ЖК Старт в Воронеже от СЗ Старт Инвест — квартиры и цены

Застройщик СЗ Старт Инвест Воронеж, улица Туполева, 21А На карте Дом сдан Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

3 ушли из продажи

Цена от

4,03млн ₽

+34,5 %к 10 окт1-комн. · 38,2 м² · 10 этаж

Средняя цена м²

104тыс ₽

−0,6 %к 10 окт

В продаже

5квартир

−3к 10 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Старт в продаже 5 квартир от застройщика: цены от 4,03 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 104 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,6 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 31 % ниже медианы по новостройкам Воронежа (151 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 60 % из 5 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.38,2–38,3 м²	3	4,03 млн	4,03 млн	106 тыс	—
2-комн.58,3–60,0 м²	2	5,95 млн	6,00 млн	102 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026

103 900 ₽ −0,6 % с 10 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	103 900 ₽	4,03 млн	5
22 окт	103 900 ₽	4,03 млн	5
18 окт	104 167 ₽	3,00 млн	6
10 окт	104 500 ₽	3,00 млн	8

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

Не хватает квартир в продаже, чтобы посчитать доходность по типам.

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · нет в продаже	26 000 ₽	—	—

Все объявления аренды · 1

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 31,8 м²	11/13	26 000 ₽	818 ₽	10 окт

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Старт?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,03 млн ₽; 1-комнатных — от 4,03 млн ₽, 2-комнатных — от 5,95 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Старт?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Старт?

104 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Старт?

5 квартир от застройщика: 1-комнатных — 3, 2-комнатных — 2.

Где находится ЖК Старт?

Воронеж, улица Туполева, 21А.

Когда сдача ЖК Старт?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 38,2 м²	10/13	—	4 030 100 ₽	105 500 ₽	0,0 %	—	10 окт
1-комн. · 38,2 м²	11/13	—	4 030 100 ₽	105 500 ₽	0,0 %	—	10 окт
1-комн. · 38,3 м²	7/13	—	4 040 650 ₽	105 500 ₽	+0,3 %	—	10 окт
2-комн. · 58,3 м²	10/13	—	5 946 600 ₽	102 000 ₽	−0,9 %	—	10 окт
2-комн. · 60,0 м²	13/13	—	6 060 000 ₽	101 000 ₽	+0,9 %	—	10 окт