Однокомнатные квартиры в новостройках в Воронеже — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 75 ЖК в Воронеже — от 3,31 млн ₽.
В продаже в новостройках Воронежа 4 766 однокомнатных квартир в 75 ЖК мониторинга. Самая доступная однокомнатная квартира — от 3,31 млн ₽ в ЖК по ул. Пойменная.
Медиана средней цены м² — 156 тыс ₽: от 102 тыс ₽ в ЖК 8 элемент до 301 тыс ₽ в ЖК Парад Планет.
Дешевле всего за м²
- 8 элемент 102 тыс ₽/м²
- Старт 106 тыс ₽/м²
- по ул. Пойменная 107 тыс ₽/м²
- Микрорайон Боровое 108 тыс ₽/м²
- Перемена 109 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Z-town (Зэт-таун) 140 квартир
- Май 12 квартир
- Микрорайон Боровое 4 квартиры
- 8 элемент 1 квартира
- Городские Истории 1 квартира
Выше доходность аренды
- Z-town (Зэт-таун) 7,4 % годовых
- Галактика 2l3 6,7 % годовых
- Финист 5,7 % годовых
- Городские Истории 5,6 % годовых
- Микрорайон Боровое 5,6 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Воронеже
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| 8 элемент ГК Проект Инвест |
3,68 млн |
| Старт СЗ Старт Инвест |
4,03 млн |
| по ул. Пойменная СМУ №5 |
3,31 млн |
| Микрорайон Боровое ВМУ-2 |
3,92 млн |
| Перемена ГК Стэл-Инвест |
4,40 млн |
| Навигатор ГК Проект Инвест |
4,53 млн |
| Меридиан СМУ №5 |
3,50 млн |
| Мармелад ГК Развитие |
3,95 млн |
| Эверест ГК Проект Инвест |
5,11 млн |
| Поколение СЗ ПОКОЛЕНИЕ |
3,49 млн |
| Галактика 2l3 ГК Развитие |
5,11 млн |
| Каскад Дон-Инвест |
4,48 млн |
| Зеленая долина СМП Электронжилсоцстрой |
6,01 млн |
| Авиапарк ГК Развитие |
4,04 млн |
| Чехов ГК Развитие |
4,43 млн |
| Никитинские сады ГК Развитие |
5,15 млн |
| Циолковский СК ВЫБОР |
3,97 млн |
| БИК-Юго-Запад СЗ СМУ БиК |
4,95 млн |
| Аэро Сити ГК Развитие |
4,93 млн |
| Домино ГК Развитие |
4,94 млн |
| Май СК ВЫБОР |
5,29 млн |
| Ласточкино Домостроительный комбинат (Воронеж) |
3,51 млн |
| 1719 ГК Проект Инвест |
5,82 млн |
| КРОНА ДОМ СЗ Инстеп |
5,44 млн |
| Ритм СЗ НЕОСТРОЙ |
5,01 млн |
| Ю ГК Еврострой (Воронеж) |
5,10 млн |
| Октябрьский квартал ГК Развитие |
5,04 млн |
| Задонье Домостроительный комбинат (Воронеж) |
5,91 млн |
| Суворов Сити 2 ГК Развитие |
4,98 млн |
| Оникс ГК Проект Инвест |
4,72 млн |
| Лето ВМУ-2 |
5,29 млн |
| Ключи-клаб Новый Код |
4,95 млн |
| КРОНА ПАРК СЗ Инстеп |
5,68 млн |
| Алые паруса ГК Проект Инвест |
5,63 млн |
| Джаз СЗ КомфортСтрой (Воронеж) |
11,30 млн |
| Флора ГК Развитие |
5,28 млн |
| Клубный дом на Транспортной ГК Семья (Воронеж) |
5,05 млн |
| Заря ГК Развитие |
4,94 млн |
| Зарядье ГК Развитие |
4,50 млн |
| по ул. Сергея Лазо СЗ ВЕКТОР |
6,43 млн |
| Титул СЗ Рента |
5,90 млн |
| Экипаж СЗ КВАРТАЛ (Воронеж) |
6,13 млн |
| Квартал 45 ГК Развитие |
5,80 млн |
| Галилей ГК КРАЙС |
6,25 млн |
| Романовский ГК Развитие |
6,34 млн |
| Z-town (Зэт-таун) Новый Код |
7,01 млн |
| Никитин ГК Проект Инвест |
6,64 млн |
| Glinki парк (Глинки парк) ГК Новострой (Воронеж) |
6,55 млн |
| Пломбир СК Квартал (Воронеж) |
6,56 млн |
| Бунин ВДК |
6,96 млн |
| Альба СМУ №5 |
9,18 млн |
| Дом у Ротонды СЗ РОТОНДА |
5,87 млн |
| Крымский квартал Домостроительный комбинат (Воронеж) |
6,86 млн |
| Высота Сити ТСП Воронеж Строй Комплекс |
4,60 млн |
| Городские сады ВДК |
7,14 млн |
| ул. Дзержинского, 4,6 ВАПСК |
10,90 млн |
| Клубный дом «Люмен» ГК Развитие |
6,36 млн |
| Притяжение ТСП Воронеж Строй Комплекс |
7,64 млн |
| Яблоневые сады Домостроительный комбинат (Воронеж) |
5,14 млн |
| Финист СУ-8 |
9,84 млн |
| по ул. Ленина СЗ СФЧ-ЦЕНТР |
7,74 млн |
| ИНСТЕП.КРАСНОЗНАМЕННАЯ СЗ Инстеп |
7,96 млн |
| Дом на набережной Эклипс ГК Развитие |
8,09 млн |
| Метрополь ГК Развитие |
7,01 млн |
| РОДЧЕНКО СК Акцент |
9,27 млн |
| Городские Истории Домостроительный комбинат (Воронеж) |
4,37 млн |
| Ленинградский квартал Домостроительный комбинат (Воронеж) |
8,08 млн |
| Декабрист СК Акцент |
12,36 млн |
| Европейский Домостроительный комбинат (Воронеж) · Воронежская область |
9,28 млн |
| К15 СК Акцент |
10,80 млн |
| Гран-При ВДК |
11,81 млн |
| Клубный дом «О4» СЗ Град (Воронеж) |
11,69 млн |
| Дом на Фридриха Энгельса СК ВЫБОР |
8,16 млн |
| Клубный дом 905 ГК КРАЙС |
14,25 млн |
| Парад Планет Домостроительный комбинат (Воронеж) |
7,73 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Воронеже?
От 3,31 млн ₽ в ЖК по ул. Пойменная; медиана средней цены м² по ЖК — 156 тыс ₽.
В скольких новостройках в Воронеже продаются однокомнатные квартиры?
В 75 ЖК нашего мониторинга: в продаже 4 766 квартир.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Воронеже за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 30 квартир в 4 ЖК, обычная скидка — 22,6 % (2,44 млн ₽); ещё 30 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Воронеже самая большая скидка за неделю?
В ЖК Перемена: 1-комнатная квартира подешевела на 34,8 % — с 7,44 до 4,85 млн ₽.
В каких ЖК в Воронеже больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Z-town (Зэт-таун) — 24, ЖК Май — 4, ЖК Перемена — 1.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.