FlatStats

ЖК по ул. Ленина в Воронеже от СЗ СФЧ-ЦЕНТР — квартиры и цены

Застройщик СЗ СФЧ-ЦЕНТР Воронеж, улица Ленина На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
28 подорожали, из них 24 — одной переоценкойПодробнее ↓
Цена от
5,41млн ₽
+0,9 %к 10 октСтудия · 30,9 м² · 6 этаж
Средняя цена м²
174тыс ₽
+0,4 %к 10 окт
В продаже
29квартир
без измененийк 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК по ул. Ленина в продаже 29 квартир от застройщика: цены от 5,41 млн ₽ (студия), средняя цена — 174 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 28 квартир; в том числе застройщик повысил цену 24 квартир сразу на 0,3 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,4 %.

Средняя цена м² — на 16 % выше медианы по новостройкам Воронежа (151 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 59 % из 29 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия30,9–31,5 м² 8 5,41 млн 5,56 млн 181 тыс +0,3 %
1-комн.40,2–40,2 м² 1 7,74 млн 7,74 млн 193 тыс +1,9 %
2-комн.54,6–64,8 м² 17 9,50 млн 10,11 млн 168 тыс +0,7 %
3-комн.82,6–82,6 м² 1 14,46 млн 14,46 млн 175 тыс +0,3 %
4-комн.154,2–154,2 м² 1 29,38 млн 29,38 млн 191 тыс +0,3 %
5-комн.199,2–199,2 м² 1 38,15 млн 38,15 млн 192 тыс +0,3 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 28
Застройщик повысил цену 24 квартир сразу на 0,3 % · 18 октсписок
Студия 30,9 м² · 182 тыс/м² · 10/14 эт. 5,60 → 5,61 млн +15 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 61,8 м² · 165 тыс/м² · 10/14 эт. 10,17 → 10,20 млн +31 тыс +0,3 % 18 окт
Студия 30,9 м² · 184 тыс/м² · 11/14 эт. 5,66 → 5,67 млн +15 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 170 тыс/м² · 11/14 эт. 10,02 → 10,05 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 61,8 м² · 169 тыс/м² · 11/14 эт. 10,38 → 10,41 млн +31 тыс +0,3 % 18 окт
Студия 30,9 м² · 190 тыс/м² · 12/14 эт. 5,86 → 5,87 млн +15 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 174 тыс/м² · 12/14 эт. 10,26 → 10,29 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 64,8 м² · 174 тыс/м² · 12/14 эт. 11,24 → 11,28 млн +32 тыс +0,3 % 18 окт
3-комн. 82,6 м² · 175 тыс/м² · 12/14 эт. 14,42 → 14,46 млн +41 тыс +0,3 % 18 окт
Студия 30,9 м² · 193 тыс/м² · 13/14 эт. 5,95 → 5,97 млн +15 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 177 тыс/м² · 13/14 эт. 10,44 → 10,46 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 64,8 м² · 177 тыс/м² · 13/14 эт. 11,40 → 11,44 млн +32 тыс +0,3 % 18 окт
4-комн. 154,2 м² · 191 тыс/м² · 14/14 эт. 29,31 → 29,38 млн +77 тыс +0,3 % 18 окт
5-комн. 199,2 м² · 192 тыс/м² · 14/14 эт. 38,05 → 38,15 млн +100 тыс +0,3 % 18 окт
Студия 31,5 м² · 172 тыс/м² · 4/14 эт. 5,41 → 5,43 млн +16 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 61,8 м² · 163 тыс/м² · 5/14 эт. 10,01 → 10,04 млн +31 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 60,7 м² · 164 тыс/м² · 6/14 эт. 9,89 → 9,92 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
Студия 30,9 м² · 178 тыс/м² · 7/14 эт. 5,49 → 5,50 млн +15 тыс +0,3 % 18 окт
Студия 30,9 м² · 178 тыс/м² · 8/14 эт. 5,49 → 5,50 млн +15 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 164 тыс/м² · 8/14 эт. 9,69 → 9,72 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 61,8 м² · 165 тыс/м² · 8/14 эт. 10,17 → 10,20 млн +31 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 59,3 м² · 167 тыс/м² · 10/14 эт. 9,87 → 9,90 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 60,7 м² · 166 тыс/м² · 8/14 эт. 10,04 → 10,07 млн +30 тыс +0,3 % 18 окт
2-комн. 54,6 м² · 174 тыс/м² · 9/14 эт. 9,47 → 9,50 млн +27 тыс +0,3 % 18 окт
По отдельности · 4
1-комн. 40,2 м² · 193 тыс/м² · 13/14 эт. 7,60 → 7,74 млн +141 тыс +1,9 % 18 окт
2-комн. 62,8 м² · 162 тыс/м² · 4/14 эт. 10,04 → 10,17 млн +126 тыс +1,3 % 18 окт
2-комн. 61,8 м² · 164 тыс/м² · 7/14 эт. 10,01 → 10,11 млн +93 тыс +0,9 % 18 окт
Студия 30,9 м² · 175 тыс/м² · 6/14 эт. 5,36 → 5,41 млн +46 тыс +0,9 % 18 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
174 286 ₽ +0,4 % с 10 окт
170 тыс175 тыс180 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт174 286 ₽5,41 млн29
22 окт174 286 ₽5,41 млн29
18 окт174 286 ₽5,41 млн29
10 окт173 579 ₽5,36 млн29

