FlatStats

ЖК Крымский квартал в Воронеже от Домостроительный комбинат — квартиры и цены

Застройщик Домостроительный комбинат (Воронеж) Воронеж, Крымская улица, 3/1 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+3 новые, 30 ушли из продажи
Цена от
6,84млн ₽
без измененийк 10 окт2-комн. · 38,2 м² · 16 этаж
Средняя цена м²
175тыс ₽
+0,1 %к 10 окт
В продаже
253квартиры
+3 · −30к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Крымский квартал в продаже 253 квартиры от застройщика. Цены от 6,84 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 175 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² — на 16 % выше медианы по новостройкам Воронежа (151 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 47 % из 253 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.38,3–38,5 м² 120 6,86 млн 6,89 млн 179 тыс —
2-комн.38,2–65,6 м² 104 6,84 млн 9,95 млн 175 тыс —
3-комн.79,9–82,8 м² 29 12,46 млн 12,60 млн 159 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
175 002 ₽ +0,1 % с 10 окт
170 тыс175 тыс180 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт175 002 ₽6,84 млн253
22 окт174 889 ₽6,84 млн250
18 окт174 848 ₽6,84 млн248
10 окт174 910 ₽6,84 млн252

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
3-комн.
4,8 %через м² 5,0 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
3-комн.
1 аренда · 29 в продаже
 50 000 ₽ 12,60 млн 21,0 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
3-комн. · 76,0 м² 16/17 50 000 ₽ 658 ₽ 10 окт

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика Домостроительный комбинат (Воронеж)

Все новостройки Домостроительный комбинат (Воронеж) →
ЖКЦена отЦена м²
Ласточкино
Воронеж
 3,01 млн139 тыс
Задонье
Воронеж
 5,91 млн142 тыс
Яблоневые сады
Воронеж
 4,46 млн157 тыс
Ленинградский квартал
Воронеж
 8,08 млн195 тыс
Городские Истории
Воронеж
 3,81 млн199 тыс
Европейский
Воронежская область
 8,17 млн199 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Крымский квартал?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,84 млн ₽; 1-комнатных — от 6,86 млн ₽, 2-комнатных — от 6,84 млн ₽, 3-комнатных — от 12,46 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Крымский квартал?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Крымский квартал?

175 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Крымский квартал?

253 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 120, 2-комнатных — 104, 3-комнатных — 29.

Где находится ЖК Крымский квартал?

Воронеж, Крымская улица, 3/1.

Когда сдача ЖК Крымский квартал?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 38,2 м² 16/17 — 6 837 800 ₽ 179 000 ₽ −31,3 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 2/17 — 6 837 800 ₽ 179 000 ₽ −31,3 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 3/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 4/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 5/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 6/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 7/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 8/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 9/17 — 6 849 260 ₽ 179 300 ₽ −31,2 % — 10 окт
1-комн. · 38,3 м² 16/17 — 6 855 700 ₽ 179 000 ₽ −0,4 % — 10 окт
1-комн. · 38,3 м² 16/17 — 6 855 700 ₽ 179 000 ₽ −0,4 % — 10 окт
1-комн. · 38,3 м² 16/17 — 6 855 700 ₽ 179 000 ₽ −0,4 % — 10 окт
1-комн. · 38,3 м² 2/17 — 6 855 700 ₽ 179 000 ₽ −0,4 % — 10 окт
1-комн. · 38,3 м² 2/17 — 6 855 700 ₽ 179 000 ₽ −0,4 % — 10 окт
1-комн. · 38,3 м² 2/17 — 6 855 700 ₽ 179 000 ₽ −0,4 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 10/17 — 6 856 900 ₽ 179 500 ₽ −31,1 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 11/17 — 6 856 900 ₽ 179 500 ₽ −31,1 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 12/17 — 6 856 900 ₽ 179 500 ₽ −31,1 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 13/17 — 6 856 900 ₽ 179 500 ₽ −31,1 % — 10 окт
2-комн. · 38,2 м² 14/17 — 6 856 900 ₽ 179 500 ₽ −31,1 % — 10 окт
показано 20 из 253