FlatStats

ЖК Бунин в Воронеже от ВДК — квартиры и цены

Застройщик ВДК Воронеж, Московский проспект, 136 На карте Сдача 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
70 подорожали, из них 21 — одной переоценкой+12 новых, 14 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,96млн ₽
без измененийк 10 окт1-комн. · 43,8 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
167тыс ₽
+1,1 %к 10 окт
В продаже
288квартир
+12 · −14к 10 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Бунин в продаже 288 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,96 млн ₽ за 1-комнатную. Средняя цена — 167 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 70 квартир. Застройщик повысил цену 21 квартиры сразу на 3,1 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 1,1 %. Средняя цена м² — на 10 % выше медианы по новостройкам Воронежа, которая составляет 151 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 47 % из 288 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия38,7–45,4 м² 3 7,75 млн 7,77 млн 184 тыс —
1-комн.38,6–74,6 м² 125 6,96 млн 8,41 млн 174 тыс +0,6 %
2-комн.54,7–90,5 м² 134 8,48 млн 11,30 млн 160 тыс —
3-комн.82,4–125,1 м² 26 12,11 млн 15,80 млн 163 тыс +2,1 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 70
Застройщик повысил цену 21 квартиры сразу на 3,0–3,1 % · 23 октсписок
2-комн. 69,3 м² · 169 тыс/м² · 10/25 эт. 11,39 → 11,74 млн +347 тыс +3,0 % 23 окт
1-комн. 54,9 м² · 172 тыс/м² · 11/25 эт. 9,18 → 9,46 млн +275 тыс +3,0 % 23 окт
1-комн. 56,1 м² · 172 тыс/м² · 11/25 эт. 9,39 → 9,67 млн +281 тыс +3,0 % 23 окт
2-комн. 87,6 м² · 172 тыс/м² · 11/25 эт. 14,65 → 15,09 млн +438 тыс +3,0 % 23 окт
3-комн. 95,0 м² · 169 тыс/м² · 15/25 эт. 15,62 → 16,09 млн +475 тыс +3,0 % 23 окт
2-комн. 70,5 м² · 170 тыс/м² · 2/25 эт. 11,62 → 11,98 млн +353 тыс +3,0 % 23 окт
2-комн. 69,9 м² · 170 тыс/м² · 3/25 эт. 11,57 → 11,92 млн +350 тыс +3,0 % 23 окт
1-комн. 54,9 м² · 173 тыс/м² · 13/25 эт. 9,25 → 9,52 млн +275 тыс +3,0 % 23 окт
1-комн. 56,1 м² · 173 тыс/м² · 13/25 эт. 9,45 → 9,73 млн +281 тыс +3,0 % 23 окт
2-комн. 64,4 м² · 170 тыс/м² · 3/25 эт. 10,65 → 10,97 млн +322 тыс +3,0 % 23 окт
3-комн. 102,9 м² · 167 тыс/м² · 11/25 эт. 16,63 → 17,15 млн +515 тыс +3,1 % 23 окт
2-комн. 76,2 м² · 168 тыс/м² · 13/25 эт. 12,41 → 12,79 млн +381 тыс +3,1 % 23 окт
3-комн. 102,9 м² · 168 тыс/м² · 13/25 эт. 16,75 → 17,27 млн +515 тыс +3,1 % 23 окт
3-комн. 110,4 м² · 168 тыс/м² · 13/25 эт. 18,02 → 18,57 млн +552 тыс +3,1 % 23 окт
2-комн. 64,6 м² · 168 тыс/м² · 2/25 эт. 10,51 → 10,84 млн +323 тыс +3,1 % 23 окт
2-комн. 64,1 м² · 168 тыс/м² · 3/25 эт. 10,47 → 10,79 млн +321 тыс +3,1 % 23 окт
1-комн. 65,9 м² · 164 тыс/м² · 6/25 эт. 10,49 → 10,82 млн +330 тыс +3,1 % 23 окт
2-комн. 81,9 м² · 166 тыс/м² · 6/25 эт. 13,15 → 13,56 млн +409 тыс +3,1 % 23 окт
1-комн. 65,9 м² · 165 тыс/м² · 8/25 эт. 10,56 → 10,89 млн +329 тыс +3,1 % 23 окт
3-комн. 95,2 м² · 164 тыс/м² · 8/25 эт. 15,12 → 15,60 млн +476 тыс +3,1 % 23 окт
2-комн. 64,6 м² · 165 тыс/м² · 2/25 эт. 10,37 → 10,70 млн +323 тыс +3,1 % 23 окт
По отдельности · 49
3-комн. 96,1 м² · 160 тыс/м² · 2/25 эт. 14,94 → 15,42 млн +481 тыс +3,2 % 23 окт
3-комн. 95,3 м² · 161 тыс/м² · 3/25 эт. 14,87 → 15,34 млн +477 тыс +3,2 % 23 окт
2-комн. 76,2 м² · 162 тыс/м² · 11/25 эт. 11,99 → 12,37 млн +381 тыс +3,2 % 23 окт
1-комн. 66,0 м² · 162 тыс/м² · 3/25 эт. 10,39 → 10,72 млн +330 тыс +3,2 % 23 окт
3-комн. 95,3 м² · 163 тыс/м² · 6/25 эт. 15,02 → 15,50 млн +476 тыс +3,2 % 23 окт
3-комн. 86,6 м² · 163 тыс/м² · 2/25 эт. 13,71 → 14,14 млн +433 тыс +3,2 % 23 окт
3-комн. 86,1 м² · 165 тыс/м² · 3/25 эт. 13,76 → 14,20 млн +430 тыс +3,1 % 19 окт
2-комн. 71,3 м² · 166 тыс/м² · 11/25 эт. 11,45 → 11,81 млн +357 тыс +3,1 % 19 окт
3-комн. 110,4 м² · 169 тыс/м² · 11/25 эт. 18,14 → 18,69 млн +552 тыс +3,0 % 19 окт
3-комн. 94,9 м² · 170 тыс/м² · 16/25 эт. 15,66 → 16,13 млн +474 тыс +3,0 % 19 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 28 октября 2026
166 583 ₽ +1,1 % с 10 окт
160 тыс165 тыс170 тыс10 окт13 окт15 окт17 окт19 окт23 окт26 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт166 583 ₽6,96 млн288
23 окт166 647 ₽6,96 млн289
17 окт164 774 ₽6,96 млн279
10 окт164 835 ₽6,96 млн284

