ЖК Городские сады в Воронеже от ВДК — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Городские сады в продаже 253 квартиры от застройщика. Цены от 7,14 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 175 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевела 1 квартира, до −1,5 %.
Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 0,1 %.
Средняя цена м² на 16 % выше медианы по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 47 % из 253 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.39,9–61,1 м² | 7,14 млн | 181 тыс | — |
| 2-комн.55,0–93,2 м² | 9,35 млн | 168 тыс | — |
| 3-комн.92,0–105,2 м² | 16,30 млн | 180 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 1Динамика цен
10 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 174 823 ₽ | 7,14 млн |
| 22 окт | 174 809 ₽ | 7,14 млн |
| 18 окт | 174 773 ₽ | 7,15 млн |
| 10 окт | 174 735 ₽ | 7,15 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 115 в продаже |
35 000 ₽ | 20,5 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 37,7 м² | 35 000 ₽ | 928 ₽ |
По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ВДК
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Городские сады?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,14 млн ₽; 1-комнатных — от 7,14 млн ₽, 2-комнатных — от 9,35 млн ₽, 3-комнатных — от 16,30 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Городские сады?
Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 1,5 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Городские сады?
175 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Городские сады?
253 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 115, 2-комнатных — 119, 3-комнатных — 19.
Где находится ЖК Городские сады?
Воронеж, улица Ломоносова.
Когда сдача ЖК Городские сады?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027; ещё 117 квартир — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 41,1 м² | 2/18 | 7 136 055 ₽ | 173 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,6 м² | 2/18 | 7 150 040 ₽ | 172 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 16/18 | 7 393 470 ₽ | 185 300 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 17/18 | 7 413 420 ₽ | 185 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,7 м² | 15/18 | 7 439 960 ₽ | 182 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,7 м² | 15/18 | 7 445 444 ₽ | 182 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,4 м² | 16/18 | 7 449 406 ₽ | 184 300 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,8 м² | 17/18 | 7 469 475 ₽ | 183 300 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 17/18 | 7 495 488 ₽ | 184 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 42,5 м² | 1/18 | 7 513 650 ₽ | 177 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,7 м² | 17/18 | 7 521 360 ₽ | 184 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,6 м² | 4/22 | 7 533 220 ₽ | 181 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,5 м² | 11/22 | 7 534 860 ₽ | 186 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,5 м² | 6/22 | 7 555 834 ₽ | 182 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 42,1 м² | 2/22 | 7 591 830 ₽ | 180 500 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,5 м² | 13/22 | 7 607 778 ₽ | 187 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,5 м² | 8/22 | 7 613 892 ₽ | 183 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,5 м² | 14/22 | 7 648 288 ₽ | 188 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,7 м² | 13/18 | 7 673 670 ₽ | 175 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,5 м² | 15/22 | 7 688 798 ₽ | 189 800 ₽ | — |