FlatStats

ЖК Ритм в Воронеже от СЗ НЕОСТРОЙ — квартиры и цены

Застройщик СЗ НЕОСТРОЙ Воронеж, бульвар Содружества, 6 На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
63 подорожали, из них 27 — одной переоценкой+18 новых, 12 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,02млн ₽
+7,4 %к 10 октСтудия · 27,7 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
140тыс ₽
+7,2 %к 10 окт
В продаже
69квартир
+18 · −12к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Ритм в продаже 69 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,02 млн ₽ за студию, средняя цена — 140 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 63 квартиры. Застройщик повысил цену 16 квартир сразу на 8,0 %, ещё 11 квартир — сразу на 6,3 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 7,2 %.

Средняя цена м² на 7 % ниже медианы по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 48 % из 69 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,7–28,8 м² 15 4,02 млн 4,13 млн 145 тыс +6,3 %
1-комн.34,2–52,0 м² 20 5,01 млн 5,67 млн 144 тыс +6,0 %
2-комн.49,5–62,0 м² 33 7,00 млн 7,80 млн 136 тыс +7,8 %
3-комн.72,5–72,5 м² 1 9,72 млн 9,72 млн 134 тыс +3,1 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 63
Похоже на конец акции: 16 квартир сразу +8,0 % · 22 октсписок
2-комн. 57,9 м² · 135 тыс/м² · 1/13 эт. 7,24 → 7,82 млн +579 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,9 м² · 135 тыс/м² · 1/13 эт. 7,24 → 7,82 млн +579 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,9 м² · 135 тыс/м² · 1/13 эт. 7,24 → 7,82 млн +579 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,7 м² · 135 тыс/м² · 10/13 эт. 7,21 → 7,79 млн +577 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,8 м² · 135 тыс/м² · 10/13 эт. 7,23 → 7,80 млн +578 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 10/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,8 м² · 135 тыс/м² · 11/13 эт. 7,23 → 7,80 млн +578 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,7 м² · 135 тыс/м² · 2/13 эт. 7,21 → 7,79 млн +577 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,8 м² · 135 тыс/м² · 2/13 эт. 7,23 → 7,80 млн +578 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 2/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,8 м² · 135 тыс/м² · 3/13 эт. 7,23 → 7,80 млн +578 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 3/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 5/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 8/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 57,8 м² · 135 тыс/м² · 9/13 эт. 7,23 → 7,80 млн +578 тыс +8,0 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 9/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 22 окт
Похоже на конец акции: 11 квартир сразу +6,3 % · 22 октсписок
1-комн. 39,3 м² · 144 тыс/м² · 10/13 эт. 5,31 → 5,64 млн +334 тыс +6,3 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 10/13 эт. 7,37 → 7,83 млн +464 тыс +6,3 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 10/13 эт. 7,37 → 7,83 млн +464 тыс +6,3 % 22 окт
1-комн. 39,6 м² · 144 тыс/м² · 11/13 эт. 5,35 → 5,68 млн +337 тыс +6,3 % 22 окт
1-комн. 39,9 м² · 144 тыс/м² · 11/13 эт. 5,39 → 5,73 млн +339 тыс +6,3 % 22 окт
2-комн. 57,8 м² · 135 тыс/м² · 11/13 эт. 7,34 → 7,80 млн +462 тыс +6,3 % 22 окт
1-комн. 40,0 м² · 144 тыс/м² · 12/13 эт. 5,40 → 5,74 млн +340 тыс +6,3 % 22 окт
1-комн. 39,4 м² · 144 тыс/м² · 2/13 эт. 5,32 → 5,65 млн +335 тыс +6,3 % 22 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 8/13 эт. 7,37 → 7,83 млн +464 тыс +6,3 % 22 окт
1-комн. 39,6 м² · 144 тыс/м² · 9/13 эт. 5,35 → 5,68 млн +337 тыс +6,3 % 22 окт
1-комн. 40,0 м² · 144 тыс/м² · 9/13 эт. 5,40 → 5,74 млн +340 тыс +6,3 % 22 окт
По отдельности · 36
2-комн. 57,9 м² · 135 тыс/м² · 1/13 эт. 7,24 → 7,82 млн +579 тыс +8,0 % 28 окт
2-комн. 58,0 м² · 135 тыс/м² · 5/13 эт. 7,25 → 7,83 млн +580 тыс +8,0 % 30 окт
Студия 28,8 м² · 145 тыс/м² · 9/13 эт. 3,87 → 4,18 млн +302 тыс +7,8 % 22 окт
2-комн. 55,6 м² · 136 тыс/м² · 1/13 эт. 7,01 → 7,55 млн +545 тыс +7,8 % 28 окт
2-комн. 55,6 м² · 136 тыс/м² · 2/13 эт. 7,01 → 7,55 млн +545 тыс +7,8 % 22 окт
2-комн. 55,7 м² · 136 тыс/м² · 3/13 эт. 7,02 → 7,56 млн +546 тыс +7,8 % 22 окт
Студия 28,6 м² · 145 тыс/м² · 11/13 эт. 3,86 → 4,15 млн +286 тыс +7,4 % 22 окт
Студия 28,8 м² · 145 тыс/м² · 11/13 эт. 3,89 → 4,18 млн +288 тыс +7,4 % 22 окт
Студия 28,7 м² · 145 тыс/м² · 2/13 эт. 3,87 → 4,16 млн +287 тыс +7,4 % 22 окт
Студия 27,7 м² · 145 тыс/м² · 5/13 эт. 3,74 → 4,02 млн +277 тыс +7,4 % 22 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
140 207 ₽ +7,2 % с 10 окт
130 тыс135 тыс140 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт140 207 ₽4,02 млн69
24 окт140 434 ₽4,02 млн68
17 окт137 309 ₽3,93 млн64
10 окт130 802 ₽3,74 млн58