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,3 %через м² 5,2 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 125 в продаже
 36 900 ₽ 8,41 млн 19,0 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 50,0 м² 10/20 36 900 ₽ 738 ₽ 10 окт

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ВДК

Все новостройки ВДК →
ЖКЦена отЦена м²
Городские сады
Воронеж
 7,14 млн175 тыс
Гран-При
Воронеж
 11,81 млн237 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Бунин?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,96 млн ₽; студий — от 7,75 млн ₽, 1-комнатных — от 6,96 млн ₽, 2-комнатных — от 8,48 млн ₽, 3-комнатных — от 12,11 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Бунин?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 49 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Бунин?

167 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Бунин?

288 квартир от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 125, 2-комнатных — 134, 3-комнатных — 26.

Где находится ЖК Бунин?

Воронеж, Московский проспект, 136.

Когда сдача ЖК Бунин?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028; ещё 68 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 43,8 м² 3/20 — 6 957 692 ₽ 158 960 ₽ −17,3 % — 10 окт
1-комн. · 42,2 м² 2/20 — 6 978 966 ₽ 165 300 ₽ −17,0 % — 10 окт
1-комн. · 43,2 м² 2/20 — 7 034 964 ₽ 162 960 ₽ −16,4 % — 10 окт
1-комн. · 44,1 м² 2/20 — 7 039 190 ₽ 159 474 ₽ −16,3 % — 10 окт
1-комн. · 45,6 м² 8/20 — 7 045 961 ₽ 154 686 ₽ −16,2 % — 10 окт
1-комн. · 44,1 м² 3/20 — 7 050 376 ₽ 159 800 ₽ −16,2 % — 10 окт
1-комн. · 42,5 м² 2/20 — 7 051 698 ₽ 165 805 ₽ −16,2 % — 10 окт
1-комн. · 43,6 м² 8/20 — 7 074 200 ₽ 162 141 ₽ −15,9 % — 10 окт
1-комн. · 42,9 м² 3/20 — 7 083 400 ₽ 165 114 ₽ −15,8 % — 10 окт
1-комн. · 44,1 м² 2/20 — 7 089 264 ₽ 160 791 ₽ −15,7 % — 10 окт
1-комн. · 42,8 м² 6/20 — 7 100 775 ₽ 166 100 ₽ −15,6 % — 10 окт
1-комн. · 42,7 м² 10/20 — 7 126 064 ₽ 166 848 ₽ −15,3 % — 10 окт
1-комн. · 43,4 м² 3/20 — 7 131 075 ₽ 164 500 ₽ −15,2 % — 10 окт
1-комн. · 44,6 м² 2/20 — 7 143 060 ₽ 160 302 ₽ −15,1 % — 10 окт
1-комн. · 43,6 м² 11/20 — 7 148 415 ₽ 164 030 ₽ −15,0 % — 10 окт
1-комн. · 42,7 м² 13/20 — 7 178 185 ₽ 168 226 ₽ −14,7 % — 10 окт
1-комн. · 43,5 м² 13/20 — 7 206 784 ₽ 165 521 ₽ −14,3 % — 10 окт
1-комн. · 44,0 м² 11/20 — 7 249 004 ₽ 164 900 ₽ −13,8 % — 10 окт
1-комн. · 43,9 м² 13/20 — 7 299 968 ₽ 166 400 ₽ −13,2 % — 10 окт
1-комн. · 42,6 м² 17/20 — 7 303 218 ₽ 171 276 ₽ −13,2 % — 10 окт
показано 20 из 288