FlatStats

ЖК Джаз в Воронеже от СЗ КомфортСтрой — квартиры и цены

Застройщик СЗ КомфортСтрой (Воронеж) Воронеж, бульвар Содружества, 1 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
16 подорожали, из них 12 — одной переоценкой2 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
8,97млн ₽
+11,1 %к 9 окт2-комн. · 58,3 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
160тыс ₽
+11,3 %к 9 окт
В продаже
16квартир
−2к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Джаз в продаже 16 квартир от застройщика. Цены начинаются от 8,97 млн ₽ за 2-комн., средняя цена — 160 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 16 квартир. Застройщик повысил цену 12 квартир сразу на 11,1 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 11,3 %.

Средняя цена м² на 6 % выше медианы по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 88 % из 16 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.73,4–73,4 м² 2 11,30 млн 11,30 млн 154 тыс +11,1 %
2-комн.58,3–61,1 м² 14 8,97 млн 9,37 млн 161 тыс +11,1 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 16
Похоже на конец акции: 12 квартир сразу +11,1 % · 17 октсписок
2-комн. 60,6 м² · 154 тыс/м² · 8/13 эт. 8,40 → 9,33 млн +933 тыс +11,1 % 17 окт
1-комн. 73,4 м² · 154 тыс/м² · 13/13 эт. 10,17 → 11,30 млн +1,13 млн +11,1 % 17 окт
2-комн. 59,8 м² · 154 тыс/м² · 2/13 эт. 8,29 → 9,21 млн +921 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 58,3 м² · 154 тыс/м² · 3/13 эт. 8,08 → 8,97 млн +897 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 60,4 м² · 154 тыс/м² · 3/13 эт. 8,37 → 9,30 млн +930 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 61,1 м² · 154 тыс/м² · 4/13 эт. 8,47 → 9,41 млн +941 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 60,6 м² · 154 тыс/м² · 5/13 эт. 8,40 → 9,33 млн +933 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 60,6 м² · 154 тыс/м² · 6/13 эт. 8,40 → 9,33 млн +933 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 61,1 м² · 154 тыс/м² · 6/13 эт. 8,47 → 9,41 млн +941 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 60,4 м² · 154 тыс/м² · 8/13 эт. 8,37 → 9,30 млн +930 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 61,1 м² · 154 тыс/м² · 8/13 эт. 8,47 → 9,41 млн +941 тыс +11,1 % 17 окт
2-комн. 61,1 м² · 154 тыс/м² · 9/13 эт. 8,47 → 9,41 млн +941 тыс +11,1 % 17 окт
По отдельности · 4
2-комн. 61,1 м² · 183 тыс/м² · 5/13 эт. 10,08 → 11,21 млн +1,13 млн +11,2 % 17 окт
1-комн. 73,4 м² · 154 тыс/м² · 12/13 эт. 10,17 → 11,30 млн +1,13 млн +11,1 % 15 окт
2-комн. 58,3 м² · 186 тыс/м² · 6/13 эт. 9,76 → 10,84 млн +1,08 млн +11,0 % 17 окт
2-комн. 60,4 м² · 190 тыс/м² · 6/13 эт. 10,36 → 11,47 млн +1,12 млн +10,8 % 17 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 28 октября 2026
160 034 ₽ +11,3 % с 9 окт
140 тыс150 тыс160 тыс9 окт13 окт15 окт17 окт19 окт22 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт160 034 ₽8,97 млн16
25 окт160 034 ₽8,97 млн16
17 окт160 034 ₽8,97 млн16
9 окт143 738 ₽8,08 млн17

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Джаз?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,97 млн ₽; 1-комнатных — от 11,30 млн ₽, 2-комнатных — от 8,97 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Джаз?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Джаз?

160 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Джаз?

16 квартир от застройщика: 1-комнатных — 2, 2-комнатных — 14.

Где находится ЖК Джаз?

Воронеж, бульвар Содружества, 1.

Когда сдача ЖК Джаз?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
2-комн. · 58,3 м² 3/13 — 8 974 702 ₽ 153 940 ₽ −4,2 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 59,8 м² 2/13 — 9 205 612 ₽ 153 940 ₽ −1,7 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 60,4 м² 3/13 — 9 297 976 ₽ 153 940 ₽ −0,7 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 60,4 м² 8/13 — 9 297 976 ₽ 153 940 ₽ −0,7 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 60,6 м² 5/13 — 9 328 764 ₽ 153 940 ₽ −0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 60,6 м² 6/13 — 9 328 764 ₽ 153 940 ₽ −0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 60,6 м² 8/13 — 9 328 764 ₽ 153 940 ₽ −0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 61,1 м² 4/13 — 9 405 734 ₽ 153 940 ₽ +0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 61,1 м² 6/13 — 9 405 734 ₽ 153 940 ₽ +0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 61,1 м² 8/13 — 9 405 734 ₽ 153 940 ₽ +0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 61,1 м² 9/13 — 9 405 734 ₽ 153 940 ₽ +0,4 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 58,3 м² 6/13 — 10 840 302 ₽ 185 940 ₽ +15,7 % +11,0 % 9 окт
2-комн. · 61,1 м² 5/13 — 11 208 184 ₽ 183 440 ₽ +19,7 % +11,2 % 9 окт
1-комн. · 73,4 м² 12/13 — 11 299 196 ₽ 153 940 ₽ 0,0 % +11,1 % 9 окт
1-комн. · 73,4 м² 13/13 — 11 299 196 ₽ 153 940 ₽ 0,0 % +11,1 % 9 окт
2-комн. · 60,4 м² 6/13 — 11 472 376 ₽ 189 940 ₽ +22,5 % +10,8 % 9 окт