ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ в Воронеже от СЗ Инстеп — квартиры и цены

Застройщик СЗ Инстеп Воронеж, Краснознамённая улица, 72 На карте Дом сдан Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

2 ушли из продажи

Цена от

5,71млн ₽

без измененийк 9 октСтудия · 26,6 м² · 16 этаж

Средняя цена м²

197тыс ₽

+0,5 %к 9 окт

В продаже

9квартир

−2к 9 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ в продаже 9 квартир от застройщика: цены от 5,71 млн ₽ (студия), средняя цена — 197 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,5 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 31 % выше медианы по новостройкам Воронежа (151 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 44 % из 9 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия26,6–26,6 м²	1	5,71 млн	5,71 млн	215 тыс	—
1-комн.36,9–46,2 м²	4	7,96 млн	8,12 млн	206 тыс	—
2-комн.66,3–66,3 м²	4	11,90 млн	12,12 млн	185 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026

197 389 ₽ +0,5 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	197 389 ₽	5,71 млн	9
25 окт	196 550 ₽	5,71 млн	10
17 окт	196 550 ₽	5,71 млн	10
11 окт	196 550 ₽	5,71 млн	10

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

5,9 %через м² 5,2 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 3 аренды · 4 в продаже	40 000 ₽	8,12 млн	16,9 лет

Все объявления аренды · 3

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 42,6 м²	5/19	32 000 ₽	751 ₽	10 окт
1-комн. · 43,7 м²	4/18	40 000 ₽	915 ₽	10 окт
1-комн. · 45,0 м²	8/12	50 000 ₽	1 111 ₽	10 окт

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика СЗ Инстеп

Все новостройки СЗ Инстеп →

ЖК	Цена от	Цена м²
КРОНА ДОМ Воронеж	4,49 млн	143 тыс
КРОНА ПАРК Воронеж	5,08 млн	151 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,71 млн ₽; студий — от 5,71 млн ₽, 1-комнатных — от 7,96 млн ₽, 2-комнатных — от 11,90 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ?

197 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ?

9 квартир от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 4, 2-комнатных — 4.

Где находится ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ?

Воронеж, Краснознамённая улица, 72.

Когда сдача ЖК ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 26,6 м²	16/16	—	5 707 845 ₽	214 500 ₽	0,0 %	—	9 окт
1-комн. · 36,9 м²	18/18	—	7 958 415 ₽	215 500 ₽	−1,9 %	—	9 окт
1-комн. · 36,9 м²	17/18	—	8 013 810 ₽	217 000 ₽	−1,3 %	—	9 окт
1-комн. · 39,6 м²	18/18	—	8 217 000 ₽	207 500 ₽	+1,3 %	—	9 окт
1-комн. · 46,2 м²	2/16	—	8 412 040 ₽	182 000 ₽	+3,7 %	—	9 окт
2-комн. · 66,3 м²	17/18	—	11 900 850 ₽	179 500 ₽	−1,8 %	—	9 окт
2-комн. · 66,3 м²	18/18	—	11 900 850 ₽	179 500 ₽	−1,8 %	—	9 окт
2-комн. · 66,3 м²	15/18	—	12 331 800 ₽	186 000 ₽	+1,8 %	—	9 окт
2-комн. · 66,3 м²	14/18	—	12 928 500 ₽	195 000 ₽	+6,7 %	—	9 окт