽ |
| 1-комн. · 41,0 м² | 35 000 ₽ | 854 ₽ |
| 2-комн. · 80,0 м² | 40 000 ₽ | 500 ₽ |
| 2-комн. · 70,0 м² | 50 000 ₽ | 714 ₽ |
| 2-комн. · 70,0 м² | 75 000 ₽ | 1 071 ₽ |
По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Финист?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,84 млн ₽; 1-комнатных — от 9,84 млн ₽, 2-комнатных — от 12,00 млн ₽, 3-комнатных — от 16,10 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Финист?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Финист?
183 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Финист?
16 квартир от застройщика: 1-комнатных — 10, 2-комнатных — 1, 3-комнатных — 5.
Где находится ЖК Финист?
Воронеж, улица Революции 1905 года, 31Ю.
Когда сдача ЖК Финист?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Финист?
Около 5,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 54,5 м² | 6/19 | 9 841 800 ₽ | 180 484 ₽ | — | |
| 1-комн. · 54,5 м² | 5/19 | 9 859 250 ₽ | 180 804 ₽ | — | |
| 1-комн. · 54,5 м² | 7/19 | 9 894 150 ₽ | 181 444 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 5/19 | 9 957 200 ₽ | 178 893 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 11/19 | 10 037 700 ₽ | 180 340 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 12/19 | 10 037 700 ₽ | 180 340 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 8/19 | 10 042 450 ₽ | 180 425 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 9/19 | 10 054 800 ₽ | 180 647 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 13/19 | 10 071 900 ₽ | 180 954 ₽ | — | |
| 2-комн. · 70,3 м² | 3/19 | 12 004 800 ₽ | 170 741 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,4 м² | 2/19 | 16 100 200 ₽ | 167 032 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,5 м² | 3/19 | 16 164 400 ₽ | 167 455 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,7 м² | 4/19 | 16 365 200 ₽ | 294 021 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,5 м² | 6/19 | 16 381 500 ₽ | 169 704 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,5 м² | 7/19 | 16 381 500 ₽ | 169 704 ₽ | — | |
| 3-комн. · 96,5 м² | 13/19 | 16 448 100 ₽ | 170 394 ₽ | — |