ЖК Гран-При в Воронеже от ВДК — квартиры и цены

Застройщик ВДК Воронеж, улица Ворошилова, 1 На карте Дом сдан Данные на 27 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

За 30 дней цены и состав предложения не менялись

Цена от

11,81млн ₽

без измененийк 10 окт1-комн. · 51,1 м² · 5 этаж

Средняя цена м²

237тыс ₽

без измененийк 10 окт

В продаже

8квартир

без измененийк 10 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Гран-При в продаже 8 квартир от застройщика: цены от 11,81 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 237 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² — на 57 % выше медианы по новостройкам Воронежа (151 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 8 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.49,5–58,4 м²	4	11,81 млн	12,18 млн	240 тыс	—
2-комн.63,6–65,4 м²	4	14,45 млн	15,12 млн	234 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 27 октября 2026

237 125 ₽ без изменений с 10 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
27 окт	237 125 ₽	11,81 млн	8
23 окт	237 125 ₽	11,81 млн	8
17 окт	237 125 ₽	11,81 млн	8
10 окт	237 125 ₽	11,81 млн	8

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

2-комн.

3,4 %через м² 3,8 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
2-комн. 1 аренда · 4 в продаже	43 000 ₽	15,12 млн	29,3 лет

Все объявления аренды · 1

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
2-комн. · 58,2 м²	10/25	43 000 ₽	739 ₽	10 окт

Все новостройки в Воронеже →

По типу квартир в Воронеже: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ВДК

Все новостройки ВДК →

ЖК	Цена от	Цена м²
Бунин Воронеж	6,96 млн	167 тыс
Городские сады Воронеж	7,14 млн	175 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Гран-При?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,81 млн ₽; 1-комнатных — от 11,81 млн ₽, 2-комнатных — от 14,45 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Гран-При?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Гран-При?

237 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Воронежа — 151 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Гран-При?

8 квартир от застройщика: 1-комнатных — 4, 2-комнатных — 4.

Где находится ЖК Гран-При?

Воронеж, улица Ворошилова, 1.

Когда сдача ЖК Гран-При?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 51,1 м²	5/24	—	11 813 340 ₽	231 000 ₽	−3,0 %	—	10 окт
1-комн. · 49,5 м²	6/24	—	12 065 800 ₽	244 000 ₽	−0,9 %	—	10 окт
1-комн. · 49,9 м²	8/24	—	12 285 240 ₽	246 000 ₽	+0,9 %	—	10 окт
1-комн. · 58,4 м²	5/24	—	13 959 990 ₽	239 000 ₽	+14,7 %	—	10 окт
2-комн. · 65,4 м²	3/24	—	14 446 770 ₽	221 000 ₽	−4,5 %	—	10 окт
2-комн. · 64,6 м²	3/24	—	14 917 980 ₽	231 000 ₽	−1,4 %	—	10 окт
2-комн. · 63,6 м²	7/24	—	15 327 600 ₽	241 000 ₽	+1,4 %	—	10 окт
2-комн. · 64,5 м²	9/24	—	15 735 560 ₽	244 000 ₽	+4,1 %	—	10 окт