Студии в новостройках в Воронеже — цены
На 3 ноября 2026 года студии продаются в 48 ЖК в Воронеже — от 1,95 млн ₽.
В продаже в новостройках Воронежа 1 965 квартир в 48 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная студия — от 1,95 млн ₽ в ЖК 8 элемент.
Медиана средней цены м² — 166 тыс ₽: от 105 тыс ₽ в ЖК по ул. Пойменная до 285 тыс ₽ в ЖК ул. Дзержинского, 4,6.
Дешевле всего за м²
- по ул. Пойменная 105 тыс ₽/м²
- Меридиан 107 тыс ₽/м²
- Каскад 116 тыс ₽/м²
- Навигатор 116 тыс ₽/м²
- Микрорайон Боровое 121 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Z-town (Зэт-таун) 140 квартир
- Микрорайон Боровое 4 квартиры
- 8 элемент 1 квартира
- Городские Истории 1 квартира
Выше доходность аренды
- Z-town (Зэт-таун) 7,4 % годовых
- Городские Истории 5,6 % годовых
- Микрорайон Боровое 5,6 % годовых
- Яблоневые сады 5,4 % годовых
- Ласточкино 4,2 % годовых
Все новостройки со студиями в Воронеже
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| по ул. Пойменная СМУ №5 |
2,76 млн |
| Меридиан СМУ №5 |
2,81 млн |
| Каскад Дон-Инвест |
2,91 млн |
| Навигатор ГК Проект Инвест |
2,86 млн |
| Микрорайон Боровое ВМУ-2 |
2,52 млн |
| Мармелад ГК Развитие |
2,25 млн |
| 8 элемент ГК Проект Инвест |
1,95 млн |
| Авиапарк ГК Развитие |
2,99 млн |
| Чехов ГК Развитие |
3,45 млн |
| Ю ГК Еврострой (Воронеж) |
3,03 млн |
| Никитинские сады ГК Развитие |
3,29 млн |
| Ритм СЗ НЕОСТРОЙ |
4,02 млн |
| Ласточкино Домостроительный комбинат (Воронеж) |
3,01 млн |
| Домино ГК Развитие |
3,85 млн |
| Аэро Сити ГК Развитие |
3,87 млн |
| Ключи-клаб Новый Код |
4,03 млн |
| БИК-Юго-Запад СЗ СМУ БиК |
3,00 млн |
| Оникс ГК Проект Инвест |
3,94 млн |
| Октябрьский квартал ГК Развитие |
3,16 млн |
| Лето ВМУ-2 |
5,27 млн |
| 1719 ГК Проект Инвест |
4,20 млн |
| Алые паруса ГК Проект Инвест |
3,57 млн |
| КРОНА ДОМ СЗ Инстеп |
4,49 млн |
| Суворов Сити 2 ГК Развитие |
3,26 млн |
| Заря ГК Развитие |
3,31 млн |
| Никитин ГК Проект Инвест |
4,33 млн |
| Флора ГК Развитие |
3,04 млн |
| Z-town (Зэт-таун) Новый Код |
5,09 млн |
| Зарядье ГК Развитие |
4,00 млн |
| КРОНА ПАРК СЗ Инстеп |
5,08 млн |
| Glinki парк (Глинки парк) ГК Новострой (Воронеж) |
4,74 млн |
| Титул СЗ Рента |
4,58 млн |
| Дом у Ротонды СЗ РОТОНДА |
3,18 млн |
| Альба СМУ №5 |
7,93 млн |
| по ул. Ленина СЗ СФЧ-ЦЕНТР |
5,41 млн |
| Бунин ВДК |
7,75 млн |
| Городские Истории Домостроительный комбинат (Воронеж) |
3,81 млн |
| Романовский ГК Развитие |
4,75 млн |
| Европейский Домостроительный комбинат (Воронеж) · Воронежская область |
8,17 млн |
| Притяжение ТСП Воронеж Строй Комплекс |
7,36 млн |
| Клубный дом «Люмен» ГК Развитие |
4,51 млн |
| Квартал 45 ГК Развитие |
3,99 млн |
| Яблоневые сады Домостроительный комбинат (Воронеж) |
4,46 млн |
| РОДЧЕНКО СК Акцент |
9,08 млн |
| Метрополь ГК Развитие |
4,33 млн |
| ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ СЗ Инстеп |
5,71 млн |
| Дом на набережной Эклипс ГК Развитие |
7,62 млн |
| ул. Дзержинского, 4,6 ВАПСК |
13,40 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит студия в новостройке в Воронеже?
От 1,95 млн ₽ в ЖК 8 элемент; медиана средней цены м² по ЖК — 166 тыс ₽.
В скольких новостройках в Воронеже продаются студии?
В 48 ЖК нашего мониторинга: в продаже 1 965 квартир.
Подешевели ли студии в новостройках в Воронеже за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 20 квартир в 1 ЖК, обычная скидка — 24,8 % (3,35 млн ₽); ещё 22 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Воронеже самая большая скидка за неделю?
В ЖК Z-town (Зэт-таун): студия подешевела на 33,7 % — с 10,83 до 7,17 млн ₽.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.