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Ритм?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,02 млн ₽; студий — от 4,02 млн ₽, 1-комнатных — от 5,01 млн ₽, 2-комнатных — от 7,00 млн ₽, 3-комнатных — от 9,72 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Ритм?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 36 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Ритм?

140 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Ритм?

69 квартир от застройщика: студий — 15, 1-комнатных — 20, 2-комнатных — 33, 3-комнатных — 1.

Где находится ЖК Ритм?

Воронеж, бульвар Содружества, 6.

Когда сдача ЖК Ритм?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,7 м² 5/13 — 4 016 500 ₽ 145 000 ₽ −2,8 % +7,4 % 10 окт
Студия · 27,7 м² 8/13 — 4 016 500 ₽ 145 000 ₽ −2,8 % +5,8 % 10 окт
Студия · 27,7 м² 1/13 — 4 016 500 ₽ 145 000 ₽ −2,8 % +2,3 % 15 окт
Студия · 28,0 м² 10/13 — 4 060 000 ₽ 145 000 ₽ −1,8 % +5,8 % 10 окт
Студия · 28,0 м² 2/13 — 4 060 000 ₽ 145 000 ₽ −1,8 % +2,3 % 17 окт
Студия · 28,4 м² 11/13 — 4 118 000 ₽ 145 000 ₽ −0,4 % +5,8 % 10 окт
Студия · 28,5 м² 11/13 — 4 132 500 ₽ 145 000 ₽ 0,0 % +5,8 % 10 окт
Студия · 28,5 м² 8/13 — 4 132 500 ₽ 145 000 ₽ 0,0 % +7,4 % 10 окт
Студия · 28,6 м² 11/13 — 4 147 000 ₽ 145 000 ₽ +0,4 % +7,4 % 10 окт
Студия · 28,6 м² 3/13 — 4 147 000 ₽ 145 000 ₽ +0,4 % +5,8 % 10 окт
Студия · 28,7 м² 2/13 — 4 161 500 ₽ 145 000 ₽ +0,7 % +7,4 % 10 окт
Студия · 28,7 м² 8/13 — 4 161 500 ₽ 145 000 ₽ +0,7 % +5,8 % 10 окт
Студия · 28,8 м² 11/13 — 4 176 000 ₽ 145 000 ₽ +1,1 % +7,4 % 10 окт
Студия · 28,8 м² 3/13 — 4 176 000 ₽ 145 000 ₽ +1,1 % +5,8 % 10 окт
Студия · 28,8 м² 9/13 — 4 176 000 ₽ 145 000 ₽ +1,1 % +7,8 % 10 окт
1-комн. · 34,2 м² 1/13 — 5 010 300 ₽ 146 500 ₽ −11,6 % +2,2 % 15 окт
1-комн. · 35,3 м² 1/13 — 5 171 450 ₽ 146 500 ₽ −8,8 % +2,2 % 15 окт
1-комн. · 35,4 м² 11/13 — 5 186 100 ₽ 146 500 ₽ −8,5 % — 22 окт
1-комн. · 37,1 м² 1/13 — 5 398 050 ₽ 145 500 ₽ −4,8 % +2,2 % 15 окт
1-комн. · 37,1 м² 10/13 — 5 398 050 ₽ 145 500 ₽ −4,8 % — 22 окт
показано 20 из 69