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК по ул. Ленина?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,41 млн ₽; студий — от 5,41 млн ₽, 1-комнатных — от 7,74 млн ₽, 2-комнатных — от 9,50 млн ₽, 3-комнатных — от 14,46 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 29,38 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 38,15 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК по ул. Ленина?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК по ул. Ленина?

174 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК по ул. Ленина?

29 квартир от застройщика: студий — 8, 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 17, 3-комнатных — 1, квартир от 4 комнат — 1, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК по ул. Ленина?

Воронеж, улица Ленина.

Когда сдача ЖК по ул. Ленина?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 30,9 м² 6/14 — 5 410 590 ₽ 175 100 ₽ −2,6 % +0,9 % 10 окт
Студия · 31,5 м² 4/14 — 5 426 313 ₽ 172 100 ₽ −2,4 % +0,3 % 10 окт
Студия · 30,9 м² 7/14 — 5 503 290 ₽ 178 100 ₽ −1,0 % +0,3 % 10 окт
Студия · 30,9 м² 8/14 — 5 503 290 ₽ 178 100 ₽ −1,0 % +0,3 % 10 окт
Студия · 30,9 м² 10/14 — 5 611 440 ₽ 181 600 ₽ +1,0 % +0,3 % 10 окт
Студия · 30,9 м² 11/14 — 5 673 240 ₽ 183 600 ₽ +2,1 % +0,3 % 10 окт
Студия · 30,9 м² 12/14 — 5 874 090 ₽ 190 100 ₽ +5,7 % +0,3 % 10 окт
Студия · 30,9 м² 13/14 — 5 966 790 ₽ 193 100 ₽ +7,4 % +0,3 % 10 окт
1-комн. · 40,2 м² 13/14 — 7 736 575 ₽ 192 500 ₽ 0,0 % +1,9 % 10 окт
2-комн. · 54,6 м² 9/14 — 9 502 140 ₽ 174 000 ₽ −6,0 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 59,3 м² 8/14 — 9 723 560 ₽ 164 000 ₽ −3,8 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 59,3 м² 10/14 — 9 901 430 ₽ 167 000 ₽ −2,0 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 60,7 м² 6/14 — 9 917 910 ₽ 163 500 ₽ −1,9 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 61,6 м² 4/14 — 9 979 200 ₽ 162 000 ₽ −1,3 % — 10 окт
2-комн. · 61,8 м² 5/14 — 10 044 125 ₽ 162 500 ₽ −0,6 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 59,3 м² 11/14 — 10 049 655 ₽ 169 500 ₽ −0,6 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 60,7 м² 8/14 — 10 069 560 ₽ 166 000 ₽ −0,4 % +0,3 % 10 окт
2-комн. · 61,8 м² 7/14 — 10 105 935 ₽ 163 500 ₽ 0,0 % +0,9 % 10 окт
2-комн. · 62,8 м² 4/14 — 10 165 500 ₽ 162 000 ₽ +0,6 % +1,3 % 10 окт
2-комн. · 61,8 м² 10/14 — 10 198 650 ₽ 165 000 ₽ +0,9 % +0,3 % 10 окт
показано 20 из 29